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【外壁が劣化している9つのサイン】症状別の補修方法や費用相場も解説

汚れや色あせ、ひび割れなど、外壁の劣化症状が気になっている方も多いのではないでしょうか。

外壁メンテナンスの時期は新築から10年程度が目安です。

補修が必要な劣化症状を放置していると、家の寿命を縮めることになりかねません。

定期的に点検を受け、適切なタイミングで補修を行うことが大切です。

この記事では、外壁が劣化している9つのサインと補修方法、費用をわかりやすく解説します。

外壁の劣化が気になっている方や、そろそろメンテナンスを考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

【経過観察でもOK】軽度な外壁の劣化症状3つ

・汚れ
・色あせ
・幅0.3mm未満のひび割れ

汚れ

塗膜が劣化してくると、排気ガスや空気中のホコリ、花粉などが付着しやすくなります。

美観上の問題はありますが、構造的な問題には発展しにくいのでひとまず経過観察で問題ないでしょう。

ただ、汚れは塗膜の劣化を早めるため、定期的に水洗いするなどしてキレイにしておくことが大切です。

付着してすぐの汚れであれば、ホースの水でも落とせる可能性があります。

色あせ

色あせは主に紫外線の影響により、塗膜の色が徐々に薄くなっていく現象です。

軽度の色あせは塗膜の機能に直接影響しないため、メンテナンスの緊急性はそれほど高くありません。

ただし、激しく色あせている場合は塗膜の防水機能が低下している可能性があるため、一度点検を受けてみた方がよいでしょう。

幅0.3mm未満のひび割れ

「ヘアクラック」と呼ばれる幅0.3mm未満のひび割れは、外壁の表面のみに生じているケースがほとんどです。

ヘアクラックから雨水が侵入するリスクは低いため、あわてて補修する必要はないでしょう。

ただし、自然に修復されることはないので、定期的にチェックすることが大切です。

急激にひび割れの幅や範囲が広がっている場合は要注意です。

【補修が必要】中度～重度の外壁の劣化サイン9つ

・カビ・コケ・藻の発生
・チョーキング
・塗膜のふくれ・はがれ
・幅0.3mm以上のひび割れ
・外壁の割れ・欠け
・サイディング外壁の反り
・金属製外壁のサビ
・コーキングのひび割れ・はがれ
・雨もり

カビ・コケ・藻の発生

カビ・コケ・藻の発生は、経年劣化により塗膜の防水機能が低下しているサインです。

見た目が悪くなるだけでなく、湿気を含んでいるため塗膜や外壁材の劣化を早める可能性があります。

特にカビは、吸い込むと喘息やアトピーなどのアレルギー症状を引き起こす恐れもあるため、早急に対処した方がよいでしょう。

高圧洗浄で除去した後、防カビや防藻効果のある塗料を使った外壁塗装が有効です。

また、外壁の近くに物や植物があると日当たりや風通しが悪くなるため、取り除いて予防することも大切です。

チョーキング

チョーキングとは、外壁に触れると手に白い粉がつく現象です。

白い粉は塗膜の経年劣化により、塗料中の顔料が粉状になって表面に浮き出てきたものです。

症状が進行すると外壁を保護する機能が大幅に低下し、外壁自体のダメージにつながります。

そろそろ外壁の塗り替えを検討した方がよいでしょう。

チョーキングは新築から10年ほどで発生するため、外壁塗装には最適なタイミングです。

塗膜のふくれ・はがれ

ふくれた塗膜は破れやすく、はがれると防水機能が働きません。

外壁材に雨水が浸透して腐食する可能性があるため、早急に外壁塗装を行いましょう。

放置していると塗装だけでは補修しきれず、外壁材の交換が必要になる恐れがあります。

幅0.3mm以上のひび割れ

幅0.3mm以上の場合は、塗膜だけでなく外壁までひび割れている可能性が高いでしょう。

すき間から雨水が内部へ侵入すると、外壁材の腐食だけでなく下地の劣化や雨もりにもつながりかねません。

できるだけ早くひび割れ補修を行いましょう。

塗膜が劣化している場合には、あわせて外壁塗装も必要です。

外壁の割れ・欠け

外壁材そのものに割れや欠けが生じている場合には、外壁内部や屋内への浸水リスクが高まります。

損傷の程度に応じて早急に補修を行いましょう。

サイディングボードやALCパネルであれば、破損箇所だけ外壁材を交換することも可能です。

サイディング外壁の反り

経年劣化により塗膜の防水機能が低下すると、外壁材が雨水を吸って膨張と収縮をくり返し、反りや浮きが発生することがあります。

放置しているとすき間から雨水が侵入する恐れがあるため、早めに補修を行いましょう。

指で押し戻せる程度の軽度な浮きなら、ビス打ちで矯正できる可能性があります。

しかし、反りや浮きがひどい場合には、新しい外壁材への交換が必要です。

金属製外壁のサビ

ガルバリウム剛板やトタンなどの金属製外壁では、傷ついた部分やネジの周辺にサビが発生することがあります。

サビは自然に消えることはなく、進行すると最終的には外壁に穴が開く可能性もあるため、早めに補修しておきましょう。

軽度のサビは除去して防サビ処理を施し、塗装で保護します。

重度の場合は外壁材の交換が必要になる可能性があります。

コーキングのひび割れ・はがれ

サイディングの継ぎ目（目地）や窓わくの周りには、雨水の侵入を防ぐためのコーキングが施されています。

このコーキングにひび割れやはがれが起こると、すき間から雨水が侵入して外壁材の劣化や雨もりにつながる恐れがあります。

早急にコーキング補修を行いましょう。

コーキングの寿命は7～10年が目安です。

雨もり

「雨もりは屋根から」というイメージが強いかもしれませんが、実は外壁の劣化が原因となっているケースもよくあります。

外壁からの雨もりは気づきにくく、発見した時には柱や梁など建物を支える重要な部分まで腐食していたり、シロアリやカビが発生していたりすることも。

家の寿命を縮めることになりかねないため、すぐにでも補修が必要です。

まずは専門家に建物全体を調査してもらいましょう。

場合によっては外壁の交換だけで補修しきれず、大規模な改修工事や建て替えが必要になることもあります。

外壁の劣化を補修する方法と費用

外壁の劣化を補修する方法と、費用相場を見ていきましょう。

一般的な30坪戸建て住宅の補修費用は、以下の表を参考にしてみてください。

外壁塗装

塗膜の劣化によりひび割れなどが発生している場合は、外壁塗装を行いましょう。

古い塗膜や汚れを落として塗り替えることで、建物の防水機能を高め、新築のような外観を取り戻せます。

坪数ごとの塗装費用は、以下の表を参考にしてみてください。

部分的なひび割れ補修

軽度なひび割れは、コーキング剤をすり込むことで補修できるでしょう。

幅や深さのあるひび割れの補修には、Uカット（Vカット）シール工法を用います。

Uカット（Vカット）シール工法とは、ひび割れ部分をU字型（V字型）にカットしてコーキング剤を充填し、補修する方法です。

コーキング剤が奥まで行き渡ることで密着性が高まり、ひび割れの再発や漏水を防ぎます。

目地コーキング補修

目地コーキングの補修方法には、「増し打ち」と「打ち替え」の2つがあります。

増し打ちとは、劣化したコーキングの上からコーキング剤を補充する方法です。

古いコーキングを撤去しないため費用を安く抑えられますが、寿命が短いため応急処置にしかなりません。

一方、打ち替えは、劣化したコーキングをはがして新たに充填し直す方法です。

打ち替えと比べて費用は高くなりますが、特別な理由がなければ寿命の長い「打ち替え」をおすすめします。

部分的な外壁の張り替え

外壁材自体に割れ・欠け・反り・穴あきなどが発生している場合には、部分的に外壁材を交換する必要があります。

張り替え費用は、使用する外壁材の種類によって大きく異なります。

目地コーキングや廃材処理、施工費なども加算されるため、最低でも10万円以上になるでしょう。

なお、2階部分の張り替えでは足場を組む必要があり、別途10万～20万円程度の足場代がかかります。

外壁カバー工法（重ね張り）

全体的に外壁材の劣化が激しい場合には、カバー工法を検討しましょう。

カバー工法とは劣化した外壁の上から新しい外壁材を重ねる方法です。

古い外壁材を撤去・処分する必要がないため、費用を安く抑えられます。

ただし、外壁が2重になって重量が増すことで、建物の耐震性に影響を与える可能性があります。

一般的な30坪戸建て住宅の場合、カバー工法の費用は150万～240万円が相場です。

外壁の張り替え

外壁材だけでなく下地まで傷んでいる場合には、カバー工法が使えないため張り替えを行います。

張り替えとは、劣化した外壁をはがして防水シートや野地板などの下地を補修し、新しい外壁材に交換する方法です。

カバー工法よりも費用は高額ですが、外壁を一新することで強度が増し、建物全体の耐久性も高められます。

外壁材は比較的自由に選べ、耐震性にも影響しません。

一般的な30坪戸建て住宅の場合、外壁の張り替え費用は180万～300万円が相場です。

まとめ｜岡山市で外壁リフォームをするならベストホームへ！

今回は、外壁が劣化しているサインや補修方法、費用をご紹介しました。

外壁の劣化は、早期に発見・対処するほど補修費用を安く抑えられます。

外壁塗装と張り替えでは3倍以上の差があるので、定期的に点検を受け、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが大切です。

ベストホームでは、外壁リフォームのプロが無料で点検を行い、お客さまのご自宅に最適なメンテナンス方法をご提案いたします。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

【外壁のメンテナンス方法は5つ】費用やタイミング、劣化を放置するリスクを解説

「そろそろ外壁のメンテナンスをした方がいいのかな？」「我が家の外壁にはどんなメンテナンスが必要なんだろう？」と疑問に思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

外壁の汚れや劣化を放置すると、見た目が悪くなるだけでなく、症状が悪化してより高額な補修費用がかかります。

最悪の場合には家の寿命を縮めことにもなりかねないので、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが大切です。

そこでこの記事では、メンテナンスが必要な時期や劣化症状、メンテナンス方法をわかりやすく解説します。

外壁の汚れや劣化が気になっている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

外壁のメンテナンスが必要なタイミング

一般的に外壁のメンテナンスが必要なタイミングは、10年に1回程度とされています。

新築や前回のメンテナンスから10年以上経っている場合には、一度外壁の点検を受けてみた方がよいでしょう。

外壁塗装が必要なタイミングは、使用している塗料の種類によっても異なります。

なお、外壁の劣化が激しい場合は塗装では補修しきれないため、外壁材自体を交換する必要があります。

交換のタイミングは外壁材の種類によって異なるので、以下の表を参考にしてみてください。

ただし、耐用年数はあくまで目安です。

実際にメンテナンスが必要な時期は、お手入れ状況や立地条件などによっても異なります。

最低でも10年に1回程度は定期点検を受け、適切なタイミングでメンテナンスを行いましょう。

外壁のメンテナンスが必要な劣化症状と放置するリスク

以下のような症状が出ている場合には、耐用年数内でもメンテナンスを検討した方がよいでしょう。

・コケ・藻の発生
・チョーキング
・塗膜のはがれ・ひび割れ
・目地コーキングのはがれ・ひび割れ
・外壁のひび割れ・欠け
・雨もり

コケ・藻の発生

外壁に発生したコケや藻は、塗膜の防水機能が低下しているサインです。

洗い流してもすぐに繁殖する場合は、そろそろ外壁塗装を行いましょう。

コケや藻が繁殖した外壁は常に水分が溜まった状態になり、塗膜や外壁材の劣化を早めます。

チョーキング

チョーキングとは、壁に触ると手に白い粉が付着する現象です。

白い粉は、塗膜の劣化により塗料中の顔料が粉化して表面に現れたものです。

緊急性は高くありませんが、外壁塗装にはベストなタイミングと言えるでしょう。

塗膜のはがれ・ひび割れ

経年劣化により塗膜の耐久性が低下すると、はがれやひび割れが起こります。

塗膜がはがれたりひび割れたりしている部分には防水機能が働いていないため、外壁材に雨水が浸透して劣化を早める恐れがあります。

外壁の交換には塗装の2～3倍の費用がかかるので、早めに外壁塗装を行って外壁材を長持ちさせましょう。

目地コーキングのはがれ・ひび割れ

サイディングボードやALCパネルなどの外壁材には、外壁材のつぎ目（目地）にコーキングが施されています。

経年劣化により目地コーキングにすき間ができたり、ひび割れやはがれが起こったりすると、そこから外壁内部や屋内へ雨水が侵入する恐れがあります。

コーキングの寿命は7～10年程度が目安です。

塗膜よりも劣化が早いため特に注意しましょう。

劣化症状を放置していると、外壁材の交換や雨もり修理に高額な費用がかかります。

外壁のひび割れ・欠け

塗膜ではなく外壁材自体にひび割れや欠けができている場合には、塗装だけでは補修しきれません。

ひび割れ補修や外壁材の交換が必要です。

メンテナンスをせずに放置していると、すき間から雨水が侵入し続けるため、雨もりにつながる恐れがあります。

雨もり

すでに雨もりが発生している場合には、外壁が深刻なダメージを受けている可能性が高いでしょう。

塗装では対処しきれないため、外壁材や下地の交換が必要です。

また、外壁からの雨もりは気づきにくく、発見した時には柱や梁まで腐食しているケースもあります。

耐久性や耐震性が低下している恐れがあるので、外壁だけでなく建物全体の点検を受けた方がよいでしょう。

外壁のメンテナンス方法と費用相場

外壁のメンテナンス方法と費用相場は、以下の表を参考にしてみてください。

それぞれのメンテナンス方法について、詳しくみていきましょう。

洗浄

汚れやコケは塗膜の劣化を早める原因になるため、定期的に外壁の洗浄を行うことが大切です。

付着して間もない汚れは水洗いでも落とせるでしょう。

費用は水道代1,000円程度で済みます。

こすり洗いをする場合は、柔らかいタオルやスポンジを使いましょう。

高所の頑固な汚れには高圧洗浄機やロングモップ、脚立などが必要です。

高圧洗浄は水圧の調整を誤ると外壁やコーキングが傷む可能性があるため、プロに任せた方がよいでしょう。

プロに依頼した場合の費用相場は150～300円／㎡。30坪の住宅なら2万～4万円程度です。

ただし、単体で行う場合には足場代として別途10万～20万円かかります。

なお、カビやコケには専用の洗剤を使ったバイオ洗浄が有効です。

外壁塗装

チョーキングやひび割れなど、塗膜の劣化症状が出ている場合には外壁塗装を行います。

古い塗膜をはがして塗り替えることで、外壁を保護する機能が回復します。

定期的な塗装は、外壁材や建物を長持ちさせるために欠かせません。

なお、外壁材までひび割れている場合には、塗装する前にコーキング材などで埋める下地処理も必要です。

目地コーキングの補修

目地コーキングの補修方法には、「増し打ち」と「打ち替え」の2つがあります。

増し打ちとは、古いコーキングの上からコーキング材を補充する方法です。

打ち替えよりも施工費用を安く抑えられますが、寿命が2～5年と短いため応急処置にしかなりません。

「数年後に塗装するまでの間だけもたせたい」などのケースでは有効です。

一方、打ち替えとは、古いコーキングをはがして新たに充填しなおす方法です。

増し打ちよりも費用は高くなりますが、寿命は7～10年と長もちします。

特別な理由がなければ打ち替えを行いましょう。

なお、コーキング補修を単体で行う場合には、足場代として別途10万～20万円程度の費用がかかります。

外壁の重ね張り（カバー工法）

重ね張り（カバー工法）とは、傷んだ外壁の上から新しい外壁材を重ねて張る方法です。

既存の外壁材を撤去しないため、張り替えよりも費用を安く抑えられます。

しかし、外壁の重さが増して耐震性が低下する恐れがあるため、ご注意ください。

また、重ね張りでは軽量な外壁材しか選べません。

選択肢は金属系サイディングほぼ一択です。

外壁の張り替え

張り替えとは、既存の外壁材をはがして下地を補修し、新しい外壁材に交換することです。

外壁材の損傷や雨もりにより、断熱材や防水シートなどの下地まで劣化している場合には、カバー工法ではなく張り替えを行います。

重ね張りよりも費用は高くなりますが、外壁が完全に新しくなるため、カバー工法よりも建物の耐久性を高められます。

また、これまでより軽い外壁材に交換することで、耐震性を高めることも可能です。

メンテナンスがいらない外壁はある？

タイルや樹脂系サイディングの外壁は手がかからないと言われていますが、完全にメンテナンスフリーの外壁はありません。

タイル外壁は汚れにくく、経年劣化もほとんどないことが特徴です。

しかし、タイルの接着にモルタルを使用している場合にはひび割れが起こりやすいため、補修が必要です。

また、タイル自体が割れたり欠けたりした場合には、部分的に交換する必要があります。

樹脂系サイディングは非常に耐久性が高く、他のサイディング外壁と違って目地コーキングが不要です。

また、本体に顔料が練り込まれているため塗膜の色あせやはがれがなく、塗り替える必要もありません。

とはいえ、紫外線による経年劣化は起こるので、新築から20年程度で張り替えが必要になるケースもあります。

部分的な外壁材の交換も可能ですが、樹脂系サイディングの国内シェアは1%程度とかなり低く、施工できる業者を見つけるのが大変です。

まとめ｜岡山市で外壁のメンテナンスをするならベストホームへ！

今回は、外壁のメンテナンスが必要な時期や劣化症状、メンテナンス方法についてご紹介しました。

すべての外壁には定期的なメンテナンスが必要です。

新築や前回の塗装から10年以上経っている場合には、一度点検を受けてみましょう。

早い段階で補修を行うことで費用を安く抑え、外壁材や家を長持ちさせられます。

ベストホームでは、外壁のプロが無料で診断を行い、お客さまのご自宅に最適なメンテナンス方法をご提案いたします。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

【外壁塗装中に感じる12のストレス】原因と対処法を知って快適に過ごそう

外壁塗装の工事中には、騒音やにおい、生活の不便さなど、日常とは異なる環境にとまどうことも少なくありません。

ストレスの感じ方は人それぞれですが、原因や対策を知っておくことで大幅に軽減できるでしょう。

そこでこの記事では、外壁塗装の工事中に感じやすい12のストレスと、その対処法をご紹介します。

工事中もできるだけ快適に過ごせるよう、ぜひ参考にしてみてくださいね。

外壁塗装中に感じる12のストレスと対処法

1. 騒音
2. 汚れ
3. 塗料のにおい
4. 室内が暗くなること
5. 職人の視線
6. 窓を開けて換気ができないこと
7. 洗濯物を外に干せないこと
8. ペットへの影響
9. 植物への影響
10. 職人への気遣い
11. 近隣への配慮
12. 防犯面の不安

1. 騒音

外壁塗装の工程で特に騒音が発生しやすいのは、足場の設置や撤去、高圧洗浄中です。

足場には金属製のパーツが使われるため、運搬や固定の際にどうしても「カンカン」という大きな音がします。

また、高圧洗浄時にはモーター音や水が外壁に当たる音が気になるかもしれません。

音にストレスを感じやすい方は、あらかじめ耳栓やノイズキャンセリング機能のあるイヤホンを用意しておくとよいでしょう。

どうしても我慢できない場合は、作業が終わる時間まで外出する方法もあります。

基本的に足場の設置や撤去、高圧洗浄を行う際に在宅している必要はありませんが、念のため業者に確認しておくと安心です。

2. 汚れ

「高圧洗浄の水や塗料が飛散して、車や庭が汚れるのでは？」と不安を感じる方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、高圧洗浄や塗装作業の前には、汚れると困る場所や物を保護する「養生」を行うためご安心ください。

特に注意が必要なものがあれば事前に施工会社へ伝え、塗装前にご自身でも確認されるとよいでしょう。

また、動かせるものは屋内や倉庫へ移動させておく方法もあります。

もし汚れを発見したら、すぐに職人へ伝えましょう。

塗料が乾燥する前であれば簡単に拭き取れる可能性があります。

万が一落ちなかった場合にも、施工会社に保険で対応してもらえるはずです。

3. 塗料のにおい

嗅覚が敏感な方は、塗料のにおいにストレスを感じることがあります。

塗装中だけでなく塗装後もにおいが持続する可能性があるため、なるべく窓を開けないようにしましょう。

特に赤ちゃんや妊婦さんは体調を崩しやすいので、実家への帰省やウィークリーマンションの利用なども検討した方がよいかもしれません。

なお、外壁塗装の塗料には「水性塗料」と「油性塗料」の2種類があります。

においが心配な場合は「水性塗料」を選ぶとよいでしょう。

油性塗料はシンナーのような強いにおいがします。

また、水性塗料は塗装後3～7日でにおいが軽減されますが、油性塗料は1～2週間ほどかかります。

気温や湿度が高いとにおいが長引く傾向があるため、真夏や梅雨の時期は避けて塗装を行うのもよいでしょう。

マスクや空気清浄機の使用も有効です。

4. 室内が暗くなること

外壁塗装の工事中には、建物の周囲に足場を設置して飛散防止シートで覆い、窓を養生シートで保護します。

足場や飛散防止シートは工事初日に設置して最終日に撤去するため、1週間～10日程度は太陽光がさえぎられ、室内が暗くなってしまいます。

日当たりの悪い室内で過ごすことにストレスを感じる場合は、できるだけ外へ出かけるようにするとよいでしょう。

在宅を求められるのは2～3日程度です。

なお、飛散防止シートはメッシュ状になっているため、真っ暗になることはありません。

5. 職人の視線

足場を移動したり、ベランダで作業をしたりする職人の視線にストレスを感じる…という方もいらっしゃるかもしれません。

ただ、窓は養生シートで覆っているため、レースカーテンを閉めておけばそれほど気にならないでしょう。

どうしても視線がストレスになる場合は、カーテンを完全に閉め切って過ごす方法もあります。

6. 窓を開けて換気ができないこと

窓の養生期間は5～7日程度が目安です。

この期間は自由に窓の開閉ができないため、換気ができないことにストレスを感じるかもしれません。

空気清浄機を使用するか、室内の温度調整にはエアコンを活用するとよいでしょう。

ただし、エアコンの室外機を養生シートでカバーした状態で使用すると、故障する恐れがあります。

塗装業者によっては完全に覆ってしまうこともあるので、事前に相談して使用前に確認しましょう。

メッシュシートなどで養生を行えば、塗装工事中にもエアコンを使用できます。

7. 洗濯物を外に干せないこと

塗装工事中は、基本的に洗濯物を外へ干せません。

高圧洗浄の水や塗料が飛散して洗濯物が汚れたり、塗料のにおいが付着したりする恐れがあるためです。

また、洗濯物がジャマになって作業効率が悪くなることも考えられます。

1週間～10日程度は、部屋干しや浴室乾燥機、コインランドリーなどを活用しましょう。

なお、工事の中休みや養生を行う日など、工程によっては外に洗濯物を干せる可能性があります。

どうしても外に干したい場合は、業者に相談してみましょう。

8. ペットへの影響

犬や猫は人間よりも感覚が敏感なため、塗料のにおいや騒音、環境の変化などが大きなストレスになることがあります。

においの少ない水性塗料を選んだり、ペットと一緒に外出したりするなど、事前に対策を検討しておくことが大切です。

特に長時間ペットだけで留守番をさせることは避けた方がよいでしょう。

ストレスに弱い場合は、ペットホテルなどへ預けることも検討した方がよいかもしれません。

9. 植物への影響

外壁塗装の際には、庭木や花壇の花といった植物にも養生を行います。

「塗装中ずっと養生シートで覆っていて大丈夫なの？」と不安を感じられる方もいらっしゃるかもしれませんね。

確かに、種類によっては空気や日光が不足して枯れてしまう恐れがあります。

事前に施工会社と相談して、「小さな鉢植えなどは屋内へ移動させる」「作業後に養生シートを外して帰ってもらう」などの対策を行いましょう。

10. 職人への気遣い

職人に気を遣いすぎるとストレスになってしまうことがあります。

職人は仕事として来ているので、無理にお茶出しや差し入れをする必要はありません。

トイレを貸したくない場合は、近くの公衆トイレなどを使ってもらいましょう。

要望を直接伝えづらければ、営業担当から伝えてもらう方法もあります。

どうしても気になる場合は、作業が終わる夕方頃まで外出するのもよいでしょう。

11. 近隣への配慮

「騒音や塗料の飛散で近隣トラブルにならないかな？」と不安を感じる方もいらっしゃるでしょう。

回避するには、事前にスケジュールを伝えてあいさつしておくことが大切です。

基本的にあいさつは施工会社が行いますが、施主さまも同行されることをおすすめします。

また、周囲への気配りができる信頼のおける業者を選ぶことも重要です。

施工会社のホームページや、Googleなどの口コミをチェックしてみましょう。

12 防犯面の不安

塗装工事中は建物の周囲を飛散防止シートで覆っているため、外からの視線がさえぎられます。

また、足場を伝って登れば、普段は外から入れない2階の部屋やベランダなどへも簡単に侵入できてしまいます。

そのため、防犯面に不安を感じる方もいらっしゃるでしょう。

・足場の入り口に鍵をかける
・センサーライトを設置する
・いつも以上に戸締りに注意する
・窓に補助錠をつける

などの対策を行うことが大切です。

普段は窓を開けて寝ていたり、2階の窓施錠していなかったりする場合は、工事中だけでも注意した方がよいでしょう。

まとめ｜岡山市で外壁塗装をするならベストホームへ！

今回は、外壁塗装の工事中に感じやすい12のストレスと、その対処法をご紹介しました。

1週間～10日ほどは不便な生活が続きますが、騒音やにおいが発生する日には外出したり、職人と相談しながら進めたりすることで、ストレスを大幅に軽減できるでしょう。

また、トラブルを回避するには、信頼できる施工会社へ依頼することも大切です。

ベストホームは、岡山市で塗装実績No.1の外壁リフォーム会社です。外壁塗装のプロがお客さまのご要望に全力でお応えします！

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

外壁塗装の契約はクーリング・オフできる？条件や手順、対象外となるケースも解説

「強引に押し切られて契約してしまった」「よく調べたら口コミが悪すぎて不安…もしかして悪質業者かも」「解約したいと伝えたら高額なキャンセル料を請求された」など、お困りの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

残念ながら外壁塗装業界にも悪質な業者が存在しており、このようなトラブルがあとを絶ちません。

そこでこの記事では、外壁塗装の契約にクーリング・オフが適用される条件や通知の手順、対象外となるケースについてわかりやすく解説します。

今お困りの方はもちろん、これから業者選びをされる方もぜひ参考にしてみてくださいね。

外壁塗装の契約はクーリング·オフできる？

結論からお伝えすると、外壁塗装の契約にもクーリング・オフが適用されます。

ただし、クーリング・オフ制度を利用するには期限や条件があり、中には対象外となるケースもあるためご注意ください。

外壁塗装におけるクーリング・オフの条件

・契約から8日以内
・電話勧誘や訪問営業による契約
・個人が契約した場合

クーリング・オフは、消費者と事業者との契約が対象です。

法人や、個人事業者が「事業として」契約した場合には適用されません。

なお、以下のようなケースでは、契約から8日を過ぎてもクーリング・オフできる可能性があります。

・契約書などにクーリング・オフの記載がない
・契約書を受け取っていない
・「クーリング・オフできない」と説明をされた

通常、クーリング・オフについては契約書に赤字で記載されます。

そもそも記載や説明がない業者は避けた方がよいでしょう。

クーリング・オフの対象外となるケース

・適切な契約から8日が過ぎた
・自分で業者を呼び寄せた
・業者の店舗や事務所へ行って契約をした
　※無理やり連れて行かれた場合は除く
・契約金額が3,000円未満
・過去1年間に取引実績がある業者と契約した
・日本国外での契約

クーリング・オフが適用されるのは、訪問販売や電話勧誘販売などで契約した場合のみです。

ご自身で連絡して自宅へ業者を呼び寄せたり、店舗へ行ったりして契約した場合は対象外となります。

クーリング・オフの手順5ステップ

① 適用条件を確認する
② 書類を準備する
③ クーリング・オフの書面を作成する
④ 書面をコピーする
⑤ 書類を送る

① 適用条件を確認する

まずは契約日や契約内容を確認し、クーリング・オフが適用されるか確認しましょう。

② 書類を準備する

・契約書
・契約した会社の資料や担当者の名刺
・申請用紙

クーリング・オフの通知は書面で行うのが一般的ですが、専用の用紙はありません。

ハガキや封筒、FAX用紙で申請できます。

ただし、悪質な業者はクーリング・オフの書面を受け取らない可能性があるため、「内容証明郵便」を使用されることをおすすめします。

内容証明郵便とは、「いつ・誰が・誰宛に・どんな内容の手紙を出したのか」を郵便局が証明してくれる郵便のことです。

これにより、相手は言い逃れができなくなります。

③ クーリング・オフの書面を作成する

【書面に記載する内容】

・契約日（契約書に記載された日付）
・契約した工事名（外壁塗装や屋根塗装など）
・契約金額
・契約先の業者名・代表者名
・業者の担当者名
・解約の意思表示・解約理由
・クーリング・オフを申し出た日
・ご自身の住所・名前

内容証明郵便を利用する場合は、1枚の用紙に書ける文字数や行数、使用できる文字に制限があります。

2枚以上になる場合はページ間の割印も必要なので、よく確認した上で作成しましょう。

書き間違えた場合には二重線で消し、訂正印を押して訂正します。

筆記用具に指定はありませんが、消えないペンで書きましょう。

パソコンで作成しても問題ありません。

④ 書面をコピーする

作成したクーリング・オフの書面は3部用意しておきましょう。

・業者への送付用
・ご自身の控え用
・郵便局での保管用（内容証明郵便の場合）

⑤ 書類を送る

書面が完成したら、業者へ送ります。

内容証明郵便の場合は、郵便局の窓口で手続きを行いましょう。

加算料金は1枚480円、2枚目以降は290円です。（2025年4月現在の料金）

クーリング・オフが適用される場合は、無条件で解約できます。

支払った料金はすみやかに返金され、違約金やキャンセル料を請求されても支払う必要はありません。

工事が始まってからでもクーリング・オフできる？

「すでに工事が始まっているから」「材料を発注したから」などの理由でクーリング・オフを断られることがあるかもしれません。

しかし、条件を満たしている限りは着工後でもクーリング・オフが可能です。

元通りにする費用もすべて業者負担となります。

クーリング・オフを拒否されたらどうすればいい？

クーリング・オフを申請しても「返金されない」「解約できないと言われた」などの問題が起こった場合には、すぐに国民生活センター（消費生活センター）へ相談しましょう。

専門の相談員が解約をサポートしてくれます。

・クーリング・オフが適用されるかわからない
・書面の書き方がわからない
・業者と連絡がとれない　

などの場合にも相談に乗ってもらえます。

悪質業者を回避する3つのコツ

外壁塗装のトラブルに巻き込まれないためには、悪質業者を回避するコツを知っておくことも大切です。

・同じ地域で長く営業している業者を探す
・相見積もりをする
・外壁塗装の費用相場を知っておく
・その場で契約しない

同じ地域で長く営業している業者を探す

同じ地域で長年営業している場合は、信頼できる業者の可能性が高いでしょう。

一方で悪質業者はトラブルが多く悪いウワサや口コミが広がりやすいため、同じ場所で長く営業を続けられません。

契約前にホームページで創業年や施工事例、口コミなどをチェックしておきましょう。

ご自身で情報を集めて業者を探すことが大切です。

相見積もりをする

1社だけでは提示された見積額が妥当かどうか判断が難しいため、2～3社の見積もりをとって比較する「相見積もり」を行いましょう。

他社よりも極端に安い／高い場合は要注意です。

安すぎる場合には、手抜き工事や追加請求、詐欺などのリスクが考えられます。

外壁塗装の費用相場を知っておく

見積額が妥当かどうかを正しく判断するには、外壁塗装の費用相場を知っておくことも重要です。

一般的な30坪2階建て住宅の塗装費用は、60万～100万円が相場です。

坪数ごとの費用は以下の表を参考にしてみてください。

実際の費用は、建物の階数や塗装面積、外壁の状態などによって変動します。

しかし、相場と比べて50万円以上の差がつくことはまずないでしょう。

その場で契約しない

もっとも重要なことは、訪問営業を受けてもその場で契約しないことです。

「今契約すれば大幅値引きする」「すぐに塗装しないと雨もりする」など、契約をせかしたり不安をあおったりする業者には特に警戒しましょう。

悪質業者だった場合、支払い後に連絡が取れなくなって返金されない恐れがあります。

もともと外壁塗装を考えていた場合でも一旦帰ってもらい、訪問してきた業者について調べたり、誰かに相談したりして、冷静に検討しましょう。

優良業者なら快く待ってくれるはずです。

外壁の状態が心配な場合は、別の業者へも点検を依頼してみることをおすすめします。

まとめ｜岡山市で外壁塗装をするならベストホームへ！

今回は、外壁塗装にクーリング・オフが適用される条件や手順、対象外となるケースなどをご紹介しました。

訪問販売で契約した場合、契約書を受け取ってから8日以内であれば無条件で解約できます。

早急に契約した業者へクーリング・オフを通知しましょう。

なお、クーリング・オフについて説明がなかったり妨害されたりした場合は、8日を過ぎても解約可能です。

外壁の状態が不安な場合や、本当に工事が必要かどうか迷った場合には、別の塗装会社へも点検を依頼してみるとよいでしょう。

ベストホームでは、外壁のプロが無料で外壁の診断を行なっております。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

外壁の黒ずみの正体とは？放置するリスクや落とし方、予防方法を紹介

「外壁の黒ずみ汚れが気になる…」「もしかしてカビ？」「放置しても大丈夫なのかな？」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

外壁の黒ずみは外観を悪くするだけでなく、塗膜の劣化や健康被害につながる恐れもあります。

放置しても自然に洗い流されることはないため、早めに除去することが大切です。

そこでこの記事では、外壁の黒ずみの原因や落とし方、予防策などをご紹介します。ぜひ参考にしてみてくださいね。

外壁の黒ずみの正体とは？

外壁の黒ずみの原因として、以下のようなものが挙げられます。

・土や泥
・排気ガス
・空気中のホコリ
・雨水に含まれる汚れや炭酸カルシウム
・カビ（湿気が多く日当たりが悪い場所）
・油汚れ（換気扇の吹き出し口周辺）

外壁塗料には防汚・防水効果があるため、塗装してすぐは汚れやカビの付着を防げます。

しかし、塗膜が劣化したりはがれたりすると、汚れが付着しやすく落ちにくくなってしまいます。

外壁の塗り替え時期は、10～15年に1回程度が目安です。

塗料の種類によっても異なりますが、新築や前回の塗装から10年以上が経過している場合には、一度外壁の無料点検を受けてみた方がよいでしょう。

黒ずみの除去とあわせて、塗り替えが必要な可能性があります。

外壁の黒ずみを放置するリスク

・外観が悪くなる
・塗膜の劣化が早くなる
・健康被害を引き起こす　

外観が悪くなる

外壁の黒ずみは、雨水などで自然に洗い流されることはありません。

放置するとどんどん広がり、外観が悪くなってしまいます。

また、黒ずみの原因であるホコリや湿気は、カビやコケの繁殖にもつながります。

塗膜の劣化が早くなる

外壁の汚れは塗膜の劣化を早めます。

せっかくグレードの高い塗料を使用しても、早々に交換することになりかねません。

また、防水・防汚・遮熱といった塗膜の機能性を低下させる恐れもあります。

外壁塗装には1回100万円前後の費用がかかるため、できるだけ長持ちさせることがメンテナンス費用の節約につながります。

健康被害を引き起こす

黒ずみの原因がカビの場合は特に注意が必要です。

カビは、喘息やアトピーなどのアレルギー症状を引き起こす恐れがあります。

小さなお子さんや高齢の方がいるご家庭では、早急に除去しましょう。

DIYで外壁の黒ずみを落とす方法

外壁の黒ずみは、水洗いではなかなか落ちません。

かと言って硬いブラシでゴシゴシ擦ってしまうと、塗膜や外壁材が傷む可能性があります。

そこで、外壁に負担をかけずにDIYで黒ずみを落とす方法を3つご紹介します。

・中性洗剤を使用する
・市販の外壁用クリーナーを使用する
・高圧洗浄機を使用する

中性洗剤を使用する

外壁の黒ずみ汚れには、食器用洗剤や浴室用洗剤などの中性洗剤が有効です。

【汚れを落とす手順】

1. ホコリや土など表面の汚れを洗い流す
2. ぬるま湯で薄めた中性洗剤を柔らかいスポンジに含ませてやさしくこする
3. 洗剤をきれいに洗い流す

洗剤が残ったままだと変色する恐れがあるため、完全に洗い流すことが大切です。

また、塗膜や外壁材に傷がつくとそこから雨水が侵入し、外壁材が腐食して交換が必要になったり、雨もりを引き起こしたりすることがあります。

高額な補修費用がかかるため、十分に注意しながら行いましょう。

市販の外壁用クリーナーを使用する

中性洗剤で落ちない場合は、市販の外壁用クリーナーを使いましょう。

ホームセンターやネット通販などで購入できます。

カビにはカビ取り洗剤や消毒用アルコールも有効ですが、強力な洗剤は塗膜の色落ちに注意が必要です。

高圧洗浄機を使用する

手洗いで落ちない場合には、家庭用の高圧洗浄機を使用する方法もあります。

ただし、外壁の素材によっては水圧が強すぎると傷がついたり、塗膜がはがれたりすることがあるためご注意ください。

サイディングやALC外壁では、外壁材同士のつぎ目に施されたコーキングが傷む可能性もあります。

また、コーキングが劣化してひび割れやはがれが起こっている場合や、外壁にひび割れがある場合には、高圧洗浄時に室内へ水が侵入する恐れもあります。

外壁の状態をよく確認した上で慎重に検討しましょう。

高圧洗浄を行う際にはすべての窓を閉め、換気扇や通気口、窓サッシのすき間などから室内に浸水しないよう、養生シートやテープで防水対策を行います。

窓は水圧で開くことがあるので、鍵まで閉めておくことが大切です。

頑固な外壁の黒ずみ汚れはプロに任せよう

高所や広範囲に広がる頑固な黒ずみは、ムリをせずプロに依頼しましょう。

自力で外壁の黒ずみ汚れを完全に除去することは困難です。

高圧洗浄機や脚立、洗剤などをそろえる必要もありますし、浸水したり外壁が傷んだりしては本末転倒です。

プロに任せれば、カビによる黒ずみ汚れも専用の洗剤を使った高圧洗浄（バイオ洗浄）で徹底的に除去できます。

外壁やコーキングの状態も確認した上で水圧を調整するため、外壁材が傷んだりひび割れから浸水したりする心配もないでしょう。

もし浸水や外壁に傷がつくなどのトラブルが起こっても、施工会社の保証があれば安心です。

一方で、DIYの場合はすべてが自己責任となってしまいます。

リスクや手間を考えると、頑固な黒ずみはプロに任せた方がよいでしょう。

外壁の黒ずみ洗浄をプロに任せる費用

外壁の黒ずみの洗浄をプロに任せる場合の費用相場は、以下の表を参考にしてみてください。

ただし、建物が2階以上の場合には足場を組む必要があるため、別途10万～20万円の足場代がかかります。

外壁塗装や屋根塗装の時期が近い場合は、同じタイミングで行った方がお得です。

外壁の黒ずみを予防する方法

・定期的に洗い流す
・防汚塗料で塗装する
・艶あり塗料を選ぶ
・汚れにくい外壁材にする

定期的に洗い流す

カビや黒ずみ汚れは放置するほど落としにくくなるため、定期的に洗い流すことが大切です。

付着したばかりの土や砂ぼこり、カビ、コケなどは、ホースの水で洗うだけでも落とせる可能性が高いでしょう。

防汚塗料で塗装する

防汚塗料とは、汚れが付着しにくく、付いても雨で洗い流せるセルフクリーニング機能をもった塗料のことです。

防汚塗料で塗装することで、外壁の黒ずみを予防できます。

頻繁に外壁を洗い流す必要がないため、メンテナンスの手間がはぶけるでしょう。

艶あり塗料を選ぶ

外壁塗料は「艶消し・3分艶・5分艶・7分艶・艶あり」の5種類から艶レベルを選べます。

なめらかな仕上がりの「艶あり塗料」で塗装することで、汚れが付着しにくくなるでしょう。

一方、艶消し剤を混ぜて艶感を調整している塗料はザラザラした仕上がりになるため、汚れが付着しやすく落ちにくい傾向があります。

特にこだわりがなければ、汚れにくい艶あり塗料がおすすめです。

汚れにくい外壁材にする

外壁材自体が傷んでいる場合は、汚れにくいものに交換する方法もあります。

モルタルや木質系サイディングは汚れやすく、金属製サイディングやタイル素材は汚れにくい特徴があります。

まとめ｜岡山市で外壁塗装をするならベストホームへ！

今回は、外壁の黒ずみの原因や落とし方、予防策などをご紹介しました。

カビや汚れを放置していると外観が悪くなるだけでなく、塗膜の劣化や健康被害につながる恐れもあります。できるだけ早く除去しましょう。

DIYによる洗浄も可能ですが、高所や頑固な黒ずみ汚れはプロに任せた方が安心です。

新築や前回の塗装から10年以上が経過している場合には、塗膜が劣化している可能性が高いため、まずは外壁の点検を受けてみることをおすすめします。

ベストホームでは外壁のプロが無料で点検を行い、お客さまのご自宅に最適なメンテナンス方法をご提案いたします。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

【外壁のカビは家の寿命にも影響】落とし方や予防方法を解説

外壁のカビは、見た目だけ問題ではありません。

放っておくと外壁材の劣化を早め、建物の寿命にも悪影響をおよぼす恐れがあります。

そこでこの記事では、外壁に発生するカビの原因と落とし方、再発を防ぐ予防策についてわかりやすく解説します。

大切なお住まいを長持ちさせるためにも、適切なメンテナンスを行いましょう。

外壁にカビが発生する原因

外壁にカビが発生する最大の原因は、経年劣化により塗膜の防水機能が低下していることです。

塗膜の耐用年数は塗料の種類によって異なりますが、10～15年程度が目安です。

塗装したての頃はカビや汚れなどを寄せ付けませんが、塗膜が劣化してくると徐々に防ぐ力が弱くなります。

新築や前回の塗装から10年以上が経過している場合には、カビの除去と合わせて外壁の塗り替えも検討した方がよいでしょう。

コケとカビの見分け方

「外壁の汚れがコケなのかカビなのかわからない」という方も多いのではないでしょうか。

黄緑～緑色をしているのがコケや藻です。

繁殖には水分と日光が必要なため、完全に日が当たらない場所には発生しません。

一方で、黒や赤、黄色といった緑系以外の色をしている場合は、カビの可能性が高いでしょう。カビは湿度が高く日が当たらない場所で繁殖します。

外壁のカビを放置するリスク

・外観が悪くなる
・塗膜の劣化が早くなる
・建物や外壁へ浸水する
・健康被害が起こる

外観が悪くなる

一度発生したカビは雨などで流されて自然に消えることはなく、水分を吸って増殖し続けます。

外壁に緑や黒っぽい汚れがどんどん広がり、外観が悪くなってしまうでしょう。

塗膜の劣化が早くなる

カビが繁殖している部分は常に湿った状態になります。

水分は塗膜の劣化を早めるため、せっかくグレードの高い高価な塗料を使用しても耐用年数までもたない可能性が高いでしょう。

塗膜を長持ちさせるには、外壁をきれいな状態に保つことが大切です。

建物や外壁材へ浸水する

窯業系サイディングなどの外壁では、水分が浸透して外壁材の反りが起こります。

また、外壁材へ浸透した雨水は徐々に建物内部へも広がり、雨もりにつながる可能性があります。

外壁からの雨もりは発見までに時間がかかるため、特に注意が必要です。

気づいた時にはすでに柱や梁まで腐食し、建物の耐久性や耐震性に深刻なダメージを与える恐れがあります。

健康被害が起こる

カビは喘息やアトピーなどのアレルギー症状を引き起こすことがあります。

特に小さなお子さんやご年配の方がいるご家庭では、早急に除去した方がよいでしょう。

外壁のカビを除去する方法

① 自力で落とす
② 業者に依頼する

それぞれの費用やメリット・デメリットを見ていきましょう。

▶︎① 自力で落とす

低い位置の軽度なカビなら、自力でも落とせます。

ただし、手が届かない場所や広範囲に広がる頑固なカビの除去は、業者へ依頼した方がよいでしょう。

高所作業には危険が伴いますし、落としきれていないとすぐに再発してしまいます。

また、強くこすりすぎたり高圧洗浄の圧力が強すぎたりすると、外壁やコーキングが傷んで雨もりが発生する恐れもあります。

外壁の張り替えやコーキングの打ち替えが必要になると高額な補修費用がかかるため、最初からプロに任せた方が安心です。

カビの除去に必要な道具

・ホース
・バケツ
・スポンジやタオル
・ロングモップやブラシ
・専用の洗浄剤
・脚立
・高圧洗浄機　など

カビを除去する手順

1. ホースや高圧洗浄機で表面の汚れを洗い流す
2. 洗浄剤をスプレーして放置する
（使用する洗剤の用法に従ってください）
3. スポンジやロングモップなどを使ってカビを落とす
4. 洗浄剤が残らないよう完全に洗い流す

高圧洗浄機を使用する際には、隣家の建物や車などを汚さないよう注意しましょう。

近隣トラブルに発展する恐れがあります。

② 業者へ依頼する

高所や重度のカビ除去は業者へ依頼しましょう。

業務用の高圧洗浄機や専用の洗剤を使ってプロがていねいに除去するため、速くて確実です。

高圧洗浄の際には建物を飛散防止シートで覆うので、近隣の住宅に水が飛び散ってトラブルになる心配もありません。

なお、手が届かない2階や屋根のカビを除去するには足場の設置が必要です。

足場代がかかるため、外壁や屋根の塗り替えなど、足場が必要なメンテナンスとあわせて行うとよいでしょう。

業者へカビの除去を依頼する費用

業者へカビの除去を依頼する場合の費用目安は、以下の表を参考にしてみてください。

足場が必要な場合には、別途10万～15万円程度の費用がかかります。

なお、外壁塗装と一緒に行う場合の費用は、30坪程度の戸建て住宅で60万～100万円程度が目安です。

外壁のカビを予防する方法

・定期的に外壁を掃除する
・防カビ塗料を使用する
・凹凸やざらつきの少ないデザインにする
・「艶あり塗料」を使用する
・外壁の前に物や植物を置かない

定期的に外壁を掃除する

カビは放置するほど落としにくくなるため、軽度なうちに除去することが大切です。

お湯を含ませたタオルなどで拭き取るだけでも効果的です。

外壁を傷つけないよう柔らかいタオルやスポンジを使用し、高圧洗浄機を使用する際は圧力に注意しましょう。

防カビ塗料を使用する

掃除の手間をかけたくない場合には、防カビ塗料を選ぶとよいでしょう。

塗料に配合された防カビ成分がカビの繁殖を防ぎます。

ただし、製品によって対応するカビの種類が異なるため、絶対に繁殖しないわけではありません。

凹凸やざらつきの少ないデザインにする

外壁の表面に凹凸やざらつきが多いほど、カビの原因となる湿気やほこりがたまりやすくなります。

例えば、リシンやスタッコは塗料に骨材を混ぜているため、ザラザラした仕上がりになります。

吹き付け塗装は凹凸のある模様が特徴です。

外壁のデザイン性も大切ですが、カビを防ぐならできるだけ凹凸やざらつきのないデザインや塗装方法がおすすめです。

「艶あり塗料」を使用する

外壁塗装の塗料には「艶消し・3分艶・5分艶・7分艶・艶あり」の5種類があります。

表面が滑らかなほど汚れやカビが付着しにくいため、特にこだわりがなければつるつるした「艶あり塗料」がおすすめです。

一方で、艶消しや艶の程度を調整している塗料には艶消し材が配合されており、ザラザラした仕上がりになります。

ただし、元から艶のない塗料には艶消し材が混ざっていないため、汚れやすさには影響しません。

外壁の前に物や植物を置かない

カビは湿気が多い場所で繁殖します。

草取りをしたり壁の前に物を置かないようにしたりして、風通しをよくしておきましょう。

まとめ｜岡山市で外壁のメンテナンスをするならベストホームへ！

今回は、外壁に発生するカビの原因と落とし方、再発を防ぐ予防策などをご紹介しました。

カビの繁殖は、経年劣化により塗膜の防水機能が低下しているサインです。

新築や前回の塗装から10年以上経っている場合には、一度外壁の点検を受けてみましょう。

カビの除去とあわせて外壁の塗り替えが必要な可能性があります。

カビや塗膜の劣化を放置して外壁の交換が必要になると高額な補修費用がかかるため、早めに対処することが大切です。

ベストホームでは外壁のプロが無料で診断を行い、お客さまのご自宅に最適な提案をいたします。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

【外壁塗装】白はおしゃれだけど汚れやすい？予防策や岡山市の施工事例、色選びのポイントを解説

「白い外壁にしたいけど、汚れが目立ちそう…」「汚れにくくする塗装方法はある？」「きれいな状態を長持ちさせるコツを知りたい！」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。

爽やかで清潔感のある白は外壁塗装でも人気のカラーですが、他の色と比べて汚れやすいことも事実です。

しかし、白にはさまざまな色味があり、色選びや塗料の種類によっては白い外壁をきれいな状態で維持することも可能です。

この記事では、白い外壁の施工事例や汚れを予防する方法、色選びのポイントなどをご紹介します。

外壁を白で塗装しようか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

岡山市の「白を使った外壁塗装」の施工事例

まずは白を使ったおしゃれな外壁塗装の事例を見ていきましょう。

オフホワイトの外壁に鮮やかなブルーのアクセントカラーを組み合わせることで、明るく爽やかな印象に仕上がっています。

周囲の住宅とはひと味違ったおしゃれな外観ですが、ベースが白なので悪目立ちすることもありません。

ほんのりグレーやベージュが混ざった白の外壁が、落ち着きのある印象を与えます。

雨どいの黒やベランダのグレーには、面積が小さいながらも建物全体を引き締める効果があります。

やや黄みがかった白の外壁にすることで、明るく開放感のある印象に仕上がりました。

屋根や玄関周りに引き締め効果のあるダークカラーを取り入れることで、シャープでおしゃれな外観を演出しています。

白で外壁塗装するメリット

・家全体が明るい印象になる
・外壁や室内の温度上昇を抑えられる
・建物を大きく見せる効果がある
・どんな色とも組み合わせやすい
・色あせが目立ちにくい

家全体が明るい印象になる

白は太陽の光を反射しやすいため、家全体が明るく清潔感のある印象に仕上がります。

外壁や室内の温度上昇を抑えられる

太陽光を反射することで熱の吸収を抑え、外壁や室内の温度上昇を軽減する効果が期待できます。

外壁に断熱材が入っていない古い住宅では、夏場のエアコン代を安く抑えられる可能性もあります。

建物を大きく見せる効果がある

白は膨張色のため、建物を実際の大きさよりも広く開放的に見せる視覚効果があります。

どんな色とも組み合わせやすい

無彩色である白には合わない色がありません。

お好きな色と自由に組み合わせられ、コーディネートの幅が広がります。

色あせが目立ちにくい

濃い色や鮮やかな色は、経年劣化により色あせが目立ちやすい傾向があります。

一方で、白や淡い色は色あせが目立ちにくいため、塗装したての美しい外観を長く保てるでしょう。

白で外壁塗装するデメリット

・汚れが目立ちやすい
・単色だと個性がない

汚れが目立ちやすい

白い外壁の最大のデメリットは、汚れが目立ちやすいことです。

特に真っ白を選ぶと、排気ガスや砂ぼこり、コケ、鳥のフンなどあらゆる種類の汚れが目立ちやすいでしょう。

単色だと個性がない

白一色で外壁塗装をすると、無個性で単調な印象を与えてしまう可能性があります。

他の色や素材と組み合わせることで、同じ白でもよりおしゃれに仕上げられます。

白い外壁をおしゃれにするポイント

・ツートンカラーにする
・アクセントカラーを取り入れる
・タイルやレンガなどと組み合わせる
・模様を入れる

ツートンカラーにする

「白 × 黒」「白 × ネイビー」など、2色を組み合わせたツートンカラーにすることで立体感が生まれます。

・1階と2階で色分け
・縦にラインを入れる
・凹凸に合わせて色分け　など

さまざまな方法があります。

色の比率を6：4～7：3にするとバランスをとりやすいでしょう。

白ならどんな色とも合わせられます。

アクセントカラーを取り入れる

部分的にアクセントカラーを取り入れることで、白い外壁を引き締める効果があります。

アクセントカラーの面積は、外壁全体の5～10%程度が目安です。

ツートンカラーにアクセントカラーを加えて3色にする場合は、色の比率を以下のように調整するとよいでしょう。

・ベースカラー：60～70%程度
・アソートカラー：20～30％程度
・アクセントカラー：5～10%程度

タイルやレンガなどと組み合わせる

タイルやレンガ、木目調デザインなどの自然素材と組み合わせることで、ワンランク上のおしゃれ感を演出できます。

模様を入れる

白一色で塗装する場合には、模様を入れるのもおすすめです。

単調になりがちな白い外壁にも動きが出て、おしゃれでスタイリッシュな外観に仕上がるでしょう。

白い外壁を美しく保つ7つのコツ

汚れやすい白い外壁を美しく保つコツをご紹介します。

① 定期的に外壁を洗浄する
② 低汚染塗料を使用する
③ 防藻塗料や防カビ塗料を使用する
④ 艶あり塗料を選ぶ
⑤ 凹凸のないデザインにする
⑥ オフホワイトやアイボリーを選ぶ
⑦ 雨筋を防ぐ対策をする

① 定期的に外壁を洗浄する

汚れやコケなどは放置するほど落としにくくなります。

ほとんどの汚れは付着したばかりなら水洗いで落とせるので、定期的に外壁を洗浄することが大切です。

ただし、高圧洗浄機や硬いブラシを使用すると、外壁の状態や素材によっては傷がつく可能性があります。

ホースの水や柔らかいスポンジで優しく洗浄しましょう。

② 低汚染塗料を使用する

外壁のメンテナンスに手間をかけたくない方は、低汚染塗料を選ぶとよいでしょう。

汚れが付きにくく、付着しても雨水が洗い流してくれます。

③ 防藻塗料や防カビ塗料を使用する

コケや藻、カビなどが繁殖しやすい立地では、防藻塗料や防カビ塗料もおすすめです。

防カビ材や抗菌剤などが配合されているため、カビやコケなどの繁殖を防ぎます。

④ 艶あり塗料を選ぶ

外壁塗装の塗料には「艶あり・7分艶・5分艶・3分艶・艶消し」の5種類があります。

艶消し材を混ぜて艶感を調整している塗料はザラザラした仕上がりになるため、汚れが付着しやすい傾向があります。

一方、艶あり塗料はつるつるした滑らかな仕上がりになり、汚れが付着しにくいことが特徴です。

⑤ 凹凸のないデザインにする

吹き付け塗装や左官仕上げで模様をつけると、凹凸部分にホコリや汚れが溜まりやすくなります。

それらをエサにしてカビやコケ、藻なども繁殖しやすくなるでしょう。

汚れにくくするには、できるだけ滑らかで凹凸の少ないデザインにすることが重要です。

⑥ オフホワイトやアイボリーを選ぶ

ひと口に白と言ってもたくさんの種類があります。

真っ白ではなくオフホワイトやアイボリーなど色味のある白を選ぶことで、汚れが目立ちにくくなります。

⑦ 雨筋を防ぐ対策をする

窓わくの下部や換気扇の吹き出し口など、雨水の通り道になっている部分には雨筋が発生しやすい傾向があります。

せっかく塗り替えをしてもまた同じように汚れてしまう可能性が高いため、「雨筋ストッパー」を設置するのが効果的です。

外壁塗装とあわせて施工会社へ相談してみましょう。

まとめ｜岡山市で外壁塗装をするならベストホームへ！

今回は、白い外壁の施工事例や汚れ対策、色選びのポイントなどをご紹介しました。

爽やかで清潔な印象を与える白は外壁塗装でも大人気ですが、汚れやすいことが難点です。

ただ、色味や塗料の種類によっては、塗装したてのきれいな状態をより長く保つことも可能です。

ベストホームでは、外壁のプロがお客さまのご要望にあわせて最適な塗料やカラーをご提案しております。

まだ色やデザインのイメージが決まっていなくても、まったく問題ありません♪

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

【外壁塗装でベージュが大人気な6つの理由】岡山市の施工事例やおしゃれに仕上げるコツも紹介

外壁塗装で大人気のベージュ。

実際に住宅街を見渡してみるとベージュのお家がたくさん目につきますよね。

一方で、色味によっては地味でありきたりな印象を与えてしまうこともあります。

そこでこの記事では、おしゃれなベージュ外壁の施工事例や、色選びのコツをご紹介します。

外壁塗装の色選びで迷っている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

外壁塗装で人気が高いベージュは大きく分けて5種類

ひと口にベージュといっても実際にはさまざまなカラーバリエーションがあり、大きく以下の5つに分けられます。

・ノーマルベージュ
・ライトベージュ
・モカベージュ
・オレンジベージュ
・ピンクベージュ

それぞれの特徴を見ていきましょう。

ノーマルベージュ

黄土色と白が混ざったようなナチュラルな色合い。

もっともスタンダードで流行に左右されにくく、あらゆるテイストの住宅になじみやすいのがノーマルベージュです。

汚れや色あせも目立ちにくいため、メンテナンスにあまり手がかかりません。

ただ、単色だと無難な印象になりやすく、周囲に同系色の家が多いと埋もれてしまう可能性があります。

ライトベージュ

ベージュの中でも明度が高く、白に近い色味です。

ライトベージュの外壁にすることで、爽やかさと清潔感のある明るい外観に仕上がります。

また、真っ白よりも汚れが目立ちにくいため、「白い外壁にしたいけど汚れが気になる…」という方におすすめです。

ただ、ノーマルベージュやモカベージュと比べると汚れが目立ちやすいので、きれいな外観を維持するには定期的に洗浄を行った方がよいでしょう。

モカベージュ

ブラウンがかった深みのあるベージュ。

自然とも調和しやすく、シックで高級感のある外観を演出できます。

また、汚れや色あせが目立ちにくく、築年数が経っても古く見えにくいこともメリットです。

ただ、重厚感のあるダークカラーのため、外壁全体に使用すると圧迫感を与える可能性があります。

オレンジベージュ

オレンジ色が入った明るく元気な印象のベージュ。

柔らかな雰囲気で、ひだまりのような温もりを感じられます。

特に木目やレンガなどの自然素材や、洋風の住宅にマッチしやすいでしょう。

ただ、ベージュの中でもやや個性的な色味のため、将来的に売却を考えている場合には影響を与える可能性があります。

ピンクベージュ

ピンクの可愛らしさとベージュの上品さを兼ね備えたピンクベージュ。

明るく暖かみのある外観に仕上がり、和洋問わずやわらかい雰囲気を演出できます。

「ピンク系の外壁にしたいけど、悪目立ちしたくない」という場合でも、ピンクベージュなら周囲に溶け込みやすいでしょう。

ただ、他のベージュカラーと比べると、やや色あせしやすい傾向があります。

岡山市の「ベージュを使った外壁塗装」の施工事例

オレンジがかったやわらかいベージュの外壁が、暖かみのある印象を与えています。

木製の玄関ドアやウッドデッキ、レンガ色の屋根など、ナチュラル素材との組み合わせもおしゃれです。

ややダークでスタイリッシュなベージュの外壁。

落ち着きのあるレンガの塀や窓わくの色とも、相性バツグンです。

明るいベージュカラーの外壁に、窓わくや雨どいの黒が効いています。

ダークカラーをアクセントとして取り入れることで、単色ではのっぺりとしがちなベージュの外壁を引き締める効果があります。

外壁塗装でベージュが大人気の理由

・汚れが目立ちにくい
・色あせしにくい
・周囲の環境となじみやすい
・和風と洋風どちらにも合う
・家が大きく見える
・遮熱効果が高い

汚れが目立ちにくい

ベージュは白や黒、ダークカラーと比べて汚れが目立ちにくいことが特徴です。

白い外壁では排気ガスや虫のフン、土汚れなどの黒っぽい汚れや、コケなどが気になります。

一方、黒い外壁では砂ぼこりや鳥のフンなどの白っぽい汚れが目立ちます。

しかし、ベージュはさまざまな汚れと同系色のため、汚れが付着してもあまり目立ちません。

汚れとなじみやすい色には他にも、淡いグレーやブラウン、アイボリーなどがあります。

色あせしにくい

色あせの主な原因は紫外線です。

濃い色や鮮やかな色ほど紫外線の影響を受けやすく、色あせて白っぽくなる傾向があります。

一方で、ベージュやアイボリーなどの淡いカラーは色あせしにくく、元から白っぽいため色あせても外観があまり変化しません。

周囲の環境となじみやすい

ベージュはどんな環境にもなじみやすい色です。

外壁を奇抜な色にすると「景観を損なう」「目がチカチカする」などの理由で近隣トラブルに発展するケースもあります。

しかし、ベージュなら悪目立ちすることはまずないでしょう。

和風と洋風どちらにも合う

デザインや系統を問わず、どんな家にもマッチするのがベージュです。

和風の建物は土壁をイメージさせる落ち着いた淡いベージュ、洋風の建物はオレンジベージュやピンクベージュなどが特に相性がよいでしょう。

家が大きく見える

ベージュは膨張色のため、建物を大きく見せる効果があります。

ツートンカラーにする場合は、上側をベージュ、下側を濃い色にすることでより大きく感じられるでしょう。

遮熱効果が高い

ベージュやアイボリーなどの淡い色には、太陽光を反射して外壁の温度上昇を抑える効果があります。

逆に黒やダークグレーなどの濃い色は、光を吸収して夏場に外壁が高温になることがあります。

断熱材の状態によっては室温や冷房代にも影響する可能性があるため、遮熱効果を期待するならできるだけ淡いベージュを選びましょう。

ベージュの外壁をおしゃれにするコツ

ベージュはどんな建物や環境にもなじみやすい落ち着いたカラーですが、単色で塗装するとありきたりでぼんやりした印象になることがあります。

そこで、ベージュの外壁を印象的でおしゃれに仕上げるコツを3つご紹介します。

① ツートンカラーにする
② アクセントカラーを入れる
③ レンガやタイルなどと組み合わせる

① ツートンカラーにする

相性のよい色と組み合わせてツートンカラーにすると、他とはひと味違ったおしゃれな外観に仕上がります。

・1階と2階で色分けする
・縦で色分けする
・凹凸に合わせて色を変える

などの方法があります。

【ベージュと相性の良い色】

・白
・黒
・グレー
・カーキ
・ブラウン
・グリーン　など

② アクセントカラーを入れる

アクセントカラーとは、ベースカラーであるベージュをより引き立てるため、部分的に用いる色のことです。

窓わくや玄関ドア、幕板、ベランダなどの色を変えることで、メリハリのあるおしゃれな外観に仕上がります。

アクセントカラーの面積は、外壁全体の約5～10%程度が目安です。

面積が小さいため、外壁全体には使うのが難しい鮮やかな色も合わせられますよ。

③ レンガやタイルと組み合わせる

レンガやタイルなど、異なる素材を組み合わせるのもおすすめ。

木目調のデザインやウッドデッキなどとも相性バツグンです。

まとめ｜岡山市で外壁塗装をするならベストホームへ！

今回は、ベージュ外壁の施工事例やおしゃれに仕上げるコツなどをご紹介しました。

外壁塗装において、汚れが目立ちにくくどんな建物とも相性のよいベージュは大人気です。

単色では無個性になりがちですが、ツートンカラーやアクセントカラーを取り入れることで、他とは違ったおしゃれな外観に仕上げることも可能ですよ。

ベストホームでは、外壁のプロが納得のいく外壁の色選びをサポートいたします。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

【爽やかなネイビー（紺色）の外壁塗装の施工事例】後悔しない色選びのコツや注意点も解説

爽やかでおしゃれな印象のネイビーは、外壁塗装でも人気です。

しかし、ひと口にネイビーと言っても、濃淡や艶感、他の色との組み合わせによって仕上がりの印象が大きく異なります。

そこでこの記事では、ネイビーの施工事例や色選びのコツ、後悔しないための注意点をご紹介します。

外壁塗装の色選びで迷っている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

ネイビー（紺色）を使った外壁塗装の施工事例

ネイビーの外壁に玄関まわりや柵、窓わくなどの白いアクセントカラーが効いて、海外風のおしゃれな外観に仕上がっています。

重くなりがちなダークカラーも、白と組み合わせることで圧迫感が軽減されます。

明るいネイビー×白の組み合わせ。ベランダや矢切り部分の色を白にすることで、ネイビー単色よりもより爽やかで立体感のある外観に仕上がっています。

艶感を抑えた濃いネイビーの外壁は、落ち着いた印象を与えます。お庭のグリーンやウッドデッキとも好相性です。

後悔しない【ネイビーの外壁塗装の色選び5ステップ】

「イメージしていた色と何か違う…」と後悔しないために！色選びのポイントをご紹介します。

① 使いたい色の候補を決める
② 色の配置を決める
③ カタログで理想のネイビーを選ぶ
④ カラーシミュレーションで確認する　
⑤ 色見本板で色味をチェックする

① 使いたい色の候補を決める

まずは「ネイビー × 水色」「ネイビー × 白 × 木目調デザイン」など、使いたい色の候補を決めましょう。

多すぎるとまとまりのない印象を与えてしまうため、3色以内に抑えることがポイントです。

この段階で絞りきれない場合は、色の組み合わせ候補が2～3パターンあっても問題ありません。

玄関ドアや窓サッシなどの塗装しない部分、軒天や雨どいなど付帯部の色との相性も考慮して選びましょう。

【ネイビーと相性の良い色】

・白
・水色
・グレー
・ベージュ
・ブラウンや木目調　など

② 色の配置を決める

使いたい色を選んだら、どこにどの色を使うのかを決めていきましょう。

ネイビーをメインカラーとして使うのか？アクセントカラーとして部分的に使うのか？

ツートンカラーにする場合は、1階と2階の上下で分けるのか、縦で分けるのか？ベランダなど一部のみ色を変えるのか？など。

2色の比率は6：4～7：3が目安です。

アクセントカラーは10％程度に抑えましょう。

また、上下のツートンカラーでは下側を濃い色にするのが一般的です。

安定感のある印象になり、家を大きく見せる効果があります。

一方、上側を濃い色にすると他とは違ったモダンでおしゃれな印象に仕上がります。

③ カタログで理想のネイビーを選ぶ

ネイビーの中にもさまざまな色味があります。

塗料メーカー各社のカタログや色見本帳を使って、イメージにぴったり合うネイビーを探しましょう。

色見本帳はインターネットで購入することもできますが、塗装会社へ依頼すれば用意してもらえるはずです。

カタログは必ず屋外で確認しましょう。

同じ色でも、蛍光灯と太陽光の下では色の見え方が異なるためです。

時間帯や天気によっても違って見えるのでご注意ください。

なお、色よりも「塗料の機能性」を重視する場合は、先にどの塗料にするか決めましょう。

塗料の種類や製造メーカーによって、用意されているネイビーの色味が異なります。

④ カラーシミュレーションで確認する　

カラーシミュレーションとは、パソコンの画面上でご自宅の写真に色をのせて、仕上がりのイメージを確認する方法です。

塗装会社へ依頼すれば作成してもらえるでしょう。

選んだ色を実際に配置してみて全体のバランスを確認し、使用する色を決定します。

ただし、使用するモニターや印刷するプリンターによって色味が異なるため、まったく同じ色にはならないことを理解しておきましょう。

⑤ 色見本板で色味をチェックする

色見本板とは、実際に使用する塗料を板に塗装したものです。

印刷された色見本帳やパソコン画面とは異なり、より正確な色味を確認できます。

これにより、「仕上がりがイメージしていた色と違った」という失敗を回避できるでしょう。

また、同じ色でも面積が大きいほど明るい色はより明るく、暗い色はより暗く感じる傾向があるため、A4サイズ以上の大きな色見本板でチェックすることが大切です。

全体を塗装する前に、外壁の一部に試し塗りをしてもらう方法もありますよ。

ただ、色見本板や試し塗りに対応していない塗装会社もあるので、事前に確認しておきましょう。

外壁塗装にネイビーを使用する際の注意点

・色あせやチョーキングに注意
・汚れに注意　
・光の反射に注意
・外壁や室内の温度上昇に注意

色あせやチョーキングに注意

チョーキングとは、外壁に触ると指に白い粉が付着する現象です。

この白い粉は、塗料に含まれる顔料が経年劣化により粉化して表面に現れたものです。

色あせもチョーキングも白っぽく変化していくため、ネイビーや黒など濃い色の外壁では特に目立ちやすい傾向があります。

逆に、白やベージュなどの淡い色ではあまり目立ちません。

こだわりがなければ淡い色を選ぶか、ネイビーにしたい場合はフッ素塗料や無機塗料など耐久性の高い塗料を選ぶとよいでしょう。

光の反射に注意

ネイビーや黒などの濃い色は、太陽光の反射にも注意しましょう。

隣家の方がまぶしく感じてしまう可能性があります。

近隣トラブルにつながる恐れもあるため、光の当たり方によっては「艶なし塗料」の方がよいケースもあります。

ただ、艶レベルには「艶消し・3分艶・5分艶・7分艶・艶あり」がありますが、すべての塗料がこの5種類から選べるわけではありません。

艶消しができない塗料や、3種類からしか選べない塗料もあります。

汚れに注意

濃いネイビーの外壁は、砂ぼこりや黄砂、鳥のフンなどの白っぽい汚れが目立ちます。

きれいな外観を維持するには、定期的な洗浄が必要です。

手間をかけたくない場合は、低汚染塗料を選ぶとよいでしょう。

汚れの付着を防ぎ、汚れても雨水が洗い流してくれます。

また「艶あり塗料」にすることでも、汚れの付着を軽減することが可能です。

つるつるとしたなめらかな仕上がりになるため、ホコリや汚れが溜まりません。

一方で、艶消し剤を混ぜた艶消し塗料はザラザラした仕上がりになり、汚れが付着しやすい傾向があります。

なお、もとから艶のない塗料の場合は汚れやすさに影響しません。

外壁や室内の温度上昇に注意

ネイビーは濃い色になるほど太陽光を吸収しやすくなるため、夏場は外壁の温度上昇に注意が必要です。

白い外壁と比べると15℃以上の差がつくこともあり、外壁の素材によってはヤケドする恐れがあります。

また、断熱材が入っていない古い家では、外壁だけでなく室温も上昇する可能性があります。

夏場にエアコン代が高くなることも考えられるため、確認しておきましょう。

温度上昇が気になる場合は、遮熱塗料や断熱塗料を選んだり、外壁に断熱材を入れたりする方法もあります。

まとめ｜岡山市で外壁塗装をするならベストホームへ！

今回は、ネイビーの施工事例や色選びのコツ、後悔しないための注意点をご紹介しました。

おしゃれで爽やかな印象のネイビーは、外壁塗装でも人気のカラーです。

特に白との組み合わせは相性バツグン！ただし、色味や艶感によっては、汚れや光の反射などに注意が必要です。

ベストホームでは、外壁のプロが外壁塗装の色選びをサポートいたします。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

【和風住宅の外壁塗装で人気の色・塗装方法】施工事例や後悔しない色選びのコツも紹介

「和風住宅にはどんな色が合うんだろう？」「おしゃれな外観に一新したいけど、和の良さも残したい」「色選びで失敗したくない」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。

この記事では、和風住宅の外壁塗装で人気の色や施工事例、塗装方法をご紹介します。

後悔しない色選びのコツも解説しているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

和風住宅の外壁塗装で人気の色と施工事例

和風住宅の外壁塗装では、以下のような落ち着きのある色が人気です。

・伝統色
・白
・黒
・ベージュ
・クリア

伝統色

伝統色とは、うぐいす色・わさび色・あずき色・さくら色など、日本に古くからある色のことです。

和風住宅では、彩度が低く少しくすみのある落ち着いた色味が人気です。

動物や植物の色を表現しており、自然の多い場所では特になじみやすいでしょう。

白

白い外壁はどんな建物とも相性がよく、和風住宅でも人気です。

無彩色のため、組み合わせる色を選ばないこともメリットです。

白の中でもオフホワイトやアイボリーなど、やや色味のある色が多く選ばれています。

黒

和風住宅の外壁を黒にすることで、重厚感のある外観に仕上がります。

黒一色でもシックで素敵ですが、木材や木目調デザインとの組み合わせもおしゃれです。

ただし、黒は太陽の熱を吸収しやすいため、外壁や室内の温度上昇に注意しましょう。

また、艶のある黒は太陽光の反射により隣家の方がまぶしく感じることがあり、立地によっては配慮が必要です。

ベージュ

落ち着いたベージュも人気ですが、こちらのような明るいオレンジベージュも温かみがあって良いですよね。

お庭の土や植物の色ともマッチしています。

ベージュの外壁は砂ぼこりや花粉、土などの汚れが付着しても目立ちにくいというメリットがあります。

クリア

現在の外観が気に入っている場合は、無色透明の塗料を使用したクリア塗装も人気です。

色や質感、デザインなどを損なうことなく、外壁を保護できます。

ただし、ひび割れや色あせはカバーできないため、劣化が進む前に塗り替える必要があります。

和風住宅の外壁塗装では「艶消し塗料」が人気

外壁塗装の塗料には「艶消し・3分艶・5分艶・7分艶・艶あり」の5種類があります。

和風住宅では、マットで落ち着いた仕上がりになる艶消し塗料が人気です。

ただし、すべての塗料が5種類から選べるわけではなく、中には艶消しが選べない塗料もあります。

また、艶消し剤を混ぜて艶レベルを調整している塗料は、ザラザラした仕上がりになるため汚れが付着しやすい傾向があります。

メリット・デメリットの両面をよく理解した上で選びましょう。

艶感の選び方について詳しくは、外壁塗装は艶ありと艶なしどっちが正解？の記事をご覧ください。

和風住宅の外壁塗装で人気の塗装方法

和風住宅の外壁塗装で人気の塗装方法や塗料をご紹介します。

・ツートンカラー
・意匠性塗料
・ジョリパット
・吹き付け塗装

ツートンカラー

ツートンカラーとは、外壁を2色で塗り分ける方法です。

・1階と2階の上下で塗り分ける
・縦で塗り分ける
・ベランダなどの凹凸部分を別の色にする
・付帯部にアクセントカラーをとり入れる

などの工夫をすることで、立体感のあるおしゃれな外観に仕上がります。

意匠性塗料

引用：エスケー化研（多彩模様塗料）

意匠性塗料とは、砂やチップが含まれるデザイン性の高い塗料のことです。

単色の塗料とは異なり、独特な立体感のあるおしゃれな外観に仕上がります。

例えば、多彩模様塗料を使用すると石材風の質感を表現できます。

外壁の色だけでなく質感も変えたい場合には、意匠性塗料がおすすめです。

ジョリパット

ジョリパットはアイカ工業が製造している塗料です。

さまざまな色や質感があり、塗り方によって模様をつけることもできます。

ひび割れや色あせが起こりにくく耐久性が高いことがメリットですが、仕上がりは職人の技術力に大きく左右されます。

吹き付け塗装

リシン仕上げ・スタッコ仕上げ・吹き付けタイル仕上げなどの吹き付け塗装も人気です。

吹き付ける玉の大きさや吹き付け方を変えることで、さまざまなデザインを表現できます。

スプレーガンを使って塗料を吹き付けるため工事は短時間で完了しますが、塗料が飛散するためローラー塗装と比べて多くの塗料が必要です。

和風住宅の外壁塗装で後悔しない色選びのコツ

・カラーシミュレーションを活用する
・大きな色見本で確認する
・カタログや色見本は屋外でチェックする
・付帯部の色との相性も考慮する
・使用する色は2～3色までに抑える
・配色のバランスに注意する
・周囲との調和も意識する
・汚れに注意する
・色あせに注意する

カラーシミュレーションを活用する

カラーシミュレーションとは、パソコンに取り込んだご自宅の写真に使用したい色をのせ、仕上がりのイメージを確認する方法です。

迷っている場合は2～3パターンを比較してみるとよいでしょう。

ただし、実際の仕上がりはカラーシミュレーションとまったく同じ色にはならないため、ご注意ください。

ディスプレイや印刷するプリンターの種類によって、色味が違って見えることがあります。

なお、業者によってはカラーシミュレーションに対応していないところもあるため、事前にご確認ください。

大きな色見本で確認する

色見本とは、実際に使用する塗料で塗装した板のことです。

最終的に色を決める際には、A4サイズ以上の大きな色見本で実際の色味をチェックしましょう。

面積が大きくなるほど明るい色はより明るく、暗い色はより暗く見える傾向があります。

仕上がりとのギャップを小さくするには、できるだけ大きなサイズの色見本で確認することが大切です。

カタログや色見本は屋外でチェックする

太陽光と蛍光灯の下では、同じ色でも見え方が異なります。

カタログや色見本のチェックは、必ず屋外で行いましょう。

時間帯によっても違って見えるため、朝や日中、夕方などさまざまな時間帯に確認することも大切です。

付帯部の色との相性も考慮する

雨どいや軒天など、付帯部の色との相性も考慮して選ぶことが重要です。

面積は小さいですが、仕上がりに大きく影響します。

屋根や玄関、窓サッシなど、塗装しない部分の色にも注意しましょう。

使用する色は2～3色までに抑える

使用する色が多すぎると、まとまりのない雑然とした印象になってしまいます。

ベースとなるメインカラーを決めたら、付帯部もあわせて全体で3色程度までに抑えましょう。

色数を絞ることにより、上品で洗練された外観に仕上がります。

配色のバランスに注意する

色の配分も仕上がりの印象に大きく影響します。

一般的な配色バランスの目安は、以下のとおりです。

メインカラー：60～70%
アソートカラー：20～30%

引き締め効果のあるアクセントカラーを入れる場合は、5～10%程度に抑えるとバランスがよいでしょう。

周囲との調和も意識する

あまりにも奇抜な色の外壁にすると悪目立ちし、ご近所トラブルに発展することがあります。

周辺住宅の雰囲気を考慮し、調和を意識して色を選ぶことも大切です。

また、地域によっては景観条例により使用できる色が制限されるケースもあるため、ご注意ください。

自治体のホームページなどで事前に確認しておくと安心です。

汚れに注意する

デザイン性や好みだけで選んでしまうと、色によっては塗装前よりも汚れが目立ちやすくなることがあります。

外観を長くきれいな状態に保ちたい場合には、真っ白や真っ黒は避けて汚れが目立ちにくい色を選んだ方がよいかもしれません。

土や砂ぼこりによる汚れにはベージュやクリーム色、排気ガス汚れにはグレー系の色、コケや藻にはグリーン系の色味がおすすめです。

また、汚れは外観が悪くなるだけでなく、塗膜の劣化を早める原因にもなります。

塗膜を長持ちさせるには定期的に汚れを洗い流すか、汚れが付着しにくい低汚染塗料を選ぶとよいでしょう。

色あせに注意する

外壁塗装が色あせると古い印象を与えてしまいます。

特に、赤や黄色、紫などの鮮やかな色は色あせしやすい傾向があるため、注意しましょう。

日当たりが良すぎる立地や紫外線が強い地域では、以下のような色あせしにくいカラーがおすすめです。

・グレー
・ベージュ
・アイボリー
・白
・黒　など

耐久性の高い塗料を選ぶことでも、きれいな状態を長く保てます。

和風住宅の外壁塗装にかかる費用

一般的な30坪2階建ての和風住宅の外壁塗装にかかる費用は、60万～100万円程度が相場です。

坪数ごとの目安は、以下の表を参考にしてみてください。

ただし、実際の料金は外壁の状態や塗料の種類、施工方法などによって大きく変動する可能性があります。

正確な金額が知りたい場合は、リフォーム会社や塗装会社へ無料見積もりを依頼しましょう。

和風住宅の外壁塗装費用を安く抑える7つのコツ

・相見積もりをする
・自社施工の会社を選ぶ
・地元の会社へ依頼する
・適切なタイミングで塗装を行う
・塗装工事をまとめて行う
・補助金や助成金を利用する
・火災保険を利用する

相見積もりをする

相見積もりとは、複数社の見積もりをとって比較することです。

1社だけの見積もりでは提示された金額や工法が妥当か判断が難しいため、2～3社に依頼してみましょう。

ただし、相場と比べて極端に高い場合はもちろん、安すぎる場合にも要注意です。

必要な工程が省かれていたり、低品質な塗料を使用していたりする可能性があります。

合計金額だけでなく、見積書の詳細や担当者の対応、保証、アフターサービスなども比較し、総合的に判断することが大切です。

自社施工の会社を選ぶ

家を建てた時のハウスメーカーや大手のリフォーム会社では外壁塗装を外注しているケースが多く、10～30%程度の中間マージンが発生します。

一方、自社施工の会社では、仕上がりに直接影響しない余計な費用がかかりません。

ホームページなどで、足場職人や塗装職人が在籍しているか確認してみましょう。

地元の会社へ依頼する

地元の会社へ依頼することで、遠方からの交通費や出張費を抑えられます。

また、地域の気候特性に合った塗料や工法を提案してもらえる可能性が高く、塗装が長持ちしやすいでしょう。

何かトラブルがあった際に、すぐ駆けつけてもらいやすい点もメリットです。

適切なタイミングで塗装を行う

外壁の劣化が進むほど、下地補修の費用がかさみます。

劣化の初期症状のうちに対処することで、補修費用を最小限に抑えましょう。

塗膜の劣化を放置していると外壁材や下地までダメージを受け、塗装では補修しきれなくなってしまいます。

外壁の張り替えには塗装の2～3倍の費用がかかるので、定期的に点検を受け、適切なタイミングで塗り替えることが大切です。

外壁塗装のタイミングは10～15年に1回程度が目安ですが、使用している塗料の種類によっても異なります。

塗装工事をまとめて行う

外壁塗装が必要な時期には、屋根や雨どい、ベランダなどの塗装も劣化している可能性が高いでしょう。

一緒に塗り替えを行うことで、足場代や養生代などの重複費用が1回分で済みます。

足場の設置には10万～30万円程度の費用がかかるため、特に高所の塗装はまとめて行った方が経済的です。

補助金や助成金を利用する

一部の自治体は、外壁塗装に対する補助金や助成金制度を設けています。

金額や対象となる工事は自治体によって異なるため、役所の窓口やホームページなどでご確認ください。

申請は着工前までに行う必要があります。

また、申請期限内でも予算の上限に達すると締め切られるケースが多いため、利用を検討している場合は早めに申請しておきましょう。
※残念ながら岡山市は対象外です

火災保険を利用する

台風や落雷、ひょうなどの自然災害が原因で外壁塗装が必要になった場合には、火災保険が適用される可能性があります。

対象となる自然災害や保険金額は加入している保険によって異なるため、保険証券などでご確認ください。

申請は被害発生から3年以内が一般的です。

ただ、時間が経過するほど災害との因果関係を証明するのが難しくなるため、被害が発生したら速やかに保険会社へ連絡しましょう。

【Q&A】和風住宅の外壁塗装における疑問を解決

・木造住宅の塗装に向かない塗料はある？
・漆喰の外壁や砂壁の上から塗装できる？
・和風住宅の外壁塗装で避けた方が良い色はある？

木造住宅の塗装に向かない塗料はある？

木造住宅の外壁塗装では、透湿性のない塗料は避けた方がよいでしょう。

木材は呼吸する素材のため、内部の湿気を外へ逃がす必要があります。

透湿性の低い塗料を使用すると、湿気が内部に閉じ込められ、木材が腐食したりカビが発生したりする恐れがあります。

また、弾性が高すぎる塗料も不向きです。

木材は気温や湿度によって膨張·収縮をくり返すため、柔軟性が高すぎると塗膜が追従できず、はがれやすくなることがあります。

木造住宅には、適度な透湿性と柔軟性を持つ木部用塗料や、浸透型の塗料を使用しましょう。

防腐効果や防虫効果のある塗料もおすすめです。

漆喰の外壁や砂壁の上から塗装できる？

漆喰の上から塗装する場合には注意が必要です。

通常の塗料で塗装するとすぐにはがれてしまうため、漆喰に適した塗料を使用しましょう。

砂壁は、専用の塗料を使えば塗装可能です。

ただし、砂壁のメリットである調湿性は失われる可能性があります。

漆喰や砂壁の機能を維持したい場合は、一度はがして塗りなおすことをおすすめします。

和風住宅の外壁塗装で避けた方が良い色はある？

和風住宅では、彩度の高い色や鮮やかな色は避けた方が無難です。

濃いピンクや青、黄色などの原色系は落ち着いた和風住宅の雰囲気と調和しにくく、周囲からも浮いてしまう可能性があります。

和風住宅に向いているのは、彩度を抑えた自然な色味です。

個性を出したい場合は、ベースカラーを落ち着いた色にして、アクセントカラーで少し主張のある色を取り入れるとよいでしょう。

まとめ｜岡山市で和風住宅の外壁塗装をするならベストホームへ！

今回は、和風住宅の外壁塗装で人気の色や塗装方法、後悔しない色選びのコツなどをご紹介しました。

和風住宅では、伝統色やベージュといった落ち着きのある色味や、シックな黒が人気です。

現在の色やデザインが気に入っている場合は、クリア塗装を選ぶのもよいでしょう。

ベストホームでは、外壁のプロが納得のいく色選びをお手伝いいたします。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽のご相談くださいませ。

外壁塗装の対応エリア

岡山市中区・岡山市東区・岡山市北区・岡山市南区