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屋根の葺き替えと外壁塗装で、落ち着いたツートン外観に｜岡山市南区 屋根・外壁塗装施工事例
| お客様のご要望 | 屋根の劣化が進み、防水性能が低下していることを心配されていました。「雨漏りが起きる前に根本から直したい」というご希望と、あわせて外壁も塗り替えて住まい全体のイメージを一新したいというご要望をいただきました。 |
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施工事例データ
| 住所 | 岡山市南区 |
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| 施工箇所 | 外壁：138.1㎡ 屋根：90㎡ |
| 施工内容 | 屋根外壁リフォーム |
| 費用 | 406万円 |
| 工期 | 塗装34日（2025/9/29施工） |
| 築年数 | 30年 |
| 使用商材 |
外壁（窯業系サイディング）プラチナリファイン2000無機-IR 屋根（モニエル瓦）三州平板⽡へ葺き替え |
| ご提案内容 | 屋根は将来的なメンテナンスコストを抑えるため、耐久性に優れた「三州平形瓦」への葺き替えをご提案しました。外壁には、汚れに強く遮熱機能も備えた高付加価値塗料「プラチナリファイン2000Si-IR」を採用。機能面の向上はもちろん、上下で色を分けたツートンカラーにデザインすることで、防水・耐久性能を最大化しつつ、新築時のように美しく落ち着いた外観へと再生させるプランをご提示いたしました。 |
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施工前はこちら
施工前の全景の写真です。
細いひび割れが発生しています。
目地部分のシーリングが劣化し、ひび割れが発生しています。
屋根もひび割れがあり、防水性が低下している状態です。
施工中の様子
屋根の葺き替えの施工の様子です。 既存の屋根材を撤去し、下地の上に防水シートを張っていきます。
新しい瓦を引っ掛けるために、屋根下地の上に一定の間隔で揃えて桟木と呼ばれる木材を取り付けます。
防水シートの上に新しい屋根材を張っていきます。
高圧洗浄を行うことで汚れや古い塗膜を洗い落とし、塗料が密着しやすい状態にします。
外壁には「シーラー」という下塗り材を塗布していきます。下塗り塗料を外壁材に染み込ませることで、上塗り塗料の吸い込みを抑え、上塗り塗料の塗膜の厚みを確保できる状態に整えます。
こちらは、外壁の中塗り（上塗り塗料1回目塗布）の様子です。
こちらは上塗り塗装（上塗り塗料2回目塗布）の様子です。重ね塗りを行い、塗膜の厚みを均等にしていきます。
ケレン作業の様子です。樹脂などの表面がツルツルとした部材は塗料の付着が悪いので、ケレン作業により表面に細かな傷を付けて表面積を増やし塗装することが重要です。
屋根の湿気を逃がす役割を持つ軒天には、湿気を排出しやすい塗料を使用します。
鼻隠し等の付帯部は、弱溶剤の塗料で塗装します。
エアコンの室外機に繋がる配管カバーは、外してから塗装を行います。
門扉等の細かい部分も丁寧に塗装を行います。
塗料は、主材と硬化剤を混ぜて使用する「2液型」というタイプです。塗料を使用する際には秤を使用して主材と硬化剤の割合を計測し、希釈量を遵守しています。
今回使用した塗料の空缶写真です。施工後、工事完了報告書で、こちらの写真をお客様にも共有しますので、基準塗布量を遵守していることをご確認いただけます。
施工が完了しました
施工後の全景です。
屋根も葺き替えて新品になりました！これで防水性も安心です！
外壁の濃い色が玄関ドアにもよく合います！
