【瀬戸内市邑久町 外壁塗装】北面の苔・黒ずみをバイオ洗浄で徹底除去｜塗装＋リフォームのトータル提案

今回は、瀬戸内市邑久町で施工させていただいている外壁塗装工事をご紹介します。

現地調査の際、特に気になったのが北面の外壁汚れでした。
日当たりが少ない面ということもあり、黒ずみや苔が広範囲に発生している状態でした。

一見すると「ただの汚れ」に見えることもありますが、実際には苔や微生物が繁殖しているケースも多く、通常の高圧洗浄だけでは根本的に除去しきれない場合があります。

そこで今回の工事では、塗装前に「バイオ洗浄」を実施しました。


施工前

施工中

施工後



■北面に苔や黒ずみが発生する理由

外壁の北面は、

・日当たりが悪い
・湿気が残りやすい
・風通しが弱い

といった条件が重なり、苔やカビが発生しやすい環境になります。

特に周囲に田畑や植栽が多い地域では、胞子や湿気の影響を受けやすく、築年数が経つにつれて黒ずみが広がるケースも少なくありません。

そのまま塗装してしまうと、塗膜の密着不良や再発リスクにもつながるため、下地処理が非常に重要になります。

■バイオ洗浄で根本から除去

今回行ったバイオ洗浄は、専用の薬剤を使用して苔・カビ・藻などを分解・除去する洗浄方法です。

通常の高圧洗浄では落としきれない菌類にも効果があり、

・再発リスクの軽減
・塗料の密着向上
・仕上がりの美しさ向上

といったメリットがあります。

写真でも分かるように、黒ずんでいた外壁が本来の明るさを取り戻しました。

外壁塗装は「何を塗るか」も大切ですが、実は「塗る前にどれだけ丁寧に下地を整えるか」で耐久性が大きく変わります。

■外壁塗装だけでなく、住まい全体をサポート

今回のお客様は、外壁塗装だけでなく、

・サイクルポート工事
・室内リフォーム

もご相談いただいております。

弊社では塗装専門だけでなく、住宅リフォーム全体に対応できる強みを活かし、お住まい全体をトータルでご提案しています。

「外壁だけ直して終わり」ではなく、

・暮らしやすさ
・使い勝手
・将来的なメンテナンス性

まで考えたご提案ができるのが弊社の特徴です。

■まとめ｜外壁の苔や黒ずみは早めの対策を

北面の黒ずみや苔は、見た目だけの問題ではありません。
放置すると外壁の劣化や塗膜寿命にも影響を与えます。

特に、

・外壁が白系
・北面に汚れが出やすい
・築10年以上経過している

というお住まいは、一度点検をおすすめします。

瀬戸内市邑久町周辺で、外壁塗装やバイオ洗浄、リフォームをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。



ベストホームでは、岡山市中区・東区を中心に外壁塗装・屋根工事・シーリング工事を行っております。
外壁塗装・屋根塗装をお考えの方、また屋根の葺き替えや外壁リフォームを検討中の方は、ぜひ私たちベストホームへご相談ください。地域密着で30年、確かな実績と信頼をもとに、営業スタッフも職人も自信を持ってご提案させていただきます。

当社は塗装工事だけでなく、エクステリア工事・住宅リフォーム・リノベーション・不動産事業・介護事業など、暮らしに関わる幅広いサービスを展開しています。外壁や屋根のお悩みはもちろん、お住まい全体のトータルサポートが可能です。

一度きりの工事で終わるのではなく、「生涯のお付き合いができる住まいのパートナー」として、お客様に寄り添い続けることが私たちの目標です。

岡山で信頼できる外壁塗装業者・屋根工事業者をお探しの方は、ぜひ一度、ベストホームまでお気軽にお問い合わせください！スタッフ一同、心よりお待ちしております。

【外壁の傷みを放置すると危険？早めのメンテナンスが大切です！】

こんにちは！いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます！

外壁のヒビ割れや色あせ、汚れなどを見つけても、
「まだ大丈夫かな？」
と、そのまま放置してしまっていませんか？

実は、外壁の傷みを放置すると、お住まいにさまざまな悪影響を与える可能性があります。

■ 外壁の傷みを放置するリスク

① 雨漏りの原因になる
外壁のヒビ割れや塗膜の劣化から雨水が侵入すると、内部の木材や下地を傷めてしまいます。
気付かないうちに雨漏りへ発展してしまうケースも少なくありません。

② 建物の寿命が短くなる
外壁塗装には「見た目をキレイにする」だけでなく、建物を雨や紫外線から守る大切な役割があります。
塗膜が劣化すると防水性が低下し、建物自体の劣化を早めてしまいます。

③ 修繕費用が高額になることも…
早めの塗装メンテナンスで済んだはずが、放置したことで下地補修や張り替え工事が必要になる場合もあります。
結果的に工事費用が大きくなってしまうこともあります。

■ こんな症状は要注意！

・コーキングの割れ
・外壁のヒビ割れ
・チョーキング（壁を触ると白い粉がつく）
・塗装の剥がれ
・カビやコケの発生



このような症状が見られたら、メンテナンスのサインかもしれません。
大切なお住まいを長持ちさせるためにも、定期的な点検・メンテナンスがおすすめです！

弊社では、現地調査・お見積り無料で承っております。
気になる症状がございましたら、お気軽にご相談ください！

お住まいを守るために、早めの対策をおすすめします！
ベストホームでは、岡山市中区・東区を中心に外壁塗装・屋根工事・シーリング工事を行っております。
外壁塗装・屋根塗装をお考えの方、また屋根の葺き替えや外壁リフォームを検討中の方は、ぜひ私たちベストホームへご相談ください。地域密着で30年、確かな実績と信頼をもとに、営業スタッフも職人も自信を持ってご提案させていただきます。

当社は塗装工事だけでなく、エクステリア工事・住宅リフォーム・リノベーション・不動産事業・介護事業など、暮らしに関わる幅広いサービスを展開しています。外壁や屋根のお悩みはもちろん、お住まい全体のトータルサポートが可能です。

一度きりの工事で終わるのではなく、「生涯のお付き合いができる住まいのパートナー」として、お客様に寄り添い続けることが私たちの目標です。

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【岡山市 外壁塗装】セキスイハイムの外壁をグリーンで一新｜苔・サイディング反り・ガスケット劣化を徹底改善

岡山市でセキスイハイム住宅の外壁塗装を行いました。
今回のお住まいでは、「北面の苔」「サイディングの反り」「ガスケットの外れ」という、経年劣化による典型的な症状が見られました。

結論から言うと、今回の工事では見た目の美しさだけでなく、防水性・耐久性も大きく改善しています。

■施工前の状態｜よくある3つの劣化症状

① 北面の苔・カビ
日当たりの悪い北面には苔が発生しており、美観を損ねるだけでなく、塗膜の劣化を早める状態でした。

② サイディングの反り
外壁材が反って浮きが出ている状態。放置すると隙間から雨水が侵入し、内部劣化につながるリスクがあります。

③ ガスケットの外れ（セキスイハイム特有）
目地のガスケットが外れており、防水性能が低下していました。この部分は見落とされがちですが、非常に重要なポイントです。

■施工内容｜下地補修＋高耐久塗装で安心の仕上がり

まずは高圧洗浄で苔や汚れを徹底除去。
その後、

・サイディングの反り補修
・ガスケット部分の適切な処理
・下地調整

を丁寧に行い、塗装の性能を最大限発揮できる状態に整えました。

外壁塗装は「下地が8割」と言われるほど、この工程が仕上がりを左右します。

■施工後｜グリーン系カラーで上質な外観へ

今回採用したのは、落ち着いたグリーン系の外壁カラー。
施工前のベージュ系から印象を変えつつも、自然になじむ上品な仕上がりになりました。

グリーン系のメリットは、

・苔や汚れが目立ちにくい
・周囲の景観と調和しやすい
・落ち着きと高級感が出る

という点です。

さらに付帯部をブラックで統一することで、全体が引き締まり、メリハリのある外観に仕上がっています。

■セキスイハイム住宅の外壁塗装で重要なポイント

セキスイハイムの住宅は一般的なサイディングとは異なり、
ガスケット構造や外壁材の特性を理解した施工が必要です。

知識や経験が不足していると、

・不適切な補修
・早期の不具合再発

につながる可能性もあります。

業者選びの際は、ハウスメーカー住宅の施工実績があるかどうかも重要な判断基準になります。

■まとめ｜外壁の劣化は早めの対処がカギ

今回のように、

・苔の発生
・サイディングの反り
・ガスケットの劣化

は、どれも放置すると雨漏りや構造劣化につながるリスクがあります。

外壁塗装は単なる見た目のリフォームではなく、
住まいを長持ちさせるための重要なメンテナンスです。

岡山市で外壁塗装をご検討の方は、ぜひ一度現地調査をおすすめします。

施工前

施工後




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外壁塗装・屋根塗装をお考えの方、また屋根の葺き替えや外壁リフォームを検討中の方は、ぜひ私たちベストホームへご相談ください。地域密着で30年、確かな実績と信頼をもとに、営業スタッフも職人も自信を持ってご提案させていただきます。

当社は塗装工事だけでなく、エクステリア工事・住宅リフォーム・リノベーション・不動産事業・介護事業など、暮らしに関わる幅広いサービスを展開しています。外壁や屋根のお悩みはもちろん、お住まい全体のトータルサポートが可能です。

一度きりの工事で終わるのではなく、「生涯のお付き合いができる住まいのパートナー」として、お客様に寄り添い続けることが私たちの目標です。

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緊急開催！｜塗料供給不安による屋根外壁塗装最終相談会！！

【塗装工事と一緒に！雨漏りが多いベランダの防水工事もお任せください】

こんにちは！いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます！

「外壁はキレイにしたいけど、ベランダも気になる…」
「雨が降るとベランダ周りが心配…」

外壁塗装をご検討中のお客様から、こうしたご相談をよくいただきます。
実は、**雨漏りの原因として非常に多いのが“ベランダ”**です。

だからこそ当社では、塗装工事とあわせて
ベランダの防水工事もまとめて対応しております！

■ なぜベランダは雨漏りしやすいのか？

ベランダは屋根と違い、平らな構造で水が溜まりやすい場所です。
さらに、

・紫外線や雨風を直接受ける
・排水口（ドレン）がある
・壁との取り合いが多い

といった条件から、劣化が進みやすく、
雨漏りのリスクが高い箇所でもあります。

■ こんな症状は要注意！

以下のような症状がある場合、防水の劣化が進んでいる可能性があります👇

・床にひび割れがある
・表面が色あせて粉っぽい
・水たまりがなかなか乾かない
・膨れや剥がれが見られる
・室内の天井にシミがある

一つでも当てはまる場合は、早めの対策が重要です。

■ 塗装と防水を同時に行うメリット
✅ 建物をトータルで守れる

外壁だけキレイにしても、ベランダから水が入ってしまっては意味がありません。
塗装＋防水で、雨漏りリスクをしっかりカバーできます。

✅ 工事の手間を減らせる

同時施工することで、

・工期の短縮
・スケジュール調整がラク
・何度も業者を呼ぶ必要がない

といったメリットがあります。

✅ 美観も機能もアップ

外壁がキレイになり、ベランダも防水がしっかりすると、
見た目と性能の両方が向上します。

■ まとめ｜塗装のタイミングは防水見直しのチャンス！

外壁塗装は、建物全体を見直す絶好のタイミングです。

特にベランダは見落とされがちですが、
雨漏りの原因になりやすい重要なポイントです。

塗装工事とあわせて防水も行うことで、
大切なお住まいを長く守ることができます。




ベストホームでは、岡山市中区・東区を中心に外壁塗装・屋根工事・シーリング工事を行っております。
外壁塗装・屋根塗装をお考えの方、また屋根の葺き替えや外壁リフォームを検討中の方は、ぜひ私たちベストホームへご相談ください。地域密着で30年、確かな実績と信頼をもとに、営業スタッフも職人も自信を持ってご提案させていただきます。

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一度きりの工事で終わるのではなく、「生涯のお付き合いができる住まいのパートナー」として、お客様に寄り添い続けることが私たちの目標です。

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【岡山で外壁塗装】シーリング劣化による外壁のズレを補修｜ご紹介とご縁からの施工事例

岡山で外壁塗装・シーリング工事をご検討中の方へ。今回は、実際に施工させていただいたお客様の事例をご紹介します。

今回のお客様は、昨年弊社で外壁塗装をしていただいたお客様と同じ職場の方で、「とても良い業者だった」とご紹介いただいたことがきっかけでした。さらにお話を伺うと、弊社スタッフと若い頃に同じアパートに住んでいたことがあり、家族ぐるみのお付き合いがあったというご縁も重なり、今回の工事をお任せいただきました。

■施工前の状態　　

外観は一見きれいに見える状態でしたが、詳しく確認するとシーリングのひび割れ・劣化が進行していました。シーリングは建物の防水性を保つ重要な部分ですが、経年劣化により硬化・破断すると、雨水の侵入リスクが高まります。

実際に今回のケースでは、シーリング劣化の影響で外壁サイディングの一部が浮き、ズレが発生していました。この状態を放置すると、内部の下地材の腐食やさらなる外壁の剥落につながる恐れがあり、早急な対応が必要な状況でした。

■施工内容
今回の工事では、以下の内容を実施しました。
・既存シーリングの撤去および打ち替え
・ズレたサイディングの補修・復旧
・外壁全体の塗装（下地処理含む）
特に重要なのは、単なる塗装だけでなく下地の補修をしっかり行うことです。見た目を整えるだけでなく、建物の寿命を延ばすための施工を行いました。

■施工後の仕上がり

施工後は、既存のデザインを活かしながら、清潔感のある外観へとリフレッシュされました。白系の外壁が明るくなり、アクセント部分とのコントラストも引き締まった印象に。さらに、シーリングの打ち替えにより防水性も回復し、長期的に安心してお住まいいただける状態になりました。

■外壁塗装は「タイミング」が重要
シーリングのひび割れや外壁の浮き・ズレは、初期段階で対応することで大きな修繕を防ぐことができます。「まだ大丈夫」と思っていても、見えない部分で劣化が進んでいるケースは少なくありません。

■まとめ
今回の工事は、「ご紹介」と「昔からのご縁」がつながった、非常にありがたい現場となりました。私たちは岡山で地域密着の外壁塗装業者として、一件一件のご縁を大切にしています。

外壁塗装・シーリング工事をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。現地調査・お見積りは無料で対応しております。

金属壁の塗装の重要性

みなさまこんにちは！
いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます！

今回、倉敷市で金属の壁の塗装を行いました。
金属壁の塗装工事で重要なのは、まず下地処理です。
サビや汚れ、旧塗膜をしっかり除去し、適切なケレンを行うことで塗料の密着性が高まります。
次に防錆塗料の選定と適切な塗布が必要です。さらに気温や湿度などの施工環境を考慮し、
乾燥時間を守ることも品質確保に欠かせません。均一な塗りムラのない仕上げを意識することも大切です。

色の選び方♪

こんにちは！
今回は、日当たりによる色の見え方のお話です！
こちらの事例の写真ですが、外壁に何色使っているように見えますか？

こたえは、玄関周りに濃いグレーとメインの外壁にアイボリー系の白色の2色です！

特に白色の外壁は、日がよく当たっている部分とそうでない部分で別の色を使用しているように見えると言われる方もいらっしゃいます。

日当たりにより濃く見えたり明るく見えたりするため、色を決める時は、見本板を日光の下で確認することが必要です。

岡山で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方、また屋根の葺き替えや外壁リフォームを検討中の方は、ぜひ私たちベストホームへご相談ください。地域密着で30年、確かな実績と信頼をもとに、営業スタッフも職人も自信を持ってご提案させていただきます。

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スタッフブログ｜休日ランニングでリフレッシュしてきました！

こんにちは！
今回は少し仕事から離れて、スタッフの休日の様子をご紹介させていただきます。

先日、会社の同僚と一緒にランニングに行ってきました！
コースは、岡山でも人気のランニングスポットである
岡山後楽園 周辺や岡山城 へ行ってきました。

当日は雨上がりでしたが、空はしっかり晴れていてとても気持ちの良い天気。
空気も澄んでいて、走っていてとてもリフレッシュできました！

そしてこの時期ならではの楽しみが「桜」です🌸
川沿いの桜並木がちょうど見頃で、ランニングをしながらお花見気分も味わえました。



つい立ち止まって写真を撮りたくなるほど綺麗で、
「やっぱり岡山はいいところだな」と改めて感じる時間になりました。

一緒に走った同僚とも、仕事の話だけでなくプライベートな話もでき、
普段とはまた違ったコミュニケーションが取れたのも良い時間でした。

私たちは普段、外壁塗装やリフォーム工事を通じてお客様のお住まいに関わらせていただいていますが、
こうした日々のリフレッシュやチームワークも、良い仕事につながっていると感じています。

これからも、技術だけでなく「人」として信頼していただけるよう、
一つひとつの現場を大切に取り組んでまいります！

お住まいのことで何か気になることがあれば、
お気軽にご相談ください！



岡山で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方、また屋根の葺き替えや外壁リフォームを検討中の方は、ぜひ私たちベストホームへご相談ください。地域密着で30年、確かな実績と信頼をもとに、営業スタッフも職人も自信を持ってご提案させていただきます。

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ハウスメーカーの住宅でも安心してお任せください！

こんにちは！いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます！

「ハウスメーカーで建てた家だから、工事は頼みにくいのでは…？」
そんなお声をいただくことがありますが、ご安心ください！

弊社では、ハウスメーカー施工の住宅でも問題なく各種工事に対応しております。

実際に、外壁塗装・屋根工事・防水工事など、これまでにも多くのハウスメーカー住宅の施工実績がございます。それぞれの住宅に合わせた工法や材料をしっかり見極め、建物の性能を損なわないよう丁寧に施工いたします。

また、ハウスメーカーごとに異なる仕様や構造についても事前にしっかり確認を行い、最適なご提案をさせていただきますのでご安心ください。

「どこに頼めばいいか分からない…」
「純正のメンテナンスは高額で悩んでいる…」
そんな方こそ、ぜひ一度弊社へご相談ください！

お客様の大切なお住まいを、安心・丁寧にサポートいたします。

現地調査・お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせください！

今後も皆さまに安心してご依頼いただけるよう、誠実な施工を心がけてまいります。



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