岡山市で屋根・外壁塗装するなら【ベストホーム】

屋根塗装は人生で何度も経験することではないため、どのくらいの費用がかかるのかよくわかりませんよね。

相場を知らずに塗装会社を決めてしまうと、無用なトラブルに巻き込まれたり「実はもっと安くできたのに…」と後悔したりすることになりかねません。

そこでこの記事では、坪数ごとの屋根塗装の費用相場や内訳、安く抑えるコツをご紹介します。屋根塗装を検討している方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

屋根塗装の費用相場

一般的な30坪戸建て住宅の場合、屋根塗装の相場価格は40万～60円です。

坪数ごとの費用は、以下の表を参考にしてみてください。

上記の金額はあくまで目安です。実際の塗装費用は、面積や屋根の状態、塗料の種類などによっても変動します。

正確な金額を知りたい場合は、塗装会社へ無料点検・見積もりを依頼してみましょう。

相場価格とも比較することで、提示された金額が妥当かどうかを判断できます。

屋根塗装の費用の内訳と平米単価

屋根塗装の費用は大きく4つに分かれており、以下のような比率になっています。
・塗料代：約20%
・足場代：約20%
・工事費：約30%
・諸経費：約30%

それぞれの内訳も見てみましょう。

塗料代

塗料の種類によって、塗料代は大きく変動します。

 例えば、塗装面積が200㎡の場合、2,000円/㎡と5,000円/㎡の塗料では60万円の差がつきます。

200㎡ × 2,000円 = 40万円
200㎡ × 5,000円 = 100万円

足場代

屋根塗装の際には、建物の周りに足場を組んで飛散防止ネットを張り、塗料や高圧洗浄の水が飛び散るのを防ぎます。

足場代は全体の20%を占めており、15万～25万円が相場です。

・足場：700～900円/㎡
・飛散防止ネット：100～200円/㎡

足場の面積は「( 家の外周＋8m ) × 高さ」で算出できます。

例えば、以下のような条件で足場を組むケースを考えてみましょう。

・建物の外周：25m
・建物の高さ：6m
・足場：900円/㎡
・飛散防止ネット：200円/㎡

足場代の金額を計算すると、このようになります。

( 25m＋8m ) × 6m = 198㎡
( 900円＋200円 ) × 198㎡ = 21万7,800円

工事費

工事費には、以下のような費用が含まれます。

・養生
汚れると困るものや、塗装しない部分をシートやテープでカバーします。

・高圧洗浄
屋根の汚れや古い塗膜、コケなどを高圧洗浄機で洗い流すことで、新しい塗装を長持ちさせます。

・下地補修
屋根材にひび割れやはがれ、サビなどがある場合は、塗装前に補修を行います。劣化が激しい場合は、パーツ交換なども必要です。

・縁切り／タスペーサー
スレートやコロニアル屋根には、縁切り（タスペーサー設置）が必要です。屋根材にすき間をつくることで通気性を確保し、雨もりも防止します。

・付帯塗装
付帯とは、軒天や雨どい、鼻かくし、ひさしなど、屋根以外の部分を指します。

諸経費

諸経費には、以下のような費用が含まれます。

・現場までの交通費
・駐車料金
・現場管理費
・廃材処理費
・事務手数料
・工具や機材のレンタル料
・保険料
・事業者の利益　など

屋根塗装の費用に影響を与える5つの要因

① 屋根の面積や造り
② 屋根の勾配
③ 屋根材の種類
④ 塗料の種類
⑤ 屋根の劣化状態

① 屋根の面積や造り

屋根の面積が大きいほど多くの塗料が必要になるため、塗装費用は高額になります。

また屋根が1階と2階に分かれていたり、凹凸が多いなど複雑な造りになっていたりする場合も、通常より割高になる可能性があります。

② 屋根の勾配

勾配が大きいほど塗装面積も広くなるため、塗料代がかさみます。

また急勾配の屋根を塗装する場合、足場を補強するために追加の足場代がかかることもあります。

③ 屋根材の種類

スレートやガルバリウム剛板、セメント瓦など、屋根材の種類によっても塗装面積が異なります。

凹凸が大きいと塗装面積が1.5倍程度になることもあり、そのぶん多くの塗料が必要になるため費用が高くなります。

④ 塗料の種類

安い塗料を選べば今回の塗装費用を抑えられますが、耐用年数の長い塗料の方が塗装回数を減らせます。

塗装のたびに足場の設置や解体、養生などの費用がかかるため、長い目で見ると長持ちする塗料を使用した方が節約になるでしょう。

⑤ 屋根の劣化状態

ひび割れやサビ、欠けなど屋根の劣化状態によっては、塗装の前に修繕を行う必要があります。

また、劣化がひどく塗装で補修しきれない場合には、カバー工法や葺き替えが必要です。

カバー工法の費用相場：60万～150万円
葺き替えの費用相場：70万～260万円

屋根塗装はDIYできる？ 

「屋根だけならDIYできるのでは？」と考える方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、屋根塗装は単に外観をよくするだけではなく、家を水から守るために大切な防水工事です。

失敗すると雨もりや基礎の劣化など家の寿命に影響するため、おすすめはできません。

また、屋根塗装のDIYには意外と多くの費用がかかります。

・材料費：10万～20万円程度
・道具代：5万円程度
・足場代：10～20万円程度

※足場の設置には国家資格が必要なため、DIYの場合も専門業者へ依頼することになります。

合計で25万～45万円ほどかかるので、塗装会社へ依頼した場合と比べて節約効果は10万～20円程度です。

高所作業のリスクや失敗する恐れもあるため、プロに任せた方がよいでしょう。

屋根塗装の費用を抑えるコツ

・地域密着の業者を選ぶ
・相見積もりをとる
・外壁塗装も一緒に行う
・火災保険や助成金が使えるか確認する

地域密着の業者を選ぶ

大手ハウスメーカーでは塗装作業を下請け会社へ発注するケースが多く、10〜 30%程度の仲介手数料が発生します。

一方で、地域密着の塗装会社は自社で職人を抱えている可能性が高いため、余計な費用がかかりません。

相見積もりをとる

相見積もりとは、複数社の見積もりをとって比較することです。

2～3社の見積額や内訳を見比べることで、提示された金額が妥当かどうか判断できます。

外壁塗装も一緒に行う

屋根塗装と外壁塗装を同時に行えば、足場の組み立てや解体が1回で済みます。

足場代は塗装費用の20%を占めるほど高額なので、トータルのメンテナンス費用を考えると節約効果は大きいでしょう。

火災保険や助成金が使えるか確認する

自然災害による損害の場合、火災保険が適用される可能性があります。

また、自治体によっては屋根塗装に助成金・補助金が支給されるところがあるため、ホームページや窓口で確認してみましょう。

※残念ながら岡山市は対象外です

まとめ｜岡山市で屋根塗装をするならベストホームへ！

今回は屋根塗装の費用相場や内訳、費用を抑えるコツについてお伝えしました。

家を長持ちさせるためには定期的な屋根塗装が欠かせません。費用を抑える工夫もしながら、適切なタイミングで塗装を行うことが大切です。

屋根塗装の目安は10～15年に1度とされています。「そろそろ塗装が必要かも？」と思い始めたら、まずは見積もりを依頼してみてくださいね。

ベストホームでは、無料で外壁の点検と見積もりを行なっております。岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。