岡山市で屋根・外壁塗装するなら【ベストホーム】

「30坪の家の屋根塗装にはいくらかかるんだろう？」「できるだけ安く抑えたい」と考えている方も多いのではないでしょうか。

同じ30坪の住宅でも、条件によって塗装費用は大きく変動します。

そこでこの記事では、30坪戸建て住宅の屋根塗装にかかる費用や内訳、安く抑えるコツをご紹介します。

これから屋根塗装をされる方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

【30坪の家】岡山市の屋根塗装の費用相場はどれくらい？

岡山市の30坪戸建て住宅の屋根塗装費用は、40万～60万円が相場です。

ただし、同じ30坪の家でも屋根の状態や塗料の種類、建物の階数などによって金額が異なります。

ご自宅の屋根塗装にかかる正確な金額が知りたい場合には、お近くの塗装会社へ無料見積もりを依頼しましょう。

30坪戸建て住宅の屋根塗装費用の内訳

屋根塗装費用の内訳と、各工程でどのような作業が行われるのかを見ていきましょう。

足場設置

屋根塗装には足場が欠かせません。

建物の周囲に足場を設置し、職人が安定して作業できる環境を整えます。

飛散防止ネット設置

足場の外側には飛散防止ネットを取り付け、塗料や高圧洗浄の水が飛び散って汚れるのを防ぎます。

近隣トラブルを避けるためにも重要な工程です。

高圧洗浄

屋根に付着した汚れやコケ、古い塗膜などを、高圧洗浄機で洗い流します。

高圧洗浄には、上記の費用とは別に1,000～2,000円程度の水道代がかかります。

養生

養生とは、塗装しない部分や汚れると困る物を保護する作業です。

窓やエアコンの室外機、車、植物などをビニールシートやテープで覆います。

下地補修

下地補修は、塗料の密着性を高めるために重要な作業です。

高圧洗浄で落としきれなかった汚れやサビを削り落として塗装面を整え、屋根材のひび割れや欠け、クギの浮きなどを補修します。

縁切り／タスペーサー設置

スレート屋根の塗装では、「縁切り」もしくは「タスペーサーの設置」を行う必要があります。

屋根材が重なっている部分に塗料が溜まらないようにすることで、雨水の流れ道や通気性を確保するためです。

塗装

屋根塗装では下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。

下塗り塗料は、屋根材と塗料を密着させる接着剤のような役割をしています。

中塗り・上塗りでは、同じ塗料を塗り重ねることで色ムラや塗り残しを防ぎ、塗膜の厚みを確保します。

付帯塗装

付帯塗装とは軒天や雨どい、破風板など、屋根や外壁以外の塗装を指します。

別々に塗装すると別途10万～20万円の足場代がかかるため、屋根塗装と一緒に行うのがおすすめです。

付帯塗装も希望される場合は、見積もりの際に施工会社へ伝えておきましょう。

諸経費

塗装費用の20～30%が「諸経費」として加算されるのが一般的です。

諸経費には、以下のような費用が含まれます。

・現場管理費
・廃材処理費
・事務手数料
・保険料
・駐車料金
・現場までの交通費
・事業者の利益　など

30坪の家の屋根塗装費用が変動する6つの要素

① 塗料の種類
② 屋根の勾配
③ 屋根の劣化状態
④ 立地条件　
⑤ 建物の階数
⑥ 屋根の面積

① 塗料の種類

屋根塗装の費用に大きく影響するのが、使用する塗料の種類です。

耐用年数が長くなるほど高価ですが、そのぶん長持ちします。

塗装頻度を減らせるため、トータルのメンテナンス費用を安く抑えられるでしょう。

② 屋根の勾配

屋根の角度が急であるほど、職人の安全確保のためにより丈夫な足場を組む必要があります。

急勾配の屋根の場合には、通常よりも2～5万円ほど足場代が高くなるでしょう。

③ 屋根の劣化状態

屋根の劣化状態によっては、塗装の前に補修や下地処理が必要です。

サビが発生している場合はケレン作業で除去したり、ひび割れている場合はコーキング材で補修したりするため、追加費用がかかります。

また、屋根材の劣化が激しい場合には塗装で補修しきれず、カバー工法や葺き替えが必要になるケースもあります。

屋根塗装と比べて高額な費用がかかるため、早めの屋根材の塗装で劣化を防ぐことが重要です。

④ 立地条件

車両の出入りが困難な狭小地では資材の運搬に手間がかかるため、追加料金が発生する可能性があります。

また、山間部や離島の場合は移動費が高額になり、相場よりも料金が高くなる傾向があります。

⑤ 建物の階数

建物の階数が高くなるとより頑丈な足場を組む必要があるため、単価が高くなります。

また足場を設置する面積も増えることで、足場代が高額になります。

2階建ての足場代：10万～20万円程度
3階建ての足場代：15万～30万円程度

⑥ 屋根の面積

一般的な30坪戸建て住宅の屋根面積は、60㎡程度とされています。

しかし、同じ30坪の家でも屋根の形状や勾配などによって面積が異なります。

屋根の面積が広くなるほど作業量や塗料の使用量が増えるため、相場よりも高くなる可能性が高いでしょう。

30坪の家の屋根塗装費用を安く抑えるコツ6つ

① 相見積もりをとる
② 地域の塗装会社を選ぶ
③ 外壁塗装と一緒に行う
④ 火災保険や助成金を利用する
⑤ 塗料のグレードを調整する
⑥ 適切なタイミングで塗装する

① 相見積もりをとる

1社だけの見積もりでは、提示された金額が妥当かどうか判断するのが難しいでしょう。

2～3社の見積もりをとって比較することで、悪質業者による不当な高額請求を避けられます。

ただし、安ければ安いほど良いわけではありません。

相場より極端に安い場合には、手抜き工事や追加請求、詐欺などのリスクが考えられます。

② 地域の塗装会社を選ぶ

大手のリフォーム会社やハウスメーカーなどでは、屋根塗装を下請け会社へ外注してるケースが多く、10～30％程度の仲介手数料が上乗せされます。

一方、地域の塗装会社は自社で職人を抱えている可能性が高いため、余計な費用がかかりません。

出張旅費や交通費なども抑えられるでしょう。

③ 外壁塗装と一緒に行う

屋根塗装と外壁塗装のタイミングは、どちらも10～15年に1回程度が目安とされています。

同時塗装することで、1回分の足場代10～20万円を節約できます。

④ 火災保険や助成金を利用する

台風や落雷などの自然災害が原因で屋根塗装が必要になった場合には、火災保険が適用される可能性があります。

また、自治体によっては屋根塗装に助成金が使えるところもあります。

どちらも事前の申請が必要なので、保険証券や市区町村役場の窓口などで確認してみましょう。

※残念ながら岡山市は助成金の対象外です

⑤ 塗料のグレードを調整する

築年数や今後のライフプランに合わせて塗料のグレードを調整することで、塗装費用を節約できる可能性があります。

例えば、数年以内に売却や解体を検討している場合には、グレードの低い塗料でも問題ないでしょう。

一方、長く住み続ける予定なら、グレードの高い塗料を選んで塗装回数を減らし、トータルのメンテナンス費用を抑える方法もあります。

⑥ 適切なタイミングで塗装する

塗膜の劣化が進むと屋根材自体がダメージを受け、高額な補修費用がかかります。

塗装だけでは補修しきれなくなったり、雨もりが発生したりするケースもあるため、適切なタイミングで塗装を行うことが大切です。

まとめ｜岡山市で30坪の家の屋根塗装をするならベストホームへ！

今回は、30坪の家の屋根塗装にかかる費用や内訳、安く抑えるコツなどをご紹介しました。

屋根塗装の目安は10～15年に1回程度とされています。

屋根の劣化が進むほど補修費用が高額になるため、適切なタイミングで塗装を行うことが重要です。

まずはお近くの塗装会社2～3社へ見積もりを依頼し、比較してみましょう。

ベストホームでは屋根リフォームのプロが無料でていねいに点検を行い、お客さまのご自宅に最適なメンテナンス方法をご提案しております。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。