屋根塗装で失敗しないために！「縁切り・タスペーサー」は必須工事です

こんにちは！いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます！


屋根塗装をご検討中の皆さま、お見積りの内容をしっかり確認していますか？

実は、屋根塗装工事でとても重要な「縁切り」や「タスペーサー」の工程が含まれていないケースもあります。

金額だけで業者を選んでしまうと、後々大きなトラブルにつながる可能性があるため注意が必要です。

■ 縁切り・タスペーサーとは？

スレート屋根は、屋根材同士が重なり合って施工されています。

塗装後に屋根材の隙間が塗料で塞がれてしまうと、屋根内部に入り込んだ雨水の逃げ道がなくなってしまいます。

そこで必要になるのが「縁切り」や「タスペーサー」の施工です。

適切な隙間を確保することで、雨水をスムーズに排出し、屋根内部を健全な状態に保つことができます。



■ 省略されるとどうなる？

・雨水が滞留する
・下地の腐食が進行する
・雨漏りの原因になる
・屋根材の寿命が短くなる

せっかく高額な屋根塗装を行っても、必要な工程が省略されていては意味がありません。

■ 「安い見積り」には要注意

屋根塗装の見積りを比較すると、会社によって金額に差が出ることがあります。

その理由の一つが、縁切りやタスペーサーなどの重要工程が含まれていないケースです。

一見お得に見えても、数年後に雨漏りや追加工事が必要になれば、結果的に高くついてしまうこともあります。

大切なのは「安さ」ではなく、「必要な工事がきちんと行われるか」です。

■ 弊社は見えない部分も手を抜きません

弊社では、屋根の状態をしっかり確認し、必要に応じて縁切り・タスペーサー施工を適切に行っています。

お客様から見えない部分こそ丁寧に施工することが、建物を長持ちさせるために重要だと考えています。

屋根塗装をご検討の際は、見積り内容や施工方法についてもお気軽にご相談ください。

大切なお住まいを守るために、適正な工事をご提案いたします！


ベストホームでは、岡山市中区・東区を中心に外壁塗装・屋根工事・シーリング工事を行っております。
外壁塗装・屋根塗装をお考えの方、また屋根の葺き替えや外壁リフォームを検討中の方は、ぜひ私たちベストホームへご相談ください。地域密着で30年、確かな実績と信頼をもとに、営業スタッフも職人も自信を持ってご提案させていただきます。

当社は塗装工事だけでなく、エクステリア工事・住宅リフォーム・リノベーション・不動産事業・介護事業など、暮らしに関わる幅広いサービスを展開しています。外壁や屋根のお悩みはもちろん、お住まい全体のトータルサポートが可能です。

一度きりの工事で終わるのではなく、「生涯のお付き合いができる住まいのパートナー」として、お客様に寄り添い続けることが私たちの目標です。

岡山で信頼できる外壁塗装業者・屋根工事業者をお探しの方は、ぜひ一度、ベストホームまでお気軽にお問い合わせください！スタッフ一同、心よりお待ちしております。

外壁塗装と合わせて面格子工事｜玉野市施工事例

ベストホームでは、お家に関わる工事は、何でもご相談頂けます。
今回外壁塗装と合わせて、アルミの面格子を取付させて頂きました。
特に、防犯性能の高い商品です。高強度面格子は頑丈なアルミ構造と、
取り外しを防ぐ「ワンウェイねじ」やブラケットカバーを採用。
見た目の重厚感で侵入を諦めさせる心理的効果も高いアルミ面格子です。

ちょっと、風を入れたいけど、窓を開けた状態は、心配！
そんな時、面格子が設置していたら安心です。



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外壁塗装・屋根塗装をお考えの方、また屋根の葺き替えや外壁リフォームを検討中の方は、ぜひ私たちベストホームへご相談ください。地域密着で30年、確かな実績と信頼をもとに、営業スタッフも職人も自信を持ってご提案させていただきます。

当社は塗装工事だけでなく、エクステリア工事・住宅リフォーム・リノベーション・不動産事業・介護事業など、暮らしに関わる幅広いサービスを展開しています。外壁や屋根のお悩みはもちろん、お住まい全体のトータルサポートが可能です。

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【岡山市】物置の屋根に穴が！サビや劣化が進行した物置屋根をカバー工法でリフォームしました

物置の屋根に穴が開いてしまったためご相談いただきました

こんにちは。ベストホームです。

今回は岡山市にお住まいのお客様より、「物置の屋根に穴が開いてしまったので見てほしい」とご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、長年の紫外線や雨風の影響により、物置の折板屋根の塗膜がほとんど失われていました。

施工前の状態

[施工前]


築年数の経過とともに塗装が剥がれ、金属部分が露出している状態でした。

このような状態になると、

サビの発生
雨水の浸入
穴あき
強度低下

などが起こりやすくなります。

実際に今回の物置も一部に穴が開いており、今後さらに劣化が進行すると雨漏りや屋根材の破損につながる可能性がありました。

塗装ではなく「カバー工法」をご提案

今回の物置は既に穴あきが発生していたため、単純な塗装では根本的な解決になりません。

そこでベストホームでは、既存屋根の上から新しい屋根材を被せるカバー工法をご提案しました。

カバー工法のメリット
解体費用を抑えられる
廃材が少ない
工期が短い
雨漏りリスクを改善できる
新築のような仕上がりになる

既存の下地が活かせる状態であれば、葺き替えよりもコストを抑えながら耐久性を回復できます。

施工後の様子

[施工後]


施工後はシルバーグレーの屋根へ生まれ変わりました。

劣化した旧屋根は見えなくなり、見た目も大きく改善されています。

新しい屋根材でしっかりと覆うことで、

雨水の侵入防止
サビの進行抑制
耐久性向上
メンテナンス性向上

が期待できます。

物置は普段あまり気にしない場所ですが、住宅と同様に定期的なメンテナンスが必要です。

物置や倉庫の屋根も点検がおすすめです

外壁塗装や屋根塗装をご検討される際、意外と見落とされるのが物置や倉庫です。

次のような症状があれば注意が必要です。

塗装が剥がれている
サビが出ている
屋根に穴が開いている
雨漏りしている
金属が薄くなっている

特に折板屋根はサビが進行すると急激に劣化するため、早めの対応が結果的に費用を抑えることにつながります。



ベストホームでは外壁塗装以外の工事も対応しています

ベストホームでは、

外壁塗装
屋根塗装
屋根カバー工法
雨樋工事
波板交換
カーポート工事
物置修理
エクステリア工事
リフォーム工事

など住まいに関する工事を幅広く対応しております。

「塗装だけでなく、物置や倉庫も一緒に直したい」
「屋根に穴が開いているけど、どの工事が良いかわからない」

という方もお気軽にご相談ください。

現地調査・お見積りは無料です。



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外壁塗装・屋根塗装をお考えの方、また屋根の葺き替えや外壁リフォームを検討中の方は、ぜひ私たちベストホームへご相談ください。地域密着で30年、確かな実績と信頼をもとに、営業スタッフも職人も自信を持ってご提案させていただきます。

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排水管から大量の根っこが…！見えない場所で進むトラブルに注意

先日、お客様宅の排水設備を点検したところ、配管内から大量の木の根っこが出てきました。

木の根は水分を求めて成長するため、わずかな配管の隙間から侵入し、時間をかけて配管内で広がります。その結果、排水の流れが悪くなったり、詰まりや逆流の原因になったりすることがあります。

今回も配管内にびっしりと根が入り込んでおり、除去作業を実施しました。根を取り除いたことで排水の流れは改善しましたが、再発防止のためには配管の補修や定期的な点検が重要です。

「最近水の流れが悪い」「排水口から異音がする」といった症状がある場合は、配管内部で同じようなトラブルが発生しているかもしれません。早めの点検・メンテナンスで大きな修理を防ぎましょう。




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ベストホームの地域貢献活動をご紹介

ベストホームで行っている、地域貢献活動の一部をご紹介します。

ベストホームでは、地域貢献活動の一環として
「世界のこどものワクチンのためのペットボトルキャップ・古切手回収」
を行っています。

皆さまのご協力のおかげで、以下の通り寄付することができました！

🌱 ペットボトルキャップ　7,964個
→ ポリオワクチン 約8人分

🌱 使用済みはがき　21枚
→ ポリオワクチン 約42人分

🌱 古切手　総重量1.32kg
→ 約2,000円相当の寄付

一つひとつは小さなものでも、集まることで大きな支援になります。
これからもベストホームは、地域の皆さまとともに、未来につながる活動を続けてまいります。

ご協力いただいた皆さま、本当にありがとうございました！
今後も、この取り組みは続けていきますので、いつでもお持ちください！


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外壁塗装・屋根塗装をお考えの方、また屋根の葺き替えや外壁リフォームを検討中の方は、ぜひ私たちベストホームへご相談ください。地域密着で30年、確かな実績と信頼をもとに、営業スタッフも職人も自信を持ってご提案させていただきます。

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塗料供給不安による外壁塗装相談会を開催しました！

こんにちは！

先日、5/9.10にベストホーム倉田店で、塗料供給不安による外壁塗装相談会を開催しました！

ご相談の後には、ダーツゲームや事務所の外壁へのお絵描きなど、大人の方からお子様まで、たくさんの方に楽しんでいただくことができました！

この機会に足を運んでくださったみなさま、ありがとうございました！

今回、ご来場できなかった方も、お家の塗装をご検討の方は、ぜひ、お問い合わせくださいませ！



※現在、塗料の供給および価格は日々変動しており、在庫状況も流動的です。
タイミングによっては、ご希望の塗料がご用意できない場合もございますので、
外壁塗装をご検討中の方は、ぜひお早めにご相談ください。

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【瀬戸内市邑久町 外壁塗装】北面の苔・黒ずみをバイオ洗浄で徹底除去｜塗装＋リフォームのトータル提案

今回は、瀬戸内市邑久町で施工させていただいている外壁塗装工事をご紹介します。

現地調査の際、特に気になったのが北面の外壁汚れでした。
日当たりが少ない面ということもあり、黒ずみや苔が広範囲に発生している状態でした。

一見すると「ただの汚れ」に見えることもありますが、実際には苔や微生物が繁殖しているケースも多く、通常の高圧洗浄だけでは根本的に除去しきれない場合があります。

そこで今回の工事では、塗装前に「バイオ洗浄」を実施しました。


施工前

施工中

施工後



■北面に苔や黒ずみが発生する理由

外壁の北面は、

・日当たりが悪い
・湿気が残りやすい
・風通しが弱い

といった条件が重なり、苔やカビが発生しやすい環境になります。

特に周囲に田畑や植栽が多い地域では、胞子や湿気の影響を受けやすく、築年数が経つにつれて黒ずみが広がるケースも少なくありません。

そのまま塗装してしまうと、塗膜の密着不良や再発リスクにもつながるため、下地処理が非常に重要になります。

■バイオ洗浄で根本から除去

今回行ったバイオ洗浄は、専用の薬剤を使用して苔・カビ・藻などを分解・除去する洗浄方法です。

通常の高圧洗浄では落としきれない菌類にも効果があり、

・再発リスクの軽減
・塗料の密着向上
・仕上がりの美しさ向上

といったメリットがあります。

写真でも分かるように、黒ずんでいた外壁が本来の明るさを取り戻しました。

外壁塗装は「何を塗るか」も大切ですが、実は「塗る前にどれだけ丁寧に下地を整えるか」で耐久性が大きく変わります。

■外壁塗装だけでなく、住まい全体をサポート

今回のお客様は、外壁塗装だけでなく、

・サイクルポート工事
・室内リフォーム

もご相談いただいております。

弊社では塗装専門だけでなく、住宅リフォーム全体に対応できる強みを活かし、お住まい全体をトータルでご提案しています。

「外壁だけ直して終わり」ではなく、

・暮らしやすさ
・使い勝手
・将来的なメンテナンス性

まで考えたご提案ができるのが弊社の特徴です。

■まとめ｜外壁の苔や黒ずみは早めの対策を

北面の黒ずみや苔は、見た目だけの問題ではありません。
放置すると外壁の劣化や塗膜寿命にも影響を与えます。

特に、

・外壁が白系
・北面に汚れが出やすい
・築10年以上経過している

というお住まいは、一度点検をおすすめします。

瀬戸内市邑久町周辺で、外壁塗装やバイオ洗浄、リフォームをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。



ベストホームでは、岡山市中区・東区を中心に外壁塗装・屋根工事・シーリング工事を行っております。
外壁塗装・屋根塗装をお考えの方、また屋根の葺き替えや外壁リフォームを検討中の方は、ぜひ私たちベストホームへご相談ください。地域密着で30年、確かな実績と信頼をもとに、営業スタッフも職人も自信を持ってご提案させていただきます。

当社は塗装工事だけでなく、エクステリア工事・住宅リフォーム・リノベーション・不動産事業・介護事業など、暮らしに関わる幅広いサービスを展開しています。外壁や屋根のお悩みはもちろん、お住まい全体のトータルサポートが可能です。

一度きりの工事で終わるのではなく、「生涯のお付き合いができる住まいのパートナー」として、お客様に寄り添い続けることが私たちの目標です。

岡山で信頼できる外壁塗装業者・屋根工事業者をお探しの方は、ぜひ一度、ベストホームまでお気軽にお問い合わせください！スタッフ一同、心よりお待ちしております。

【外壁の傷みを放置すると危険？早めのメンテナンスが大切です！】

こんにちは！いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます！

外壁のヒビ割れや色あせ、汚れなどを見つけても、
「まだ大丈夫かな？」
と、そのまま放置してしまっていませんか？

実は、外壁の傷みを放置すると、お住まいにさまざまな悪影響を与える可能性があります。

■ 外壁の傷みを放置するリスク

① 雨漏りの原因になる
外壁のヒビ割れや塗膜の劣化から雨水が侵入すると、内部の木材や下地を傷めてしまいます。
気付かないうちに雨漏りへ発展してしまうケースも少なくありません。

② 建物の寿命が短くなる
外壁塗装には「見た目をキレイにする」だけでなく、建物を雨や紫外線から守る大切な役割があります。
塗膜が劣化すると防水性が低下し、建物自体の劣化を早めてしまいます。

③ 修繕費用が高額になることも…
早めの塗装メンテナンスで済んだはずが、放置したことで下地補修や張り替え工事が必要になる場合もあります。
結果的に工事費用が大きくなってしまうこともあります。

■ こんな症状は要注意！

・コーキングの割れ
・外壁のヒビ割れ
・チョーキング（壁を触ると白い粉がつく）
・塗装の剥がれ
・カビやコケの発生



このような症状が見られたら、メンテナンスのサインかもしれません。
大切なお住まいを長持ちさせるためにも、定期的な点検・メンテナンスがおすすめです！

弊社では、現地調査・お見積り無料で承っております。
気になる症状がございましたら、お気軽にご相談ください！

お住まいを守るために、早めの対策をおすすめします！
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外壁塗装・屋根塗装をお考えの方、また屋根の葺き替えや外壁リフォームを検討中の方は、ぜひ私たちベストホームへご相談ください。地域密着で30年、確かな実績と信頼をもとに、営業スタッフも職人も自信を持ってご提案させていただきます。

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岡山で信頼できる外壁塗装業者・屋根工事業者をお探しの方は、ぜひ一度、ベストホームまでお気軽にお問い合わせください！スタッフ一同、心よりお待ちしております。

【岡山市 外壁塗装】セキスイハイムの外壁をグリーンで一新｜苔・サイディング反り・ガスケット劣化を徹底改善

岡山市でセキスイハイム住宅の外壁塗装を行いました。
今回のお住まいでは、「北面の苔」「サイディングの反り」「ガスケットの外れ」という、経年劣化による典型的な症状が見られました。

結論から言うと、今回の工事では見た目の美しさだけでなく、防水性・耐久性も大きく改善しています。

■施工前の状態｜よくある3つの劣化症状

① 北面の苔・カビ
日当たりの悪い北面には苔が発生しており、美観を損ねるだけでなく、塗膜の劣化を早める状態でした。

② サイディングの反り
外壁材が反って浮きが出ている状態。放置すると隙間から雨水が侵入し、内部劣化につながるリスクがあります。

③ ガスケットの外れ（セキスイハイム特有）
目地のガスケットが外れており、防水性能が低下していました。この部分は見落とされがちですが、非常に重要なポイントです。

■施工内容｜下地補修＋高耐久塗装で安心の仕上がり

まずは高圧洗浄で苔や汚れを徹底除去。
その後、

・サイディングの反り補修
・ガスケット部分の適切な処理
・下地調整

を丁寧に行い、塗装の性能を最大限発揮できる状態に整えました。

外壁塗装は「下地が8割」と言われるほど、この工程が仕上がりを左右します。

■施工後｜グリーン系カラーで上質な外観へ

今回採用したのは、落ち着いたグリーン系の外壁カラー。
施工前のベージュ系から印象を変えつつも、自然になじむ上品な仕上がりになりました。

グリーン系のメリットは、

・苔や汚れが目立ちにくい
・周囲の景観と調和しやすい
・落ち着きと高級感が出る

という点です。

さらに付帯部をブラックで統一することで、全体が引き締まり、メリハリのある外観に仕上がっています。

■セキスイハイム住宅の外壁塗装で重要なポイント

セキスイハイムの住宅は一般的なサイディングとは異なり、
ガスケット構造や外壁材の特性を理解した施工が必要です。

知識や経験が不足していると、

・不適切な補修
・早期の不具合再発

につながる可能性もあります。

業者選びの際は、ハウスメーカー住宅の施工実績があるかどうかも重要な判断基準になります。

■まとめ｜外壁の劣化は早めの対処がカギ

今回のように、

・苔の発生
・サイディングの反り
・ガスケットの劣化

は、どれも放置すると雨漏りや構造劣化につながるリスクがあります。

外壁塗装は単なる見た目のリフォームではなく、
住まいを長持ちさせるための重要なメンテナンスです。

岡山市で外壁塗装をご検討の方は、ぜひ一度現地調査をおすすめします。

施工前

施工後




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岡山で信頼できる外壁塗装業者・屋根工事業者をお探しの方は、ぜひ一度、ベストホームまでお気軽にお問い合わせください！スタッフ一同、心よりお待ちしております。

緊急開催！｜塗料供給不安による屋根外壁塗装最終相談会！！