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外壁塗装ではツートンカラー大人気！施工事例や色選びのコツを紹介

ツートンカラーは単色よりも立体感のあるおしゃれな仕上がりになるため、人気の塗装方法です。

しかし、色の比率や組み合わせ方によっては、統一感のない印象になってしまうこともあります。

色選びのポイントを押さえて、素敵なツートンカラーのお家を目指しましょう。

この記事では、おしゃれなツートンカラーの施工事例や色選びのコツをご紹介します。

失敗しない配色の決め方も解説しているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

おしゃれなツートンカラーの外壁塗装の施工事例

外壁をツートンカラーで塗装する方法は、大きく分けて4つあります。

① 上下で色分けするツートンカラー
② 縦で色分けするツートンカラー
③ 凸部分の色を変えるツートンカラー
④ アクセントカラーを用いたツートンカラー

それぞれの特徴や施工事例を見ていきましょう。

① 上下で色分けするツートンカラー

上下（1階と2階）で色を塗り分けるツートンカラーは、もっとも一般的でバランスがとりやすい塗装方法です。

2階部分に明るい色を使うと、実際よりも建物を大きく見せる効果があります。

こちらの事例では、階段や柱の色・素材を変えることにより、ダークカラーの圧迫感が軽減されています。

一方、2階部分を暗い色にすると、どっしりとした重厚感のある印象に仕上がります。

② 縦で色分けするツートンカラー

最近では縦に色分けするツートンカラーも増えてきました。

縦のツートンカラーには高さを強調して家を大きく見せる効果があり、すっきりとしたスタイリッシュな印象を与えられます。

こちらのお家では正面が縦のツートンカラー、側面が上下のツートンカラーになっています。

③ 凸部分の色を変えるツートンカラー

凸部分のみ色を変える方法もあります。


建物の凹凸を活かして一か所の色を変えるだけでも、単色で塗装するより立体感のある仕上がになります。

明るい色の中にダークカラーを入れることで、引き締まった印象を与えられます。

こちらのように、ベランダ部分の色だけ変えるのもおしゃれですね。

ダークカラーでも重くならず、抜け感のある仕上がりになります。

④ アクセントカラーを用いるツートンカラー

ベースカラーを強調するために、アクセントとなる色を部分的に用いる方法もあります。

こちらはオフホワイトにブルーのアクセントカラーを入れることで、爽やでおしゃれな外観に仕上がっています。

全面に塗装するには強すぎる色でも、塗装面積が少ないアクセントカラーなら比較的自由に選べますよ。

落ち着いたグレーは、単色で塗装すると地味な印象になりがちです。

しかし、窓わくや縦のラインに明るいアクセントカラーを取り入れることで、明るくおしゃれな印象に仕上がりました。

ツートンカラーの外壁塗装をおしゃれに仕上げるコツ

・色は3色までにする
・色の比率は6：4～7：3
・同系色を使う
・ベースカラーは淡い色がおすすめ
・付帯部や塗装しない部分との相性も考慮する
・周囲の環境にも配慮する

色は3色までにする

使用する色が多すぎると、まとまりのない印象を与えてしまいます。

メインとなるベースカラー＋1〜2色程度に絞りましょう。

色の比率は6：4～7：3

ベースカラーと組み合わせる色（アソートカラー）のバランスは、6：4～7：3が最適です。

アクセントカラーを入れる場合にはアソートカラーの割合を減らし、全体の5～10%程度に抑えるとよいでしょう。

同系色を使う

同系色の濃い色と淡い色を組み合わせることで、統一感のある仕上がりになります。

・ネイビー × 淡いブルー
・ベージュ × ブラウン
・ダークグレー × 淡いグレー　など

ベースを白や黒などの無彩色にすれば、どんな色とも合わせやすいでしょう。

レンガやタイルと組み合わせるのもおすすめです。

ベースカラーは淡い色がおすすめ

特に3色以上使用する場合には、ベースカラーをアイボリーやクリーム色、ライトグレーなど落ち着きのある淡い色にした方が失敗が少ないでしょう。

3色とも濃い色や奇抜な色を選ぶと、組み合わせが難しくなってしまいます。

付帯部や塗装しない部分との相性も考慮する

軒天や雨どいなど、付帯部の色との相性も考慮しましょう。

玄関や窓サッシなど、塗装しない部分とのバランスも大切です。

付帯部や窓サッシは面積こそ小さいですが、外観の印象に大きく影響する重要なポイントです。

周囲の環境にも配慮する

周囲の環境や近隣住宅との相性にも配慮しましょう。

落ち着いた色が多い住宅街で赤や青などの原色をベースカラーにすると、浮いてしまう可能性があります。

また、黒い外壁はおしゃれですが、隣家の方が圧迫感や光の反射によるまぶしさを感じてしまうこともあるため、注意が必要です。

なお、地域によっては景観条例により、使用できる色が限られているケースもあります。事前に確認しておきましょう。

ツートンカラーの外壁塗装の配色を決める5ステップ

「仕上がりが思ってたイメージと違う…」とならないよう、後悔しない色の決め方を5ステップでご紹介します。

① ベースカラーを決める
② 組み合わせる色を決める
③ アクセントカラーを決める
④ カラーシミュレーションで確認する
⑤ 色見本で実際の色味を確認する

① ベースカラーを決める

まずは外壁全体の60～70%を占めるベースカラーを決めます。

あたたかい雰囲気に仕上げたい場合は暖色系の淡いカラー、スタイリッシュな印象に仕上げたい場合はダークカラーを選ぶとよいでしょう。

外壁塗装で特に人気が高いのは、以下の5色です。

・グレー
・ベージュ
・オフホワイト
・アイボリー
・ブラウン

② 組み合わせる色を決める

ベースカラーと組み合わせるアソートカラーを決めます。

塗装会社のホームページなどで施工事例をチェックしたり、近隣住宅の外観を見て回ったりするとイメージを膨らませやすいでしょう。

③ アクセントカラーを決める

アクセントカラーを入れる場合は、ベースカラーやアソートカラーとの相性を考慮しながら色を選びます。

ベランダや雨どい、幕板など、どの部分に入れるかもある程度考えておきましょう。

④ カラーシミュレーションで確認する

使いたい色が決まったら、カラーシミュレーションを行います。

カラーシミュレーションとは、ご自宅の写真に色を載せて仕上がりのイメージを確認できる便利なツールです。

ただし、カラーシミュレーションではディスプレイやプリンター、照明などによって色味が違って見えることがあります。

まったく同じ色にはならないことを理解しておきましょう。

⑤ 色見本で実際の色味を確認する

色見本とは、実際に使用する塗料で塗装した板のことです。

塗装会社に依頼して、A4サイズ以上の大きさの色見本を用意してもらいましょう。

面積が大きくなるほど明るい色はより明るく鮮やかに、暗い色はより暗く濃く見える傾向があります。

ギャップを縮めるには、できるだけ大きな見本でチェックすることが重要です。

また、蛍光灯と太陽光では同じ色でも見え方が異なるので、色見本は必ず屋外で確認しましょう。

まとめ｜岡山市でおしゃれな外壁塗装をするならベストホームへ

今回は、おしゃれなツートンカラーの施工事例や色選びのコツ、失敗しない配色の決め方をご紹介しました。

外壁塗装ではツートンカラーが大人気です。

色の組み合わせや色分けの方法によって、同じ家でもこれまでとはまったく違う外観に一新することもできますよ。

ツートンカラーでは色の組み合わせ方が重要です。

実際の施工事例やカラーシミュレーション、色見本などを駆使して、理想のお家に仕上げましょう。

ベストホームでは、外壁のプロが色選びを全力でサポートいたします。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

白といってもこんなにある！白色外壁の塗装バリエーション

1. ピュアホワイト（純白）

✔️ 明るく清潔感たっぷり
最も白に近い「純白」。季節を問わず明るく、太陽光を反射して爽やかな印象を与えます。

おすすめ：
・スタイリッシュで洗練された印象にしたい方
・シンプルモダンな住宅にぴったり

注意点： 汚れが目立ちやすいため、防汚機能のある塗料が◎

2. オフホワイト

✔️ ナチュラルでやわらかい印象
少しベージュやグレーを混ぜたやさしい白。周囲の景観になじみやすく人気です。

おすすめ：
・やさしい雰囲気を出したい方
・ウッドや自然素材との相性を重視する方

3. アイボリー（クリームがかった白）

5. ライトグレーに近いホワイト

✔️ シンプルだけど個性的
一見白に見えて、陰影のあるおしゃれな仕上がりになります。

おすすめ：
・インダストリアル・モダンスタイルの住宅
・ツートンカラーのベースにも

色選びに迷ったら…

白系カラーはわずかな色味の違いで印象が大きく変わります。
ベストホームでは、カラーシミュレーションや塗り板サンプルを使って、実際のお家にぴったりの色をご提案しています。

まとめ

色名	特徴	向いているスタイル
ピュアホワイト	明るく清潔感	シンプルモダン、洋風
オフホワイト	ナチュラルでやわらかい	北欧風、自然素材住宅
アイボリー	上品で温かみがある	和風、ナチュラル系
グレージュホワイト	くすみカラーでおしゃれ	流行に敏感な方
ライトグレー系ホワイト	引き締まった印象	モダン、ツートンにも

おうちの「顔」である外壁。せっかくなら、あなたの理想の雰囲気にぴったりの“白”を見つけてみませんか？

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外壁塗装の「吹き付けタイル仕上げ」とは？岡山市の費用相場やメリット・デメリットを紹介

モルタル外壁の塗装に用いられることが多い「吹き付けタイル仕上げ」。

ひび割れに強く施工費用も安いことから人気の塗装方法ですが、仕上がりが職人の技術力に大きく左右されるため、業者選びが重要です。

この記事では、吹き付けタイル仕上げのメリット・デメリットや費用相場をご紹介します。

外壁塗装が必要な劣化症状の目安や、費用を抑えるコツも解説しているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

吹き付けタイル仕上げとは？

吹き付けタイル仕上げとは、スプレーガンで塗料を吹き付け、丸みのあるデコボコした模様をつける方法です。

主にモルタル外壁に施工されますが、無塗装のサイディングボードに用いられることもあります。

骨材やセメントを含まないためザラつきがなく、凹凸はありながらもタイルのように艶のあるなめらかな仕上がりが特徴です。

吹き付けタイル仕上げには、大きく分けて2つの方法があります。

・吹き放し仕上げ
・ヘッドカット仕上げ

吹き放し仕上げ（中粒仕上げ）とは？

吹き放し仕上げは、スプレーガンで塗料を吹き付けたあと、そのままの状態で乾燥させる施工方法です。

塗料が自然に固まることで丸みを帯びた玉状の凹凸模様が形成され、立体感のある外壁に仕上がります。

ヘッドカット仕上げ（押さえ仕上げ）とは？

ヘッドカット仕上げは、塗料を吹き付けたあと、乾燥する前にローラーやコテで凸部分をつぶして模様を整える施工方法です。

玉状に盛り上がった塗料を押さえることにより、不規則でやわらかな凹凸模様が生まれます。

吹き放し仕上げよりも凹凸が控えめで、上品な光沢が洗練された印象を与えるため、多くの住宅で選ばれています。

吹き付けタイル以外にも！吹き付け塗装の工法

スプレーガンを使って塗装する吹き付け塗装には、吹き付けタイル仕上げ以外にも2つの工法があります。

・リシン仕上げ
・スタッコ仕上げ

リシン仕上げ

リシン仕上げは、塗料に骨材や砂を混ぜた仕上げ材をスプレーガンで吹き付ける施工方法です。

砂壁のようなザラザラとした質感で、吹き付けタイルに比べて凹凸の粒が細かいことが特徴です。

施工費用が比較的安く工期も短いため、コストを抑えたい方に適しています。

ただし、表面に骨材が露出しているため汚れが付着しやすく、塗膜が薄いことから耐久性は吹き付けタイル仕上げに比べてやや劣ります。

スタッコ仕上げ

スタッコ仕上げは、塗料にセメントや骨材を混ぜた仕上げ材を吹き付ける施工方法です。

吹き付けタイルとリシンの中間的な特性をもち、粗い質感で重厚感のある外壁に仕上がります。

塗膜に厚みがあるのでリシン仕上げより耐久性は高いものの、凹凸が大きく表面がザラザラしているため汚れが付着しやすいことが難点です。

吹き付けタイル仕上げのメリット

・工期が短く施工費用が安い
・バリエーションが豊富
・ひび割れしにくい

工期が短く施工費用が安い

吹き付けタイル仕上げは、工期が短く施工費用も安いことがメリットです。

ローラーやハケを使って手作業で塗装するより、スプレーガンで吹き付ける方が短時間で広範囲を施工できるためです。

バリエーションが豊富

他の塗装方法と比べて、模様や質感などのバリエーションが豊富です。

スプレーの先端を調整することで模様をつくる粒の大きさを変えたり、吹き付け方によって凹凸感を表現したりと、さまざまなデザインを再現できます。

ひび割れしにくい

吹き付けタイル仕上げの塗装工程は、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。

3層からなる厚めの塗膜が形成されるため、ひび割れしにくいことが特徴です。

吹き付けタイル仕上げのデメリット

・塗料が飛散する
・仕上がりが職人の技術力に左右される
・凹凸に汚れがたまる
・騒音がある

塗料が飛散する

スプレーガンによる吹き付け塗装では、どうしても塗料が飛び散ってしまいます。

そのため同じ塗装面積でも、他の塗装方法と比べてより多くの塗料が必要になるでしょう。

高価な塗料を使用した場合、相場よりも材料費が高くなる可能性があります。

また、飛散した塗料が庭や車、隣家を汚す恐れがあるため、ていねいな養生や塗装作業を行う施工会社を選ぶことが大切です。

仕上がりが職人の技術力に左右される

吹き付けタイルの仕上がりは、職人の技術力に左右されます。

スプレーガンで均一に吹き付けるのは難しく、慣れていないと模様にムラができてしまう可能性があります。

また、ヘッドカット仕上げでは、凸部分を押さえる際にローラーの跡がつかないよう、力加減の調整も必要です。

美しい外観に仕上げるには、技術力が高く吹き付けタイルの施工実績が豊富な施工会社を探すことが重要です。

凹凸に汚れがたまる

吹き付けタイル仕上げは表面がデコボコしているため、凹凸部分に汚れがたまりやすい傾向があります。

ただ、ざらざらした質感のリシンやスタッコ仕上げと比べると表面がなめらかなので、水洗いで簡単に流せるでしょう。

メンテナンスに手間をかけたくない場合には、汚れが付着しにくく落ちやすい低汚染塗料を使用する方法もあります。

騒音がある

スプレーガンで塗料を吹き付ける際にコンプレッサーという空気圧縮機を使用するため、一般的なローラー仕上げにはない騒音が発生します。

住宅密集地では近隣住民に迷惑をかける可能性があるため、夜間・早朝の作業は避け、防音パネルやサイレンサーを使用するなどの配慮が必要です。

また、施工前には必ず工事内容やスケジュールを伝え、理解を求めることが大切です。

岡山市の吹き付けタイル仕上げの費用相場と耐用年数

岡山市の一般的な30坪戸建て住宅の塗装費用は、60万～100万円が相場です。

坪数ごとの費用目安は、以下の表を参考にしてみてください。

延べ坪数	塗装費用
20坪	約40万～70万円
30坪	約60万～100万円
40坪	約80万～130万円
50坪	約100万～160万円
60坪	約120万～190万円
70坪	約140万～230万円

耐用年数は、使用する塗料の種類によって異なります。

塗料の種類	耐用年数	費用相場（㎡）
アクリル	約3～8年	1,000～1,800円
ウレタン	約5～10年	1,500～2,500円
シリコン	約7～15年	1,800～3,500円
フッ素	約12～15年	3,000～5,000円
無機	約15〜20年	4,500〜5,500円

耐用年数が長いほど塗料の価格は高くなりますが、塗装頻度が少なくなるため、トータルのメンテナンス費用は安く抑えられる可能性が高いでしょう。

外壁塗装のタイミングと、放置すると危険な劣化症状

外壁塗装のタイミングは、10～15年に1回程度が目安とされています。

ただし、以下のような劣化症状が出ている場合には、早めに塗装を検討した方がよいでしょう。

・チョーキング
・カビ・コケ・藻
・塗膜のはがれ
・ひび割れ
・コーキングのひび割れ・はがれ

チョーキング

チョーキングとは、外壁を触ると指に白い粉が付着する現象です。

白い粉は、経年劣化により粉化した塗料の成分が外壁表面に現れたものです。

緊急性は高くありませんが、外壁塗装にはベストなタイミングと言えます。

カビ・コケ・藻

塗膜の防水機能が低下すると、カビやコケ、藻などが発生しやすくなります。

特にカビは放置するほど奥まで根を張って落としにくくなるため、早めに対処しましょう。

水洗いで落ちない場合は、洗剤を使用した高圧洗浄（バイオ洗浄）が有効です。

塗膜のはがれ

経年劣化により、塗膜に浮きやはがれが起こることがあります。

塗膜がはがれている部分は防水機能が働いておらず、外壁の劣化や雨もりにつながる恐れがあるため、早急に塗り替えが必要です。

ひび割れ

ひび割れの幅が0.3mm以上の場合には、塗膜だけでなく外壁まで割れている可能性が高いでしょう。

すき間から雨水が侵入すると、外壁の劣化や雨もりを引き起こす恐れがあるため、早急にメンテナンスが必要です。

コーキングのひび割れ・はがれ

コーキングとは、サイディングボードなどの外壁材のつぎ目（目地）を埋めているゴムのような部分のことです。

経年劣化によりコーキングにひび割れやはがれが起こると、外壁内部に雨水が侵入する可能性が高くなります。

外壁塗装とあわせてコーキング補修も行いましょう。

コーキングの寿命は塗装より短く、7～10年程度が目安です。

吹き付けタイル仕上げの工期と工程

一般的な大きさの住宅の場合、吹き付けタイル仕上げで外壁塗装を行う工期は、1週間～10日程度が目安です。

工程も見ていきましょう。

　足場・飛散防止ネットの設置

2階建て以上の住宅では足場が欠かせません。

建物の周囲に足場を設置し、そのまわりを飛散防止ネットで覆います。

これにより職人の安全を確保するとともに、高圧洗浄の水や塗料が周囲に飛び散って汚れるのを防ぎます。

高圧洗浄

高圧洗浄機を使って外壁の汚れやコケ、古い塗膜などを洗い落とします。

塗料の密着性を高めるために重要な作業です。

下地補修

外壁自体にひび割れや欠けがある場合には、塗装の前にコーキング材などで埋める補修作業を行います。

外壁の劣化症状がひどくなるほど、多くの時間と費用がかかります。

養生

養生とは、塗装しない部分や汚れると困るものを保護する作業です。

窓ガラスやエアコンの室外機、車、植物などをビニールシートとマスキングテープでカバーします。

吹き付けタイル仕上げではローラー塗装よりも塗料が飛散しやすいため、入念に養生を行う必要があります。

吹き付け塗装（下塗り・中塗り・上塗り）

外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。

まずは下塗り専用の塗料をローラーで塗布します。

下塗りには、中塗り・上塗り塗料が外壁に吸収されるのを防ぎ、塗膜の密着性を高める働きがあります。

中塗り・上塗りでは同じ塗料を使用するのが一般的です。

2度塗り重ねることで色ムラをなくし、塗膜の厚みを確保します。

養生の撤去・完了検査

塗装作業が完了したら養生を撤去し、施工業者と施主さまで一緒に仕上がりを確認します。

塗り残しや汚れがないか細部までチェックし、気になることがあればその場で遠慮なく伝えましょう。

足場を撤去してからでは、すぐに対応してもらえない可能性があります。

足場の撤去・清掃

仕上がりに問題がなければ、足場を撤去してゴミの片付けや清掃を行い、工事完了となります。

吹き付けタイルの外壁を長持ちさせるコツ

・塗装前にしっかりと外壁の汚れを落とす
・外壁の状態に合った下塗り塗料を使う
・汚れを放置しない
・定期的にプロの点検を受ける
・適切なタイミングで塗り替えを行う

しっかりと外壁の汚れを落とす

塗膜を長持ちさせるには、塗装前の高圧洗浄で外壁の汚れをしっかりと落とすことが重要です。

外壁表面にカビやコケ、ほこり、古い塗膜などが残っていると、新しい塗料の密着性が低下し、すぐに塗膜がはがれる原因になります。

特に凹凸のある吹き付けタイル仕上げの場合はくぼみに汚れが溜まりやすいため、ていねいな洗浄作業が求められます。

吹き付けタイル仕上げの経験が少ない業者や、手抜き工事をしている悪質業者は、洗浄が不十分なケースもあるため注意が必要です。

外壁の状態に合った下塗り塗料を使う

下塗り塗料は、中塗り·上塗り塗料と外壁材を密着させる接着剤のような役割を果たしています。

塗装の耐久性を高めるには、外壁の劣化状態に応じて適切な下塗り塗料を選ぶことが重要です。

例えば、ひび割れが多い外壁には弾性のある下塗り材、チョーキングが進行している外壁には浸透性の高い下塗り材が適しています。

また吸い込みが激しい外壁では、下塗りが2回必要なケースもあります。

下塗りの工程を省略したり不適切な材料を使用したりすると、塗膜の寿命が大幅に短くなる恐れがあるため注意が必要です。

経験豊富な施工会社であれば、最適な下塗り材を提案してくれるでしょう。

汚れを放置しない

汚れやコケを放置していると、外観が悪くなるだけでなく塗膜の劣化を早める恐れがあります。

気づいたら早めに洗浄してきれいな状態を保ちましょう。

付着したばかりの汚れやコケなどは、ホースの水だけでも洗い流せます。

ただし、高圧洗浄機の使用には注意が必要です。

水圧が強すぎると塗膜や外壁を傷める恐れがあります。

掃除の手間をかけたくない場合は、汚れが付着しにくく雨水で洗い流される「低汚染塗料」がおすすめです。

定期的にプロの点検を受ける

定期的にプロの点検を受けることで、早期に劣化症状を発見し、大規模な修繕が必要になる前に対処できます。

最低でも10年に1回、できれば3～5年に1回程度は点検を受けた方がよいでしょう。

アフターフォローとして無料の定期点検を行なっている施工会社を選ぶと安心です。

適切なタイミングで塗り替えを行う

外壁塗装は10～15年に1回程度が目安とされています。

しかし、立地環境や気候条件、使用した塗料の種類などによって劣化のスピードは異なります。

チョーキングやひび割れなどの劣化症状が現れたら、早めに塗り替えを検討しましょう。

放置していると外壁自体が劣化し、高額な補修費用がかかる恐れがあります。

適切なタイミングで塗り替えを行い、外壁の防水機能を維持することが、建物全体
の寿命を延ばすことにもつながります。

吹き付けタイル仕上げで失敗しない塗装会社の選び方

・地域で長年営業している会社を選ぶ
・資格を確認する
・吹き付けタイル仕上げの実績がある会社を探す
・外壁の点検をていねいに行っているか確認する
・保証やアフターサービスを確認する
・評価や口コミをチェックする
・訪問営業の業者は避ける

地域で長年営業している会社を選ぶ

悪質業者は悪い口コミや噂が広がりやすいため、一箇所で長く営業を続けられません。

一方、同じ地域で長年営業している施工会社は、信頼性と豊富な実績、高い施工技術に期待ができます。

詐欺や手抜き工事、施工不良などのリスクを回避できる可能性が高いでしょう。

気になる施工会社があったら、まずはホームページで会社情報や施工事例をチェックしてみましょう。

資格を確認する

塗装職人の資格を確認することも有効です。

吹き付けタイル仕上げは、職人の技術力によって仕上がりの美しさが左右されます。

資格がなくても塗装はできますが、塗装技能士の資格をもつ職人がいれば安心して任せられるでしょう。

もっとも難易度が高い資格は「1級塗装技能士」です。

また、外壁の診断を行う人が「外壁劣化診断士」の資格を持っているかどうかもチェックしてみましょう。

外壁劣化診断士とは、外壁の状態を見極め、塗装が必要かどうかや補修工事の内容を決めるプロのことです。

吹き付けタイル仕上げの実績がある会社を探す

吹き付けタイル仕上げは、職人の技術力によって耐久性や仕上がりの美しさが左右されます。

そのため、施工実績が豊富な会社を選ぶことが重要です。

スプレーガンの扱いに慣れていない職人が施工すると、ムラや仕上がりの粗さが目立ってしまう可能性があります。

施工会社のホームページで施工事例をチェックするか、見積もりの際に問い合わせてみるとよいでしょう。

外壁の点検をていねいに行っているか確認する

優良な施工会社は、見積書を作成する際に外壁の点検をていねいに行います。

外壁の劣化状態を確認せずに、必要な工事や正確な金額を出すことはできません。

点検時間が5～10分程度と極端に短い業者や、そもそも現地調査に来ない業者は避けた方が賢明です。

工事が始まってから劣化が見つかって追加料金を請求されたり、外壁の状態に合わない塗料を使用して施工不良を起こしたりする可能性があります。

保証やアフターサービスを確認する

外壁塗装の工事では、施工後の保証やアフターサービスが充実しているかどうかも重要なポイントです。

万が一塗膜のはがれやひび割れなどの不具合が生じた際にも、保証期間内であれば無償で補修してもらえるでしょう。

一般的な保証期間は3～10年程度です。

また、定期点検サービスを提供している会社であれば、施工後も外壁の状態を継続的にチェックしてもらえるため安心です。

評価や口コミをチェックする

施工会社を選ぶ際には、インターネット上の評価や口コミも参考になります。

特に注目すべきは、担当者や職人の対応や作業のていねいさ、見積もりと実際の費用との差などに関する評価です。

また、ご近所や親戚に外壁塗装をされた方がいれば、直接聞いてみるのもおすすめです。

身近な方の意見がもっとも信頼できるでしょう。

訪問営業の業者は避ける

訪問営業をしている業者がすべて悪いわけではありませんが、悪質業者も多いため注意が必要です。

「すぐに工事しないと雨もりする」「今なら大幅値引きできる」など、契約を急かされた場合は特に警戒しましょう。

また、「近くで外壁塗装をしていて気になったので、ついでに点検しましょうか？」などと、突然訪ねてくる業者にも注意が必要です。

中には点検を装ってわざと外壁を破損させ、本来は必要なかった工事の契約を結ばせようとする業者もいます。

外壁の状態が気になったら、ご自身で信頼できる業者を探して点検を依頼しましょう。

吹き付けタイルの外壁塗装費用を安く抑えるコツ

・相見積もりをする
・自社施工の会社を探す
・地元の会社へ依頼する
・塗装工事をまとめて行う
・補助金や助成金を利用する
・火災保険を利用する

相見積もりをする

外壁塗装の料金は、依頼する会社によって大きく異なります。

2～3社の見積もりを比較して選ぶことで、料金を安く抑えられる可能性があります。

ただし、相場より極端に安い場合には、追加請求や手抜き工事、低品質な塗料の使用などのリスクが考えられるため注意が必要です。

見積額だけでなく内訳までよく確認し、疑問点があれば必ず確認しましょう。

自社施工の会社を探す

大手のリフォーム会社やハウスメーカーでは外壁塗装を外注しているケースが多く、10～30%程度の仲介手数料が上乗せされます。

一方、自社で職人を抱えている会社であれば、余計な費用がかからないため費用を安く抑えられます。

ホームページのスタッフ紹介などで、職人が在籍しているかチェックしてみましょう。

地元の会社へ依頼する

地元の施工会社へ依頼することで、遠方からの交通費や出張費を抑えられます。

また、地域の気候を熟知しているため、適した塗料や施工方法を提案してもらえる点も大きなメリットです。

塗膜を長持ちさせることで塗り替えの頻度を減らし、将来的なメンテナンスコスト削減の効果が期待できるでしょう。

施工後にトラブルが発生した際も、地元であればすぐに駆けつけて対応してもらえる安心感があります。

塗装工事をまとめて行う

外壁以外の部分もまとめて塗装を行うことで、トータルのメンテナンス費用を節約できます。

外壁塗装が劣化している時期には、屋根やベランダ、雨どいなどの塗装も劣化している可能性が高いでしょう。

数年間隔で別々に行うとそのつど足場代や養生代などがかかりますが、同時施工なら1回分で済みます。

特に足場代は塗装費用の約20％を占めており、10万～30万円ほどの節約になるでしょう。

補助金や助成金を利用する

自治体によっては、外壁塗装の工事に補助金や助成金を支給しているところがあります。

対象となる工事や支給金額は各自治体で異なるため、役所の窓口かホームページでご確認ください。

申請は着工前までに行う必要がありますが、予算が上限に達すると受付が終了することもあるので、早めに申請しておきましょう。
※残念ながら岡山市は対象外です

火災保険を利用する

台風や落雷、ひょうなどの自然災害によって外壁が損傷した場合には、火災保険が適用される可能性があります。

対象となる災害や保険金額は加入している保険によって異なるため、担当者へ問い合わせるか保険証券でご確認ください。

申請期限は被害を受けてから3年以内が一般的です。

ただし、時間が経過するほど災害との因果関係を証明するのが難しくなるので、早めに連絡しておきましょう。

まとめ｜岡山市で吹き付けタイル仕上げをするならベストホームへ！

今回は、吹き付けタイル仕上げのメリット・デメリットや費用相場、外壁塗装が必要な劣化症状の目安などをご紹介しました。

吹き付けタイル仕上げは施工費用が安く、デザインのバリエーションも豊富です。

ただし、仕上がりが職人の技術力に大きく左右されるため、業者選びが重要です。

他にも塗装方法はいくつかあるので、ご自宅に最適な方法を選ぶとよいでしょう。

ベストホームでは、外壁のプロが無料で診断を行い、お客さまのご自宅にぴったりなメンテナンス方法をご提案いたします。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

吹き付けタイル仕上げの対応エリア

岡山市中区・岡山市東区・岡山市北区・岡山市南区

【岡山市でよくある外壁塗装の詐欺の手口7つ】悪徳業者を回避する注意点も解説

外壁塗装の業界には、残念ながら悪質な業者も存在します。

詐欺被害に遭わないためには、詐欺の手口や回避するコツを知っておくことが大切です。

そこでこの記事では、外壁塗装における詐欺の手口や悪質業者を回避するコツを解説します。

被害に遭った時の対処法も解説しているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

岡山市でよくある外壁塗装の詐欺の手口7つ

① 点検商法
②「火災保険で0円」
③ 手抜き工事
④ 高額料金や追加料金の請求
⑤ 大幅な値引き
⑥ 高額な違約金／キャンセル手数料の請求
⑦ 支払い後に連絡がつかなくなる　

① 点検商法

突然の訪問で外壁の点検を行い、不安をあおって高額な工事を契約させる手口です。

実際には問題がないことが多く、中には点検を装ってわざと破損させる悪質なケースもあるため、点検自体を断った方がよいでしょう。

外壁の劣化に不安を感じている場合は、ご自身で信頼できる業者を探し、無料点検を依頼することをおすすめします。

②「火災保険で0円」

台風や落雷などの自然災害により外壁塗装が必要になった場合には、火災保険が適用される可能性があります。

ただし、適用条件や金額は加入している保険によって異なり、0円で塗装できるケースは稀です。

それにもかかわらず「火災保険を使えば無料で外壁塗装ができる」とうたって契約を促す業者は避けた方がよいでしょう。

中には故意に破損させて不正請求を行うなど、詐欺行為とみなされるケースもあります。

施主さまの関与を疑われる恐れもあるため、ご注意ください。

火災保険が使えるかどうかは、ご自身で保険会社へ直接確認されるのが確実です。

③ 手抜き工事

外壁塗装には多くの工程がありますが、一般の方にはあまり知られていません。

そのため、悪質業者は「下地処理をはぶく」「3回塗りが必要なのに2回しか塗装しない」など、気づかれないように手抜き工事をしていることがあります。

信頼できる施工会社であれば任せておいて問題ありませんが、不安な場合は外壁塗装の工程やスケジュールを把握しておき、逐一確認しましょう。

外壁塗装の工程について詳しくは、「外壁塗装の期間は何日かかる？」の記事をご覧ください。

④ 高額料金や追加料金の請求

悪質業者と契約してしまうと、相場とかけ離れた高額な料金を請求されたり、安い金額で契約した後に追加料金を請求されたりするケースがあります。

提示された金額が妥当かどうか判断するには、事前に相場を把握しておくことが大切です。

また、見積書を作成する際にはていねいに外壁の点検を行い、必要な工事や塗装面積を把握した上で金額を算出するため、追加料金が発生することはほとんどありません。

もし工事の途中で予期せぬ劣化が見つかった場合には、別途見積書を作成してもらい、納得した上で契約しましょう。

契約前に追加料金について確認しておくことも大切です。

⑤ 大幅な値引き

大幅な値引きを提案してくる業者にも注意しましょう。

はじめに高額な料金を提示し、割引することでお得感を出している可能性があります。

また、利益を出すため勝手に低品質な塗料に変えたり、手抜き工事をしたりするリスクも考えられます。

キャンペーンなどで値引き可能なのは、最大でも10%程度です。

例えば見積額が100万円の場合、数万～10万円の値引きであれば問題ないでしょう。

しかし「今なら半額」「足場代0円」などの大幅な値引きは、塗装会社が赤字になってしまうため不可能です。

⑥ 高額な違約金／キャンセル手数料の請求

解約しようとすると、高額な違約金やキャンセル料を請求されることがあります。

基本的に契約後すぐであれば、違約金やキャンセル料を請求されることはないでしょう。

しかし、解約期限を過ぎている場合やすでに材料を発注している場合には、キャンセル料がかかることもあります。

契約書に明記されている場合は支払う義務があるため、必ず契約前に確認しておきましょう。

ただし、金額については妥当性を確認する必要があります。

「違約金の金額が高すぎる」「契約書に記載されていなかった」などの場合には、支払う前に消費生活センター（国民生活センター）へ相談しましょう。

⑦ 支払い後に連絡がつかなくなる

契約したのが詐欺師だった場合、料金を支払った後に連絡がつかなくなり、塗装工事が行われないケースがあります。

外壁塗装の支払いは「塗装前と塗装後の分割払い」または「後払い」が一般的です。

「全額前払い」で請求されたら疑った方がよいでしょう。

詐欺だった場合、支払ったお金は返ってこない可能性が高いためご注意ください。

外壁塗装で詐欺に遭わないための注意点

詐欺被害に遭わないために、5つのポイントを押さえておきましょう。

・相見積もりをとる
・その場で契約や支払いをしない
・外壁塗装の費用相場を知っておく
・ホームページで実績を確認する
・口コミや評価をチェックする

相見積もりをとる

相見積もりとは、複数社の見積もりをとって比較することです。

1社だけでは提示された金額か判断するのが難しいため、2～3社へ依頼するとよいでしょう。

他社より極端に安い／高い場合や、見積書の内容が不明瞭な場合は、避けた方が無難です。

その場で契約や支払いをしない

その場ですぐに契約や支払いをせず、一度落ち着いて考えることも重要です。

特に全額を前金で支払うのはリスクが高いため、やめた方がよいでしょう。

優良業者であれば「少し検討したい」と伝えても快く待ってくれるはずです。

また「本当に外壁塗装が必要な状態なの？」と疑問に思ったら、ご自身で探して別の業者へも無料点検を依頼されることをおすすめします。

塗装会社はたくさんあるので、焦って契約する必要はありません。

外壁塗装の費用相場を知っておく

見積額や割引額が妥当かどうか判断するには、外壁塗装の費用相場を知っておくことが大切です。

一般的な30坪戸建て住宅の外壁塗装費用は、60万～100万円が目安です。

坪数ごとの費用相場は以下の表を参考にしてみてください。

延べ坪数	塗装費用
20坪	約40万～70万円
30坪	約60万～100万円
40坪	約80万～130万円
50坪	約100万～160万円
60坪	約120万～190万円
70坪	約140万～230万円

実際の料金は外壁の状態や塗装面積、使用する塗料の種類によっても変動します。

しかし、50万円以上の差があるなど、相場と極端にかけ離れている場合はご注意ください。

ホームページで実績を確認する

塗装工事の実績が豊富な会社は、信頼できる可能性が高いでしょう。

施工事例はホームページやSNSなどで確認できます。

検索しても会社の情報やホームページが出てこない場合には、注意しましょう。

ホームページがない＝詐欺師ではありませんが、悪質業者が意図的に情報を隠していることも考えられます。

会社情報や施工事例、スタッフ紹介などが確認できる会社へ依頼した方が安心です。

口コミや評価をチェックする

Googleなどの口コミや評価をチェックしてみるのもおすすめです。

すべてを鵜呑みにする必要はありませんが、極端に悪い口コミや評価が多い場合には避けた方が無難です。

外壁塗装で詐欺被害に遭った時の対処法

「もしかして詐欺かも？」と思ったら、できるだけ早く解約の連絡をしましょう。

契約から8日以内であればクーリング・オフ制度を利用して無条件で契約を解除できます。

違約金やキャンセル料を支払う必要もありません。

なお、以下のような場合には、8日を過ぎてもクーリング・オフできる可能性があります。

・契約書を渡されていない
・契約書にクーリング・オフについて記載がない
・「クーリング・オフ対象外」と説明された

判断に迷ったら、消費生活センター（188番）に相談してみましょう。

ただし、ご自身で連絡して業者を呼び寄せた場合や、店舗を訪問して契約した場合はクーリング・オフの対象外です。

まとめ｜岡山市で外壁塗装をするならベストホームへ！

今回は、外壁塗装における詐欺の手口や悪質業者を回避するコツ、被害に遭った時の対処法をご紹介しました。

詐欺被害に遭わないためには、ご自身で情報を集めて優良業者を探すことが大切です。

「今ならお得」「すぐに塗装しないと危険」などのあおり文句には特に注意しましょう。

ベストホームでは、外壁のプロが無料で診断を行い、見積書を作成しております。

契約を急かすことはありませんので、他社とも比較してみて納得のいく塗り替え工事にしましょう。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

【外壁塗装の飛び込み営業には要注意】悪質な訪問販売を見極める11のコツと信頼できる業者の探し方

外壁塗装の飛び込み営業を受けて「このまま契約をしても大丈夫なのかな？」と不安を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

すべての飛び込み営業や訪問販売が悪質とは限りませんが、中には心ない業者も存在するため注意が必要です。

そこでこの記事では、避けた方がよい訪問販売業者の特徴をご紹介します。

勢いに負けて契約してしまった場合の対処法や、信頼できる業者の見つけ方も解説しているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

外壁塗装の飛び込み営業には要注意！避けるべき訪問販売業者11の特徴

外壁塗装の飛び込み営業には注意が必要です。

詐欺や手抜き工事などのリスクを防ぐために、以下のような業者は避けた方がよいでしょう。

1. 不安をあおる
2. 契約を急かす
3. 全額を前払いで請求する
4. 見積額が相場より極端に高い／安い
5. 大幅な値引き提案をする
6. 外壁の点検をせずに見積書を出す
7. 勝手に外壁の点検をする
8. 見積書に「一式」や「その他」が多い
9. ホームページがない
10. 塗装工事の実績がない／少ない
11. 口コミや評価が悪い

1. 不安をあおる

「このまま放置していると雨もりしますよ」「外壁がボロボロになっていて心配です」などと、不安をあおって契約を促す業者は危険です。

本来は外壁塗装だけで済むはずが、必要のない大規模工事を契約させられるケースもあるためご注意ください。

その場で判断するのは避け、ご自身で探した別の業者へ点検を依頼しましょう。

2. 契約を急かす

「今契約すれば割引する」「この価格になるのは今日限り」など、契約を急かす業者にも注意が必要です。

じっくり検討する前に契約させようとする場合、契約内容に問題がある可能性が高いでしょう。

信頼できる業者であれば、「家族と相談したい」「他社と比較したい」と伝えても快く待ってくれるはずです。

3. 全額を前払いで請求する

外壁塗装では「工事の前後で分割払い」か「全額あと払い」が一般的です。

一括で前払いを求められた場合には、詐欺の可能性が考えられます。

一度支払ってしまうと取り戻すことは非常に難しいため、全額前払いを要求する業者とは契約しないようにしましょう。

4. 見積額が相場より極端に高い／安い

見積額が相場より極端に高い場合はもちろん、安い場合にも注意が必要です。

高すぎる場合には不当な利益や高額な中間マージンが上乗せされている可能性があります。

逆に安すぎる場合には、手抜き工事や追加請求、詐欺などのリスクが考えられます。

悪質業者にだまされないためには、外壁塗装の費用相場を知っておくことが大切です。

坪数ごとの目安は、以下の表を参考にしてみてください。

延べ坪数	塗装費用
20坪	約40万～70万円
30坪	約60万～100万円
40坪	約80万～130万円
50坪	約100万～160万円
60坪	約120万～190万円
70坪	約140万～230万円

屋根塗装も同時に行う場合は、外壁塗装の費用＋20万～40万円程度になるでしょう。

5. 大幅な値引き提案をする

・足場代無料
・モニター価格
・キャンペーン価格
・オリジナル塗料

などを理由に、極端な値引きを提案する業者にも注意しましょう。

はじめに高い金額を提示しているか、手抜き工事や低品質な材料の使用により利益を出そうとしている可能性があります。

最初から適切な見積もりを出している優良業者の場合、大幅な値引きをする余裕はありません。

できたとしても総額の10％程度が限度でしょう。

「50万円値引き」や「半額」などの極端な値引き提案は現実的ではありません。

6. 外壁の点検をせずに見積書を出す

適正な見積書を作成するには、ていねいに外壁診断を行い、劣化状態や面積、必要な工事内容を正確に把握する必要があります。

そもそも点検を行わない業者や、5～10分程度の目視だけで金額を提示してくる業者は避けた方がよいでしょう。

深刻な劣化症状を見逃して雨もりが発生したり、工事が始まってから劣化が見つかって高額な追加料金を請求されたりする可能性があります。

7. 勝手に外壁の点検をする

依頼してもいないのに勝手に外壁の状態をチェックし、「すぐにでも外壁塗装が必要です」「無料で詳しく点検しましょうか？」などと訪ねてくる業者に注意しましょう。

中には「近くで塗装工事をしていてお宅の外壁が気になった」と言って突然訪問してきた業者が、点検と称してわざと外壁を破損させ、本来は必要のなかった工事の契約をせまる悪質な事例もあります。

外壁の状態が気になる場合には、訪問業者ではなくご自身で信頼できる業者を探して点検を依頼することをおすすめします。

8.  見積書に「一式」や「その他」が多い

適正な見積書には、工事内容や塗料の商品名、使用量、単価、施工面積などが細かく記載されています。

しかし「外壁塗装 一式 200万円」のようにあいまいな記載がされている場合には、必要な工事がすべて含まれているのか不明です。

また、使用する塗料をご自身で調べて、機能性や価格が妥当か判断することもできません。

見積書に記載がなければ打ち合わせで伝えた内容を証明できないので、施工会社から「この部分の塗装は対象外」「契約通りの塗料を使っている」と言われてしまえばそれまでです。

手抜き工事や水増し請求のリスクもあるので、打ち合わせの内容は必ず書面に残してもらいましょう。

「その他」が多い時にも、内訳を確認しておくことが大切です。

もし断られた場合、その業者は避けた方が無難です。

9. ホームページがない

ほとんどの塗装会社は、ホームページで会社名や連絡先、所在地などを公開しています。

ホームページがなかったり、インターネットで検索しても会社の情報が出てこなかったりする場合は警戒しましょう。

悪質業者が意図的に情報を隠している可能性があります。

ホームページがあっても、情報がほとんどなく更新もされていない場合は要注意です。

また、そもそも社名を名乗らない会社とは契約しないようにしましょう。

10. 塗装工事の実績がない／少ない

施工実績は、その会社の技術力と信頼性を示す重要な指標です。

ホームページやSNSに施工事例が豊富に掲載されていれば、仕上がりのイメージもつかみやすく安心して依頼できます。

一方、実績が少ない、施工写真がほとんどないといった場合は、ホームページだけ作成して実態がともなっていない可能性があります。

経験不足や技術力不足による施工不良のリスクが考えられるため、慎重に検討した方がよいでしょう。

11. 口コミや評価が悪い

Googleマップのレビューや口コミサイトの評価も、業者選びの参考になります。

すべての口コミが正確とは限りませんが、「施工後すぐに塗装がはがれた」「追加費用を請求された」「解約に応じてもらえなかった」といった深刻な内容が複数見られる場合は、契約を見送った方がよいでしょう。

外壁塗装の飛び込み営業への対処法5つ

・ドアを開けない
・毅然とした態度で断る
・絶対にその場で契約しない
・クーリング・オフする
・専門機関へ相談する

ドアを開けない

見知らぬ訪問販売業者への一番シンプルな対処法は、ドアを開けないことです。

インターホン越しに「結構です」と伝えるだけで、多くの場合は立ち去ります。

いったんドアを開けて話し始めると断りにくくなってしまうので、宅配便などの必要な訪問以外はドアを開けないことを基本ルールにしておくと安心でしょう。

玄関先に「訪問販売お断り」のステッカーを貼るのも、抑止力として効果的です。

毅然とした態度で断る

もし話を聞いてしまった場合は、「必要ありません」と毅然とした態度で断ることが重要です。

「またの機会に」「検討してみます」といったあいまいな返事をすると、しつこく営業される可能性があります。

何度も帰るよう伝えても話し続ける場合は「警察を呼ぶ」と告げ、それでも居座るのであれば警察に通報することも検討しましょう。

絶対にその場で契約や支払いをしない

もっとも重要なポイントは、絶対にその場で契約や支払いをしないことです。

どれだけ魅力的な提案でも、その日のうちに決断する必要はありません。

相場や他社とも比較し、冷静に判断しましょう。

もし悪質業者だった場合、支払い後に連絡が取れなくなり、工事が行われない事例もあるのでご注意ください。

クーリング・オフする

勢いに押されて契約してしまった場合でも、あきらめる必要はありません。

外壁塗装の契約にはクーリング・オフ制度が適用されるため、訪問販売や電話勧誘で契約した場合は8日以内であれば解約可能です。

【クーリング・オフの条件】
・契約から8日以内
・訪問販売や電話勧誘で契約した
・代金の総額が3,000円以上

上記を満たせば全額返金され、違約金を支払う必要もありません。

なお、以下のような場合には、契約から8日を過ぎてもクーリング・オフできる可能性があります。

・契約書を受け取っていない
・契約書の内容に不備がある
（クーリングオフについての記載がないなど）
・クーリング・オフを妨害された
（クーリング・オフ対象外と嘘の説明をされた）

すでに工事が始まっている場合でも、クーリング・オフは可能です。

元どおりに戻す費用も業者が負担することとされています。

契約を後悔している場合は、速やかに書面（ハガキや内容証明郵便）で手続きを行いましょう。

専門機関へ相談する

業者がクーリング・オフに応じない場合や、期限が過ぎてしまった場合には、一人で悩まずに専門機関へ相談しましょう。

消費者ホットライン（188番）へ電話すると、最寄りの消費生活センターを紹介してもらえます。

専門の相談員が状況に応じたアドバイスをしてくれるので、気軽に連絡してみてください。

ただし、クーリング・オフが適用されるのは訪問営業での契約に限られます。

ご自身で連絡して業者を呼び寄せた場合や、店舗を訪れて契約した場合は対象外です。

さらに詳しく知りたい方は、「外壁塗装はクーリング・オフできる？」の記事をご覧ください。

信頼できる外壁塗装会社の探し方

・相見積もりをとる
・地域で長年営業している会社を選ぶ
・実績や口コミ、施工事例をチェックする
・近所で外壁塗装をされた方に聞いてみる
・自分で調べる

相見積もりをとる

相見積もりとは、複数社の見積もりをとって比較することです。

1社だけでは提示された金額や工事内容が妥当か判断が難しいので、2～3社へ依頼するとよいでしょう。

相見積もりをとることで、ご自宅の塗装費用の適正価格が見えてきます。

金額だけでなく、内訳や担当者の対応、会社の信頼性なども含めて総合的に判断することが大切です。

地域で長年営業している会社を選ぶ

悪い噂や口コミは広がりやすいため、悪質業者は同じ地域で長く営業を続けられません。

お住まいの地域で長年営業を続けている会社を選べば、悪質業者にだまされる可能性は低いでしょう。

実績や口コミ、施工事例をチェックする

Googleの口コミや、ホームページの施工事例をチェックするのも有効です。

実績が豊富で評価も高い会社なら、安心して任せられるでしょう。

近所で外壁塗装をされた方に聞いてみる

近所に外壁塗装をされた方がいれば、どこへ依頼したのか聞いてみるのもよいでしょう。

もっとも信頼できるのは、知人からの紹介ではないでしょうか。

もし不満や不安があれば、おすすめされることはないはずです。

自分で調べる

もっとも重要なポイントは、ご自身で業者を調べた上で依頼することです。

訪問営業やチラシなどですぐに契約するのは危険なので、絶対にやめましょう。

まずはその業者についてインターネットなどで情報収集し、信頼できる業者かどうかを見極めることが大切です。

まとめ｜岡山市で外壁塗装をするならベストホームへ！

今回は、避けた方がよい業者の特徴や困った時の対処法、信頼できる業者の探し方をご紹介しました。

すべての訪問販売が悪質なわけではありませんが、トラブルも多いため基本的には避けた方が無難でしょう。

外壁塗装を検討されているなら、ご自身で地域の施工会社を探されることをおすすめします。

ベストホームでは、外壁塗装のプロが無料でていねいに診断を行い、見積書を作成しております。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

外壁塗装の対応エリア

岡山市中区・岡山市東区・岡山市北区・岡山市南区

 

外壁塗装における高圧洗浄の重要な役割とは？トラブル回避のコツや信頼できる業者の見つけ方も紹介

「高圧洗浄は絶対に必要なの？」「費用はどれくらい？」「自分ですれば安くなるかな？」と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。

外壁塗装において高圧洗浄は、仕上がりの美しさや塗膜の耐久性を左右する重要な工程です。

単に外壁の汚れを洗い流すだけではありません。

この記事では、高圧洗浄の重要性や費用相場、作業中の生活における注意点などをご紹介します。

信頼できる業者の見極め方も解説しているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

外壁塗装における高圧洗浄とは？

高圧洗浄とは、高圧洗浄機を使って外壁の汚れや古い塗膜などを洗い落とす作業です。

建物の周囲や隣家へ水が飛び散らないよう、足場を設置してその周囲を飛散防止シートで覆った状態で洗浄を行います。

カビやコケなどが発生している場合には、専用の洗剤を使用したバイオ洗浄が必要になるケースもあります。

高圧洗浄で落としきれなかったサビや古い塗膜は、サンドペーパーやブラシなどを使ってしっかりと除去することが大切です。

外壁塗装で高圧洗浄をしないとどうなる？

高圧洗浄を行わず汚れや古い塗膜が残ったまま塗装すると、以下のようなリスクがあります。

・きれいな仕上がりにならない　
・塗膜の耐久性が低下する

きれいな仕上がりにならない

汚れや古い塗膜が残っていると塗りムラができ、きれいな仕上がりになりません。

また、カビやコケ、藻などが落としきれていないまま塗装すると、再び繁殖する可能性があります。

塗膜の耐久性が低下する

塗装面に汚れや古い塗膜が残っていると塗料が密着しにくいため、塗膜がはがれやすくなります。

せっかく耐用年数の長い高額な塗料を使用しても、数年で塗り替えが必要になるケースがあります。

外壁塗装の高圧洗浄3つの方法

高圧洗浄には3つの方法があります。

① ストレート噴射
② トルネード噴射
③ バイオ噴射

それぞれの特徴やメリット・デメリットを見ていきましょう。

① ストレート噴射

基本的にはストレート噴射で外壁の汚れを落としていきます。

トルネード噴射と比べて水圧が弱いため、外壁を傷める心配が少ないでしょう。

ただし、頑固な汚れは落としきれないことがあります。

② トルネード噴射

回転することで水圧を高め、ストレート噴射では落としきれなかった汚れまで洗い流します。

圧力が強すぎると外壁やコーキングを傷つけてしまうことがあるので、外壁の状態によっては使えない可能性があります。

③ バイオ噴射

カビやコケが繁殖している場合、水だけでは落としきれないことがあります。

しっかりと洗い流して再発を防ぐには、専用の洗浄剤を使ったバイオ洗浄が有効です。

外壁塗装の高圧洗浄にかかる費用相場

高圧洗浄にかかる費用相場は以下のとおりです。

高圧洗浄：150～300円／㎡
バイオ洗浄：400～800円／㎡

なお、高圧洗浄時の水道代（1,000～2,000円程度）は施主さまのご負担となります。

バイオ洗浄の場合は、洗い流しだけでなく洗浄剤の散布時にも水が必要なため、通常の2倍の水道代がかかります。

高圧洗浄時のトラブルを回避するための注意点

・窓やドアを開けない
・洗濯物を外に干さない
・汚れると困るものはしまっておく
・近隣の住宅へも配慮する
・洗浄後は浸水がないか確認する

窓やドアを開けない

高圧洗浄はすべての窓やドア、換気口などを閉め切った状態で行います。

終わるまでは絶対に開けないようにしましょう。

わずかでもすき間ががあると、大量の水が吹き込んで室内が水浸しになってしまう恐れがあります。

水圧で窓が開くこともあるため、鍵まで閉めておくことが大切です。

ご家族が知らずに開けてしまうことも考えられるので、全員に共有しておきましょう。

洗濯物を外に干さない

高圧洗浄中だけでなく、塗装工事中は基本的に洗濯物を外に干せません。

高圧洗浄の水や塗料、塗料のにおいが洗濯物についてしまうためです。

1週間～10日程度は室内干しにするか、コインランドリーなどを利用しましょう。

汚れると困るものはしまっておく

濡れたり汚れたりすると困るものには養生を行いますが、移動が可能なら倉庫や屋内へしまっておく方が安心です。

バイオ洗浄の場合、植物に洗浄剤がかかると枯れてしまう恐れがあります。

動かせないものや注意が必要なものがあれば、あらかじめ塗装業者へ伝えておきましょう。

近隣の住宅へも配慮する

高圧洗浄中には隣家にも水が飛ぶ可能性があります。

他にも足場の設置・撤去時の騒音や、塗料の飛散などで近隣の住宅に迷惑がかかることもあるため、事前に工事の日程を伝えてあいさつをしておくことが大切です。

基本的には施工会社が行いますが、施主さまが同行されることもあります。

洗浄後は浸水がないか確認する

水が入らないよう養生を施し、慎重に作業を行っても、絶対に水が入らないとは言い切れません。

高圧洗浄が終わったら、室内に浸水がないかチェックしておきましょう。

業者が高圧洗浄に慣れていなかった場合、養生不足や水圧の調整ミスにより水が入ってしまう可能性もあります。

もし途中で気づいたら、すぐに伝えましょう。

高圧洗浄は自分でできる？

「自分で高圧洗浄をすれば費用を抑えられるのでは？」と考える方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、以下のようなリスクがあるためおすすめはできません。

・外壁やコーキングに傷がつく
・洗浄不足により塗膜の寿命が短くなる
・すぐにカビやコケ、藻などが再発する
・養生が不十分で漏水や漏電を引き起こす
・隣家や洗濯物が汚れてトラブルになる　など

高圧洗浄機の水圧が高すぎると、外壁やコーキングに傷がつく可能性があります。

一方で、水圧が弱すぎると汚れやコケなどを落としきれません。

外壁にひび割れがある場合は浸水する恐れがあるため、先に補修した方がよいケースもあるでしょう。

また、照明器具やコンセント、インターホン、通気口などの養生を行わずに高圧洗浄を行うと、漏電したり浸水したりすることもあります。

万が一トラブルが起こっても、通常は施工会社の保証を受けられます。

しかし、DIYの場合はすべてが自己責任となってしまうため、ご注意ください。

信頼できる外壁塗装業者を見つける3つのコツ

外壁塗装を成功させるには、信頼できる業者を見つけることが最重要です。

中には高圧洗浄や塗装作業などの重要な工程で手抜きをしている悪質業者もいるので、注意しましょう。

優良業者を見つける3つのコツをご紹介します。

・相見積もりをとる
・施工実績や口コミをチェックする
・突然の訪問営業には警戒する

相見積もりをとる

1社だけの見積もりでは提示された金額が妥当か判断するのが難しいので、2～3社の見積もりをとって比較することをおすすめします。

ただし、相場より極端に安い場合には手抜き工事や詐欺などのリスクが高いため、ご注意ください。

内訳までしっかり確認し、少しでも不安があれば必ず確認しましょう。

施工実績や口コミをチェックする

ホームページなどで、施工実績や口コミを確認することも大切です。

高圧洗浄や塗装作業には高い技術力が必要です。

仕上がりの美しさや塗膜の耐久性を求めるなら、実績が豊富な施工会社へ依頼しましょう。

評価や口コミをチェックすることで、悪質業者を回避できる可能性も高まります。

突然の訪問営業には警戒する

突然の訪問営業で「すぐにでも外壁塗装をしないと危険」「今なら大幅値引きする」など、不安をあおって契約をせかしてくる場合は、悪質業者の可能性があります。

支払い後に連絡がつかなくなることもあるため、その場で契約したり、お金を払ったりしないようにしましょう。

まとめ｜岡山市で外壁塗装をするならベストホームへ！

今回は、外壁塗装における高圧洗浄の重要性や費用相場、作業中の注意点などをご紹介しました。

高圧洗浄は単に外壁の汚れを洗い流すだけでなく、カビやコケ、古い塗膜などをはがして塗料の密着性を高めるための重要な工程です。

塗膜の耐久性や仕上がりの美しさにも影響するため、DIYではなくプロに任せた方がよいでしょう。

ベストホームでは、外壁のプロが無料で診断を行い、ベテランの職人がていねいに作業を行なっております。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

外壁塗装における「養生」とは？養生中の注意点や費用相場も解説

「外壁塗装の養生って何をするの？」「養生中には生活が制限される？」「注意することはある？」など、不安を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

養生とは、塗装しない場所や物が汚れないように保護する作業です。

適切に養生を行うことで、ご自宅や隣家の建物、車などに塗料が付着してトラブルになることを防ぎます。

この記事では、養生の目的や養生中に注意が必要なこと、費用相場などを解説します。

これから外壁塗装をされる方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

外壁塗装における養生とは？

「養生」とは、ビニールシートやテープを使って、汚れると困る物や場所を保護することです。

すべての窓や建物の周囲を覆うため、息苦しく感じてしまうかもしれませんが、外壁塗装には欠かせない大切な工程です。

養生の目的は主に2つあります。

① 塗料の飛散を防ぐ
② 仕上がりを美しくする

① 塗料の飛散を防ぐ

養生のもっとも重要な役割は、塗料が周囲に飛散して汚れるのを防ぐことです。

塗装作業中には、どれだけ慎重に作業をしても塗料が垂れたり飛んだりする可能性があります。

ローラーやハケで塗装しても汚れることがあるため、周囲に飛散する量が多いスプレー塗装の場合はさらに注意が必要です。

付着した塗料を落とすのは大変なので、窓ガラスや庭、車などを汚さないよう保護しておくことが大切です。

また、足場の周りを覆っている飛散防止ネットも、塗料や高圧洗浄の水が建物の周囲へ飛び散るのを防ぐ役割をしています。

ご自宅だけでなく隣家も汚れから守ります。

② 仕上がりを美しくする

養生には、仕上がりを美しくする役割もあります。

ローラーやハケだけでまっすぐに塗装するのは困難ですが、塗装しない部分をマスキングテープで保護しておけば、簡単にまっすぐなラインに仕上がります。

また、サイディング外壁などの目地コーキングを補修する際にも、周囲をテープで養生しておくことで歪みのないきれいな仕上がりになります。

養生テープの貼り方が雑だと完成後のラインもゆがむため、ていねいに作業することが大切です。

外壁塗装における養生の費用相場

養生にかかる費用は300～500円／㎡、飛散防止ネットは100～200円／㎡が相場です。

一般的な30坪の戸建て住宅では、6万～8万円程度になるでしょう。価格は窓の数や大きさ、建物の構造などによっても変動します。

中には「養生費0円」をうたっている業者もありますが、他の項目に上乗せされている可能性が高いためご注意ください。

結果として割高になっているケースもあるので、内訳までしっかり確認しておくことが大切です。

外壁塗装で養生が必要なところ

・玄関まわり
・付帯物
・ベランダ
・室外機や給湯器
・倉庫やカーポート
・車やバイク
・植木や花壇
・窓やドア、シャッター　

玄関まわり

玄関や通路、階段など人がよく通る場所の養生には、滑りにくく破れにくい素材のノンスリップシートを使用します。

玄関ドアは開閉できる状態で養生を行います。

付帯物

・表札
・照明
・郵便受け
・インターホン
・ガスの計測器　など

細かい部分もしっかりと養生を行います。

郵便受けは使える状態で保護するので、ご安心ください。

ベランダ

ベランダとその出入り口に養生を行うため、ベランダへ出たり洗濯物を干したりできなくなります。

なお、ベランダの防水塗装も同時にする場合には、養生を行いません。

室外機や給湯器

室外機や給湯器は、給気口をふさがないように養生を行います。

メッシュシートなどで覆うことにより、エアコンや給湯器は普段通りに使用可能です。

ただし、エアコンを使わない時期や施工会社によっては給気口がふさがれている可能性もあるため、使用したい場合は事前に伝えておきましょう。

空気の通り道を塞いだ状態で使用してしまうと、故障する恐れがあります。

倉庫やカーポート

倉庫やカーポートも汚れないよう養生を行います。

塗装工事中に倉庫への出入りが必要な場合は、あらかじめ業者へ伝えておきましょう。

なお、カーポートが外壁に接している場合、そのままでは足場が組めません。

一時的にパネルを取り外すことがあります。

車やバイク

車やバイクには、全体をすっぽりと覆う専用カバーをかぶせます。

簡単に取り外せるので、外出時にはスムーズに利用できます。

植木や花壇

植木や花壇などにも、塗料が付着しないよう養生を行います。

特に注意が必要なものがあれば、事前に業者へ伝えておきましょう。

移動させられるものは屋内にしまっておく方法もあります。

窓やドア、シャッター

窓やドアもすべてシートで覆います。

養生中は基本的に、玄関ドア以外の開閉ができません。

シャッターは開けたままでも閉めていても問題ありませんが、途中で変更する際には業者へ相談して養生を外す必要があります。

防犯面に不安がある場合は、閉めておいた方がよいかもしれません。

外壁塗装で養生が必要な期間

外壁塗装の工期は1週間～10日程度が目安ですが、養生が必要な期間は場所や物によって異なります。

植物や窓などの養生は6日～8日ほどです。

車やバイクのカバーは高圧洗浄と塗装作業中にだけ必要なので、3～4日程度になるでしょう。

飛散防止ネットは足場と一緒に設置・撤去します。

長くカバーをかけておけないものがある場合は、塗装会社へ相談してみましょう。

日程を調整してもらえる可能性があります。

外壁塗装の養生中の生活と注意点

・窓が開けられない
・洗濯物を外へ干せない　
・植物が枯れてしまう可能性がある

窓が開けられない

養生を行っている窓は開け閉めができません。

自己判断で勝手にはがすと、万が一塗料が付着して汚れても保証されない可能性があるためご注意ください。

換気などで開閉したい窓やドアがある場合には、あらかじめ伝えておけば配慮してもらえるでしょう。

例えば、開けたい窓の養生だけ塗装作業後に外して帰ってもらうことで、夕方からは窓を開けられます。

洗濯物を外へ干せない　

建物全体を飛散防止ネットで覆い、窓には養生を行っているため、洗濯物を外へ干せません。

養生中は以下のような対策が必要です。

・浴室乾燥を使う
・室内干しをする
・コインランドリーを利用する　など

「塗装作業後なら干せるのでは？」と思われるかもしれませんが、乾ききっていない塗料が付着して汚れたり、においがついたりする可能性があるため、おすすめはできません。

植物が枯れてしまう可能性がある

1週間ほど密閉された状態が続くため、植物の種類によっては日光や酸素が不足し、枯れてしまう恐れがあります。

養生期間をできるだけ短くする、塗装作業の合間に養生を外すなど、業者と相談して対策を行いましょう。

また、気温が低い真冬、雨や湿気が多い梅雨の時期は塗装作業ができない日が増えるため、工期が長くなる傾向があります。

養生の期間をできるだけ短くするなら、気温が高く天気が安定している春や秋に塗装するのがおすすめです。

まとめ｜岡山市で外壁塗装をするならベストホームへ！

今回は、外壁塗装における養生の目的や養生中に注意が必要なこと、費用相場などをご紹介しました。

養生は、工事中の汚れトラブルを防ぎ、外壁を美しく仕上げるために重要な作業です。

ただ、養生中の生活には制限や注意点もあるため、事前に業者とよく相談しておくことが大切です。

ベストホームでは、お客さまのご要望をしっかりとお伺いした上で、最適なご提案をいたします。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

【施工事例】岡山市中区・東区のアパートオーナー様へ｜外壁塗装で空室対策＆資産価値アップ！

「築年数が経ってきて、外観の古さが気になる…」
「空室が埋まらず、収益が落ちている…」

そんなお悩みをお持ちの岡山市中区・東区のアパートオーナー様にこそ、外壁塗装は大きな効果を発揮します！

今回は、実際に当社ベストホームが施工したアパートの外壁塗装ビフォーアフター事例をご紹介します。

ビフォーアフター写真で見る劇的変化
【施工前】
色褪せたグリーンとブラックの外壁で、暗く古い印象がありました。


【施工後】
ベージュとブラウンの落ち着いた色合いに加え、赤い玄関扉がアクセントになり、**清潔感とデザイン性がアップ！**入居希望者に好印象を与える外観に生まれ変わりました。



アパート外壁塗装のメリット（岡山市中区・東区の事例より）
1. 空室対策に直結
外観の印象が改善されると、「管理が行き届いている安心できる物件」として評価されやすく、内見からの成約率向上に繋がります。

2. 建物の寿命を延ばす
外壁塗装は見た目だけでなく、紫外線・雨風から建物を守る重要なメンテナンスです。劣化を防ぎ、将来の修繕コストも抑えられます。

3. 資産価値アップ
外観が美しくなることで、物件の印象もグレードアップ。家賃の維持や収益の安定化にも貢献します。

岡山市中区・東区でアパート塗装ならベストホーム！
地域密着！中区・東区での施工実績多数

自社職人による責任施工

カラー提案・現地調査・お見積り無料

まとめ
外壁塗装は、ただのリフォームではなく空室対策と建物の資産保全を両立できる経営改善策です。

「入居率を改善したい」「そろそろ塗り替え時期かも」と感じたら、
岡山市中区・東区でのアパート塗装に強いベストホームにご相談ください！

【お問合せはこちら】
【対応エリア】岡山市中区・東区・近隣地域


私達ベストホームは、皆様にご愛顧頂き、30周年を迎えることができました！！
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屋根外壁塗装専門店リニューアルオープンイベント開催中

今日は、雨予報で分厚い雲に囲まれていますが、元気に屋根外壁塗装のイベントを開催中です＼(*^▽^*)／

昨日設置した新しいオレンジの看板と紅白幕が目印です👀

みなさまのご来場を心よりお待ちしておりますm(__)m

ご予約・お問合せは以下のフリーダイヤルまで、お気軽にお電話ください！！
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新しい看板を設置しました！！

梅雨に入り、ジメジメした日が続いていますが、今日の岡山市は晴れですね🌞

さすが晴れの国岡山(*^▽^*)

そんな晴れた今日、ベストホーム倉田店の看板の下に新しく「屋根外壁塗装専門店ベストホーム」の看板を取り付けました🎉
また、バイパスを挟んで南側にも看板を取り付けています！




目を引くオレンジの看板です！

明日から2日間イベントも開催するので、屋根外壁塗装をご検討中の方！この看板を目印にぜひご来場ください！！
みなさまのご来場をお待ちしておりますm(__)m


岡山で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方、また屋根の葺き替えや外壁リフォームを検討中の方は、ぜひ私たちベストホームへご相談ください。地域密着で30年、確かな実績と信頼をもとに、営業スタッフも職人も自信を持ってご提案させていただきます。

当社は塗装工事だけでなく、エクステリア工事・住宅リフォーム・リノベーション・不動産事業・介護事業など、暮らしに関わる幅広いサービスを展開しています。外壁や屋根のお悩みはもちろん、お住まい全体のトータルサポートが可能です。

一度きりの工事で終わるのではなく、「生涯のお付き合いができる住まいのパートナー」として、お客様に寄り添い続けることが私たちの目標です。

岡山で信頼できる外壁塗装業者・屋根工事業者をお探しの方は、ぜひ一度、ベストホームまでお気軽にお問い合わせください！スタッフ一同、心よりお待ちしております。