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外壁塗装を検討しているけれど、「工事中はどんな作業が行われるのか？」「どのくらいの日数がかかるのか？」気になっている方も多いのではないでしょうか。

そこでこの記事では、外壁塗装の全工程と工期の目安、工事中の注意点をわかりやすく解説します。

業者選びのコツや契約までの流れも紹介しているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

外壁塗装の工程

外壁塗装の工事は、以下のような工程で進めていきます。

1. 現場確認
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2. 足場の設置
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3. 高圧洗浄
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4. 下地補修
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5.（コーキング補修）
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6. 養生
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7. 下塗り
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8. 中塗り・上塗り
↓
9.（付帯部・屋根塗装）
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10. 養生の撤去・完了検査
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11. 足場の解体・清掃

それぞれの工程を詳しく見ていきましょう。

現場確認

着工前に建物周辺の状況を確認し、足場の邪魔になるものや塗料で汚れると困るものを移動させます。

業者は勝手に動かせないため、立ち合いが求められる可能性が高いでしょう。

置物や植物、自転車、車などは移動が必要になるかもしれません。

物置やカーポートも一時的に撤去することがあります。

足場の設置

建物の周囲に足場を設置し、そのまわりを飛散防止ネットで覆います。

職人の安全確保と、塗料や高圧洗浄の水の飛散防止に欠かせない工程です。

高圧洗浄

外壁の汚れやコケ、古い塗膜などを高圧洗浄機で洗い落とします。

新しい塗料の密着性や耐久性を高める重要な工程です。

洗濯物を外へ干すと汚れる恐れがあるためご注意ください。

また、窓の鍵をかけ忘れると水圧で開いて浸水する可能性があります。

下地補修

ひび割れや欠けを修復し、外壁の表面を整える工程です。

幅0.3mm未満の軽微なひび割れであれば下塗り塗料で補修できますが、それ以上のひび割れはコーキング材やパテで埋める必要があります。

また、高圧洗浄で落としきれなかったサビや古い塗膜は、サンドペーパーや工具を使って除去します。

劣化が激しく広範囲に広がっている場合は作業に多くの時間がかかり、工期が延びることもあるでしょう。

（コーキング補修）

サイディングやALCパネルの外壁は、目地（外壁材同士のつぎ目）にコーキングが施工されています。

コーキングの寿命は7～10年程度と外壁塗装よりも短く、ひび割れやはがれ、肉やせなどの劣化症状が出ている場合には補修が必要です。

コーキングの補修方法には「増し打ち」と「打ち替え」の2種類がありますが、特別な理由がなければ打ち替えをおすすめします。

増し打ちは、古いコーキングの上からコーキング材を補充するため費用を安く抑えられます。

しかし応急処置にしかならないので、2～5年程度で再び補修が必要になるでしょう。

一方、打ち替えは劣化したコーキングを撤去し、新たにコーキング材を充填する方法です。

費用は増し打ちよりも高くなりますが、長持ちするためトータルのメンテナンス費用を抑えられます。

養生

養生は、塗装しない部分や汚れると困るものを保護する作業です。

窓ガラスや玄関ドア、換気口、車などをビニールシートとテープで覆います。

養生中は自由に窓を開けて換気したり、洗濯物を外へ干したりすることができません。

また、エアコンの室外機をビニールシートでカバーしたまま使用すると、故障する恐れがあるためご注意ください。

換気やエアコンの使用は養生方法を工夫すれば対応できることもあるので、希望があれば事前に業者へ相談しておきましょう。

下塗り

外壁塗装は「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りが基本です。

下塗りにはさまざまな種類があり、それぞれ効果が異なります。

【下塗り塗料の効果】

・金属系外壁材のサビを防ぐ
・軽微なひび割れや凹凸を補修する
・塗料の吸い込みを抑えて色ムラを防ぐ
・仕上げ塗料の密着性を高める　など

仕上がりの美しさだけでなく塗膜の耐久性にも影響するため、外壁の素材や状態に応じて適切な下塗り塗料を使用することが重要です。

※条件によっては下塗りが不要なケースや2回必要なケース、全部で4回塗りになるケースもあります。

中塗り・上塗り

中塗り・上塗りでは同じ塗料を使用するのが一般的です。

2回塗り重ねることで色ムラをなくし、塗膜の厚みを確保して耐久性を高めます。

中塗りと上塗りの後には、それぞれ1日ずつ乾燥時間が必要です。

（付帯部・屋根塗装）

付帯部とは、雨どい・軒天・破風板・シャッターボックスなど、外壁以外の部分を指します。

外壁塗装が必要な時期には、付帯部や屋根の塗装も劣化している可能性が高いので、必要に応じて補修を行いましょう。

まとめて塗装すれば足場代が1回分で済むため、将来的なメンテナンス費用を節約できます。

養生の撤去・完了検査

塗装が完了したら養生を撤去し、施主さまと業者とで完了検査を行います。

色ムラや塗り残し、汚れがないかなど、細かいところまでしっかりとチェックしましょう。

気になるところがあればその場で遠慮なく伝えることが大切です。

足場の撤去後ではすぐに対応してもらえない可能性があります。

足場の解体・清掃

仕上がりに問題がなければ、足場を解体・撤去して清掃を行います。

工事後は保証書を受け取り、大切に保管しておきましょう。

万が一施工不良が起こっても、保証期間内であれば無償で対応してもらえる可能性があります。

外壁塗装の工事が始まるまでの流れ

着工までにもいくつかのステップがあります。

業者探し
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現地調査・見積もり
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契約
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色選び
↓
近隣へのあいさつ

1か月～数か月かかることもあるので、早めに準備を始めておきましょう。

業者探し

外壁塗装の第一歩は、依頼する業者を探すことから始まります。

以下のようにさまざまな業者が工事を請け負っており、それぞれ得意分野や価格帯が異なります。

・工務店
・塗装会社
・リフォーム会社
・ハウスメーカー
・大手の家電量販店
・大手のホームセンター　など

ハウスメーカーや家電量販店、ホームセンターなどは工事を外注しているケースが多く、仲介手数料が上乗せされて割高になる傾向があります。

一方、地元のリフォーム会社や工務店、塗装会社は自社で職人を抱えているケースが多く、費用を安く抑えられる可能性が高いでしょう。

現地調査・見積もり

候補の業者が決まったら現地調査を依頼しましょう。

外壁の面積や状態、素材などをもとに、必要な工事内容やおすすめの塗料、金額が提示されます。

1社だけの見積もりでは金額や工事内容が妥当か判断が難しいため、2～3社へ依頼して比較することが重要です。

また、適正な見積もりを出すには、外壁の状態を正確に把握する必要があります。

5～10分程度の目視だけで終わる場合や、そもそも現地調査を行わない場合はその業者を避けた方がよいでしょう。

着工後に劣化症状が見つかり、追加料金を請求されるリスクがあります。

契約

見積書の内訳までしっかりと確認し、納得できたら正式に契約を結びます。

契約の際には、以下の項目を確認しておきましょう。

・見積額が他社や相場とかけ離れていないか
・キャンセル料が発生するタイミングと金額
・追加料金がかかる可能性
・保証やアフターフォローの内容
・クーリング・オフについて（訪問販売の場合）

また、大幅な値引きを提案する業者や、契約を急かす業者は避けた方が賢明です。

色選び

契約後に塗料の色を決めていきます。

ご自宅の写真に色を載せて仕上がりイメージを確認する「カラーシミュレーション」を活用すれば、窓サッシや玄関ドアなど塗装しない部分の色との相性や、建物全体のバランスもチェックできます。

近隣へのあいさつ

外壁塗装の工事では、足場の設置や高圧洗浄の際に騒音が発生します。

また、塗料の臭いにより洗濯物の外干しや窓を開けての換気ができなかったり、車両の出入りで通行の妨げになったりすることもあります。

そのため、近隣住民へは事前に工事のスケジュールを伝え、あいさつをしておくことが大切です。

基本的には業者が行いますが、施主さまが同行されることもあります。

外壁塗装の工期はどれくらい？

工事自体は、一般的な大きさの住宅であれば1週間～10日程度が目安です。

ただし、悪天候が続いて作業ができない場合や、屋根・付帯部も塗装する場合は工期が延びる可能性があります。

業者選びから着工までにも、1か月程度は見込んでおきましょう。

また、繁忙期は予約が集中しやすく、1～2か月先まで埋まっていることも珍しくありません。

「お盆や年末までにはきれいにしておきたい」などの希望がある場合には、早めに準備を進めておくことをおすすめします。

まとめ｜岡山市で外壁塗装をするならベストホームへ！

今回は、外壁塗装の全工程と工期の目安、工事中の注意点などをご紹介しました。

工事自体は1週間～10日ほどで完了しますが、契約までにも1か月ほどかかります。

繁忙期には予約が取れないこともあるので、余裕をもって準備を始めておきましょう。

ベストホームでは、外壁塗装のプロが無料で点検を行い、お客さまのご自宅に最適な工法や塗料をご提案いたします。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

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