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コーキング ~実はとっても重要!~

コーキングって?

コーキングとは建築物において、気密性や防水性のために施工される隙間を目地材などで充填すること。
継ぎ目のことを「目地」といいますが、この目地に埋め込まれたゴム状のようなものをコーキングといいます。
外壁は劣化していないが、コーキングだけは劣化して隙間があいているという現象は多く見られます。
その隙間から雨水などが侵入し、内部に湿気がたまり外装材が痛む原因になってしまい、痛み具合により修繕費用が高額になってしまいます。コーキングは建物にとってとても重要なので早期のお手入れが理想です。

 

コーキング コーキング
ひび割れ・裂け

コーキング

コーキングの充填の際、コーキングは厚みが大事です。塗料を塗るように薄くコーキングしただけでは,“とりあえず隙間が埋まる”だけで、「動きに追従して水の侵入を防ぐ」というコーキング本来の機能を得ることはできません。キリのよいところまで充填したらヘラで均等にならします。
 
【シリコン系】
優れた耐久性をもち、価格も安くホームセンターでも手軽に入手可能です。
耐水性・耐熱性もあり水廻りなどでよく使われています。
ですが!最初は目立ちませんが年月がたつと汚れてきます。また、シリコン系シーリング材は塗料との相性がとても悪いです。ですから、この材料が多く使用されている建物の塗り替えは大変です。もちろん、まったくできない訳ではありません。専用プライマーを塗布すれば塗装可能な場合もあります。ですが、塗料との密着性は100%ではありません

コーキング

≪おすすめ使用箇所≫ 浴室、洗面所、キッチンなどの水回りや・内装タイル目地
外壁のクラックやシーリングの亀裂等をご自身で直そうとする場合、このシーリング材はおすすめできません。
 
【変成シリコン系】
基本的にはシリコン系とほぼ同じ性質を持つシーリング材です。
ただし、耐水性や耐熱性はやや劣りますが、塗装が可能です(塗料により若干、はじき・ベタツキが発生することもあります)。このシーリング材もホームセンターなどで入手可能です。価格はシリコン系よりも高いです。サイディング仕様の家の目地に使われているシーリング材はこれです。ノンブリードタイプのものもあり、塗装後の汚染が少ないです。DIYで内外装目地への施工、ひび割れ補修にはこちらを推奨します。
≪おすすめ使用箇所≫
・一般建築物の内外装の目地
・モルタル、コンクリートの目地およびクラック(亀裂)、タイル目地
・各種屋根材、各種金属の目地、接合部のシール
 
【ウレタン系】
耐久性の高いシーリング材のひとつ。
硬化後はゴム弾力性を持ち、クラック補修や目地の補修に使用されます。
ただし、紫外線に弱いので露出目地やガラス廻りには使用できません。あくまでも、塗装することが大前提となります。
ノンブリードタイプのものもあり、塗装後の汚染が少ないです。
また、アルコールと反応すると硬化不良が発生するので、アルコール類を発散させる材料やシリコン系シーリング材との同時使用は不可です。
コーキング
 
【アクリル系】
硬化すると弾性体になり湿った箇所にも使用可。
主に新築時のパネル目地などに使用されますが、耐久性がありません(肉やせが大きい)。
ですので、塗装可能ですが、リフォーム等ではほとんど使いません
コーキング
 

コーキング コーキング コーキング

 コーキング コーキング コーキング

 コーキング コーキング

手順としては、既存コーキングを撤去→テープで養生→プライマー塗布→コーキング充填→養生テープ撤去という段階をへてコーキング作業は完了です。
コーキングが劣化すると外壁にも影響が出てきますので、早めの対処をおすすめします。
 

 





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