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モルタルの外壁塗装には、一般的な大きさの住宅で100万円前後の費用がかかります。

そのため、「自分で塗装すれば安く抑えられるのでは？」と考える方も少なくないでしょう。

しかし、外壁塗装はベテランの職人が行っても施工不良が起こることがあるほど難しい作業です。

また、使用する塗料の種類や塗装方法をまちがえると、施工後すぐにはがれてやり直しが必要になったり、劣化症状を悪化させたりする恐れがあります。

最悪の場合には雨もりや躯体の腐食が発生することもあるため、慎重に検討しましょう。

この記事では、モルタル外壁のDIYが可能なケースと避けるべきケース、必要な道具や材料、手順などをわかりやすく解説します。

プロに任せた場合とDIYとの費用比較も紹介しているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

モルタル外壁の塗装はDIYできる？

低い場所の軽微な劣化症状であれば、部分的にDIYで塗装できる可能性があります。

しかし、劣化が進んだ外壁全体を自力で塗り替えるのはかなり難しいでしょう。

費用だけでなく安全性や仕上がり、耐久性なども踏まえて判断することが大切です。

以下のようなケースはプロに任せた方がよいでしょう。

・塗装範囲が広い
・外壁自体の劣化が激しい
・高所の塗装

塗装範囲が広い

外壁塗装には多くの工程があり、想像以上に時間と体力が必要です。

プロが複数人で毎日作業しても1週間～10日以上かかるので、休日などに1人で行う場合は数か月を要することもあるでしょう。

途中で塗料が不足したり、塗装に時間がかかって塗り終わる前に乾燥し始めたりすることで、色ムラや施工不良が発生する恐れもあります。

外壁自体の劣化が激しい

初期の劣化症状であれば塗装で補修できますが、塗膜のはがれや幅0.3mm以上のひび割れがある場合には注意が必要です。

表面の塗装だけでなく、下地や躯体まで傷んでいる可能性が高いでしょう。

内部の劣化を放置したまま塗装すると、外壁のはがれや雨もりにつながり、最悪の場合には建て替えが必要になる恐れがあります。

外壁の劣化状態に応じた補修作業が必要なため、自己判断で塗装だけ行うのは非常に危険です。

高所の塗装

2階部分や屋根付近の外壁を塗装するには、安定した足場が不可欠です。

脚立やハシゴだけで作業すると転落して大けがをする恐れがあるため、DIYはおすすめできません。

また、足場の設置には資格が必要なため、DIY塗装の場合でも専門業者へ依頼することになります。

塗装会社へ依頼した場合と同じくらいの費用がかかるので、節約効果はそれほど高くありません。

足場が必要な高所の外壁塗装はプロに任せましょう。

モルタル外壁の塗装が必要なタイミングと劣化症状

モルタル外壁の塗装は、10～15年に1回程度が目安です。

ただし、使用した塗料の種類や立地環境によって劣化のスピードは異なるため、以下のような症状が出ている場合には、耐用年数内でも塗り替えを検討した方がよいでしょう。

・チョーキング現象
・カビ・コケ・藻の発生
・軽微なひび割れ

チョーキング現象

チョーキングとは、外壁を触ると白い粉が付着する現象です。

この粉は、経年劣化により塗料中の顔料が粉化して表面に浮き出てきたものです。

まだモルタル自体は傷んでいないケースが多く、外壁塗装には最適なタイミングと言えるでしょう。

カビ・コケ・藻の発生

外壁の広範囲に発生したカビ・コケ・藻などは、塗膜の防水機能が低下しているサインです。

見た目が悪いだけでなく、常に湿った状態になるため塗膜やモルタルの劣化が進みやすくなります。

洗い落としてもすぐに再発する場合は、そろそろ塗り替えを検討しましょう。

軽微なひび割れ

表面だけの軽微なひび割れであれば、塗装で補修できる可能性があります。

ただし、放っておくと幅が広がって雨水が侵入し、雨もりにつながる恐れがあるため、早めに塗装を行いましょう。

モルタル外壁のDIY塗装に必要な道具と材料

モルタル外壁をDIYで塗装するには、以下の道具と材料をそろえる必要があります。

【道具】
・高圧洗浄機
・ワイヤーブラシ
・スクレーパー
・コーキングガン
・ローラー
・ローラーバケット
・ハケ
・養生テープ、ビニールシート

高圧洗浄機やワイヤーブラシ、スクレーパーは、外壁の汚れや古い塗膜を落とすために必要です。

コーキングガンは、サッシ周りのコーキングやひび割れの補修に使います。

ローラーとローラーパケット、ハケは塗装に必要で、場所によって使い分けます。

養生テープとビニールシートは、窓ガラスや玄関ドア、庭木、車など、塗装しない箇所や汚れると困るものを保護するために必要です。

【材料】
・コーキング材
・下塗り塗料
・中塗り·上塗り塗料

材料は、モルタル外壁や既存の塗膜との相性、扱いやすさなどを考慮して選ぶことが重要です。

選択を誤ると、施工不良や耐久性の低下、色ムラなどを起こす可能性があります。

モルタル外壁のDIY塗装に適した塗料選び

外壁塗装では「下塗り塗料」と「中塗り・上塗り塗料」の2種類を使用します。

それぞれに異なるグレードや機能があるため、選び方をご紹介します。

下塗り塗料の選び方

モルタル外壁に適した下塗り塗料は、主にシーラーとフィラーの2種類です。

外壁の劣化が進んでいる場合は、中塗り・上塗り塗料の吸い込みを抑える「シーラー」が向いています。

細かいひび割れが多い場合は、粘度が高く補修効果の高い「フィラー（微弾性フィラー）」を選ぶとよいでしょう。

中塗り・上塗り塗料の選び方

中塗り・上塗りでは基本的に同じ塗料を使用します。

外壁塗装に使われる塗料には、主に以下の5つのグレードがあります。

塗料の種類	耐用年数	費用相場（㎡）
アクリル	約3～8年	1,000～1,800円
ウレタン	約5～10年	1,500～2,500円
シリコン	約7～15年	1,800～3,500円
フッ素	約12～15年	3,000～5,000円
無機	約15〜20年	4,500〜5,500円

一般的に耐用年数の長い塗料ほど高価ですが、塗り替えの頻度を減らせるため将来的なメンテナンスコストを抑えられる可能性があります。

予算やあと何年住む予定かなどによって、適した製品を選びましょう。

特に人気が高いのは、性能とコストのバランスがよく、カラーバリエーションも豊富なシリコン塗料です。

また、希釈剤の種類によって「水性」と「油性」がありますが、DIYではにおいが少なく比較的扱いやすい水性塗料が向いています。

モルタル外壁はひび割れが生じやすいため、弾性のある製品を選択することも重要なポイントです。

DIYでモルタル外壁を塗装する手順

モルタル外壁のDIY塗装の手順は以下のとおりです。

外壁の面積を計算して材料を準備
↓
近隣へのあいさつ
↓
( 足場設置 )
↓
高圧洗浄
↓
ケレン作業
↓
下地補修
↓
養生
↓
下塗り
↓
中塗り・上塗り
↓
( 足場撤去 )
↓
養生の撤去・近隣へのあいさつ

外壁の面積を計算して材料を準備

まずは塗装する外壁の面積を計算し、塗料やコーキング材などの材料を準備しましょう。

塗装面積は一般的な30坪戸建て住宅で120㎡程度が目安ですが、同じ坪数でも窓やベランダの大きさなどによって変動します。

設計図をもとに窓やドアの面積を差し引いて計算するか、実測するのが確実です。

外壁の面積があいまいだと、塗料が途中で足りなくなったり大量に余ったりすることがあるため、正確に把握しておくことが大切です。

近隣へのあいさつ

外壁塗装を行う際には、高圧洗浄による水しぶきや塗料の飛散、騒音などで近所の方へ迷惑をかけてしまう可能性があります。

少なくとも塗装を始める1週間前までには、おおよそのスケジュールを伝えてあいさつをしておきましょう。

事前に知らせておくだけで、苦情やトラブルの予防につながります。

（足場設置）

2階部分など高い場所も塗装する場合は、専門業者へ依頼して足場を設置してもらいましょう。

高所や広範囲の塗装を脚立やハシゴだけで行うと、転落のリスクが高まります。

また、足場の周囲に飛散防止ネットも設置することで、高圧洗浄の水や塗料の飛散を抑え、近隣トラブルを防げます。

高圧洗浄

高圧洗浄機を使って、汚れやコケ、古い塗膜を除去する工程です。

汚れやはがれかけの塗膜が残っていると塗料が密着しないため、ていねいに作業を行いましょう。

ただし、コーキングのすき間や大きなひび割れに高圧洗浄機の水を直接当てたり、水圧が強すぎたりすると、外壁内部へ浸水する恐れがあるので注意が必要です。

洗浄後は十分に乾燥させてから次の工程へ移ります。

ケレン作業

ケレンとは、高圧洗浄で除去しきれなかった汚れをワイヤーブラシやスクレーパーで削り落とす作業です。

壁面を手で触って、塗膜の浮きやザラつきがないか確かめながら作業を進めましょう。

力を入れすぎるとモルタルを傷つけるため、注意が必要です。

削ったあとの粉は、ほうきなどでしっかり落としておきます。

下地補修

外壁自体にひび割れや欠けがある場合は、コーキング材やパテで埋めて均一に整えます。

また、窓わくや玄関まわりのコーキングにひび割れ・はがれなどの劣化症状が出ている場合は、塗装とあわせて補修しておきましょう。

コーキングの寿命は7～10年程度が目安です。

補修後は製品に記載されている乾燥時間を守って、次の工程へ進みましょう。

養生

養生とは、汚れると困るものや塗装しない箇所を保護する作業です。

窓ガラスやサッシ、玄関ドア、雨どい、エアコンの室外機、車、カーポートなどをシートとテープでカバーします。

自転車や植木鉢など、屋内へ入れられるものは移動させておくとよいでしょう。

また、隣家が近く汚れる可能性が高い場合は、そちらへの配慮も必要です。

下塗り

外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装が基本です。

下塗りには、外壁表面の状態を整え、中塗り・上塗り塗料の密着性を高める働きがあります。

塗装後は塗料缶に書かれた時間を目安にしっかりと乾燥させ、次の工程へ移りましょう。

乾燥時間は気温や湿度によっても変動するため、触って乾き具合も確かめてみてください。

中塗り・上塗り

中塗り・上塗りでは同じ塗料を2度塗り重ねることで色ムラをなくし、塗膜の厚みを確保し耐久性を高めます。

隅や細部はハケで、広い面はローラーで塗装するとよいでしょう。

一度に厚塗りせず、規定の塗布量と乾燥時間を守ることが重要なポイントです。

足場と養生の撤去・近隣へのあいさつ

塗装が終わったら養生をはがして仕上がりを確認し、足場を設置した場合は業者に撤去してもらいます。

足場を撤去する前に、塗り残しや色ムラがないかをしっかりとチェックしておきましょう。

最後に近隣へ作業完了の報告と協力へのお礼を伝えると、気持ちよく工事を終えられます。

使い終わった塗料や道具の処分は、自治体のルールに従ってください。

DIYでモルタル外壁を塗装するメリット・デメリット

DIYでモルタル外壁の塗装を行うメリットは、職人の人件費がかからないため費用を安く抑えられることです。

一方、デメリットとしては以下の点が挙げられます。

・施工不良が起こるリスクが高い
・深刻な劣化症状を見逃す恐れがある
・外観が悪くなることがある
・ケガをする可能性がある
・保証やアフターフォローがない
・近隣トラブルにつながることがある

施工不良が起こるリスクが高い

外壁塗装は簡単そうに見えるかもしれませんが、多くの知識と高い技術力が必要です。

下地処理や乾燥時間が不十分だったり、塗料の選択をまちがえたりすると、数か月～数年で再塗装が必要になることがあります。

失敗したあとでやり直すと通常よりも余計に費用がかかるため、最初からプロに任せた方が安心です。

深刻な劣化症状を見逃す恐れがある

外壁内部の劣化や構造的な問題は、専門家でなければなかなか気づけません。

深刻な劣化症状を見逃すと、雨もりやカビ・シロアリの発生、躯体の劣化につながる恐れがあります。

建物の耐久性が低下して建て替えが必要になるケースもあるため、安易に表面の塗装だけ行うのは危険です。

外観が悪くなることがある

外壁をきれいに仕上げるには、さまざまなポイントに注意しながら塗装する必要があります。

以下のようなミスがあると、色ムラやざらつき、塗膜のふくれなどが発生し、塗装前より外観が悪くなってしまうことも珍しくありません。

・外壁の洗浄不足
・塗料の攪拌不足
・塗膜の厚みが不均一
・乾燥時間の不足
・気温が高すぎた／低すぎた
・湿度が高すぎた　など

ケガをする可能性がある

足場を設置している場合は安心ですが、はしごや脚立を使って高所の塗装作業を行うと、転落してケガをする恐れがあります。

せっかく費用を安く抑えられても、骨折するなどして通院が必要になったり、仕事に支障をきたしたりしては本末転倒です。

保証やアフターフォローがない

外壁塗装を業者へ依頼した場合は、保証やアフターフォローがあるのが一般的です。

万が一施工不良が起こっても、保証期間内であれば無償で対応してもらえるでしょう。

しかし、DIYの場合はすべてが自己責任となってしまいます。

また、定期点検などのアフターフォローにより外壁の劣化を早期発見・早期対処できるため、トータルのメンテナンスコストを抑えられます。

近隣トラブルにつながることがある

隣家に高圧洗浄の水や塗料が飛び散って庭や車が汚れると、苦情やトラブルにつながる恐れがあります。

業者へ依頼した場合は対応を任せられますが、DIYではご自身で対応することになります。

塗装工事中は騒音も発生しやすいため、あらかじめスケジュールを伝えて理解を求め、曜日や時間帯にも配慮しながら慎重に作業することが大切です。

【モルタル外壁の塗装費用】DIYとの差はどれくらい？

一般的な30坪戸建て住宅の外壁塗装を業者へ依頼した場合、費用は60万～100万円程度が目安です。

一方、DIYの場合は30万～55万円程度になるでしょう。内訳は以下のとおりです。

・足場代：10万～20万円程度
・塗料代：15万～25万円程度
・道具代：5万～10万円程度

DIYの方が30万～45万円ほど安く抑えられるでしょう。

足場が不要な場合は、合計で40万～65万円ほど削減できます。

節約効果は大きいですが、費用だけでなく仕上がりや耐久性、保証なども考慮した上で判断することが重要です。

まとめ｜岡山市でモルタルの外壁塗装をするならベストホームへ！

今回は、モルタル外壁のDIYが可能なケースと避けるべきケース、必要な道具、材料などをご紹介しました。

外壁塗装はプロが行っても稀に施工不良や塗料の飛散などのリスクがあります。

DIYの場合はすべてが自己責任となってしまうため、慎重に検討しましょう。

コストだけでなく、仕上がりの美しさや手間、リスク、耐久性、保証、アフターフォローなども踏まえて判断することが重要です。

ベストホームでは、外壁のプロが無料で点検を行い、お客さまのご要望に応じて最適な塗料や工法を提案しております。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

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