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「外壁の汚れが気になる」「掃除がめんどう」「せっかく塗装するなら次は汚れにくい色にしたい」とお考えの方も多いのではないでしょうか。

実は色選びを工夫するだけでも、汚れの目立ちやすさがまったく異なります。

また、外壁の汚れは見た目を悪くするだけでなく、塗膜の劣化を早めることにもつながります。

付着した汚れが目立ちにくいことはもちろん、汚れにくい塗料選びも大切なポイントです。

そこでこの記事では、汚れが目立たない色と目立ちやすい色、汚れが付着しにくい塗料などをわかりやすく解説します。

失敗しない業者選びのポイントや、費用を安く抑えるコツも紹介しているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

外壁が汚れる8つの原因

・土や砂ぼこり、花粉
・排気ガス
・換気扇まわりの油汚れ
・鳥や虫のフン
・サビ
・雨
・カビやコケ、藻
・施工不良

土や砂ぼこり、花粉

外壁汚れの大半は、風で舞い上がった土や砂ぼこりです。

庭や周辺の未舗装道路などから巻き上げられた土や砂が外壁に付着し、堆積することでグレーや茶色の汚れが目立ちやすくなります。

また、春に多く飛散する花粉は水を含むと粘度が増し、乾燥すると落としにくくなるため要注意です。

排気ガス

交通量の多い道路沿いの立地では、排気ガス汚れが付着しやすいでしょう。

排気ガスにはススや油分が含まれており、外壁全体がグレーっぽくくすんでいきます。

毎日少しずつ汚れていくため、気づきにくいかもしれません。

換気扇まわりの油汚れ

換気扇の吹き出し口周辺の汚れは、キッチンから排出された空気に含まれる油分が付着したものです。

ベタベタしているため空気中のホコリや汚れを吸着しやすく、放置していると頑固な黒ずみへと変化していきます。

油汚れは雨で流れないため、洗剤やスポンジを使って洗い落とす必要があります。

鳥や虫のフン

鳥や虫が多い場所では、フンの汚れが目立つことがあります。

これらの汚れは見た目が悪いだけでなく、酸性やアルカリ性の成分を含むため、塗膜を劣化させる可能性もあります。

サビ

金属製の外壁にはサビが発生することもあります。

トタンに発生するのは赤サビ、アルミニウムや亜鉛に発生するのは白サビです。

赤サビは美観を損なうだけでなく、放置すると外壁を腐食してボロボロにしてしまいます。

雨

雨水には空気中のホコリや花粉、排気ガスなどが含まれており、外壁を流れる際に黒っぽい汚れが残ります。

塗装したての頃は撥水効果により弾かれていますが、経年劣化にともなって雨筋がつきやすくなります。

カビやコケ、藻

湿気の多い場所では、カビやコケ、藻などが繁殖しやすくなります。

日当たりが悪い場所の黒っぽい汚れはカビ、植物に近い所や雨どい周辺などの緑色の汚れはコケや藻の可能性が高いでしょう。

施工不良

塗料の希釈率が不適切だったり、塗装回数が規定より少なかったりすると、塗膜の防水性・耐久性が低下します。

その結果、汚れが付着しやすくなったり、雨だれが発生しやすくなったりすることがあります。

また、下地処理が不十分だった場合には、塗膜の密着性が悪くなり、早期にひび割れやはがれが発生することもあるでしょう。

施工不良は外壁を汚れやすくするだけでなく、建物自体の劣化を早める原因にもなりかねません。

外壁の汚れが目立たない色5選

・淡いグレー
・ベージュ
・ブラウン
・アイボリー
・グリーン

淡いグレー

あらゆる種類の汚れがもっとも目立ちにくいとされているのは、淡いグレーの外壁です。

白と黒の中間色であるグレーは、鳥のフンなどの白っぽい汚れも、排気ガスなどの黒っぽい汚れも目立ちにくい特徴があります。

経年劣化による色あせが起こりにくいこともメリットです。

ただ、グレーの外壁は地味でありきたりな印象を与えることがあるため、色味を調整したり、ツートンカラーにしたりすることをおすすめします。

無彩色のため、他の色とも組み合わせやすいでしょう。

ベージュ

ベージュは黄味のある明るい色なので、同系色の花粉や砂ぼこりがほとんど目立ちません。

鳥のフンや排気ガス汚れ、経年劣化による色あせも目立ちにくい傾向があります。

ひと口にベージュと言っても、サンドベージュやアッシュベージュ、ライトベージュなどさまざまな色味があります。

汚れの種類やお好みに合わせて選ぶとよいでしょう。

ブラウン

ブラウンは、赤土や砂ぼこり、排気ガスなどの汚れが目立ちにくい色です。

より汚れにくさを重視するなら、淡いブラウンを選ぶのもよいでしょう。

色あせもしにくく、おしゃれで暖かみのある外観に仕上がります。

アイボリー

アイボリーは象牙のような黄色がかった乳白色です。

特に砂やホコリなどの白っぽい汚れが目立ちにくいでしょう。

「白っぽい外壁にしたいけど汚れが気になる…」という方におすすめのカラーです。

グリーン

グリーン系の外壁は、コケや藻、カビなどの汚れが目立ちません。

湿気の多い立地でカビやコケが発生しやすい場合は、グリーン系の外壁もおすすめです。

淡いグリーンなら、経年劣化による色あせも目立ちにくいでしょう。

外壁の汚れが目立ちやすい色

・真っ白
・真っ黒
・原色

真っ白

真っ白な外壁は清潔感があって爽やかな印象ですが、排気ガスやカビ、コケ、砂ぼこり、雨だれなど、さまざまな汚れが目立ちやすい傾向があります。

きれいな外壁を維持するには、頻繁に水洗いをするなどメンテナンスの手間がかかるでしょう。

真っ白を避けて少し色味のあるオフホワイトやアイボリーにするだけでも効果的です。

どうしても白い外壁にしたい場合は、汚れにくい塗料を選ぶ方法もあります。

真っ黒

真っ黒な外壁はスタイリッシュでおしゃれですが、鳥のフンや砂ぼこり、花粉などの白っぽい汚れが目立ちます。

暗い色になるほど汚れが目立ちやすくなるため、真っ黒を避けてグレー系の色味にするか、汚れにくい塗料を選ぶとよいでしょう。

一方で、排気ガスや虫のフンなどの黒っぽい汚れはあまり目立ちません。

原色

はっきりした原色系の色も汚れが目立ちやすい特徴があります。

特に赤や黄、紫などは色あせもしやすい傾向があるため、手間をかけずにきれいな外壁を維持するのは難しいでしょう。

外壁塗装の費用相場

一般的な30坪戸建て住宅の外壁塗装は、60万～100万円程度が相場です。

坪数ごとの目安は、以下の表を参考にしてみてください。

延べ坪数	塗装費用
20坪	約40万～70万円
30坪	約60万～100万円
40坪	約80万～130万円
50坪	約100万～160万円
60坪	約120万～190万円
70坪	約140万～230万円

ただし、実際の料金は外壁の状態や塗装範囲、施工業者などによって大きく変動する可能性があります。

正確な金額を知りたい場合は、リフォーム会社や塗装会社へ無料見積もりを依頼しましょう。

外壁の汚れが目立たない塗料選びのポイント

・低汚染塗料を選ぶ
・防カビ機能をもつ塗料を選ぶ
・耐久性の高い塗料を選ぶ
・艶あり塗料を選ぶ

低汚染塗料を選ぶ

低汚染塗料とは、静電気を防ぐことで汚れが付着しにくく、付着しても雨で簡単に洗い流される（セルフクリーニング機能）塗料です。

頻繁に外壁の掃除をしなくても、塗装したてのきれいな状態を長く保てます。

防カビ機能をもつ塗料を選ぶ

湿気が多くカビが発生しやすい場合には、防カビ塗料がおすすめです。

防カビ剤によりカビの発生を抑制できますが、すでに繁殖しているカビを消す効果はありません。

耐久性の高い塗料を選ぶ

耐久性の高い塗料は汚れの付着や色あせが起こりにくく、長期にわたって美しい外観を保てます。

塗料の種類によって耐用年数と費用が異なるため、外壁の状態や何年住む予定なのかによって最適なものを選ぶとよいでしょう。

塗料の種類	耐用年数	費用相場（㎡）
アクリル	約3～8年	1,000～1,800円
ウレタン	約5～10年	1,500～2,500円
シリコン	約7～15年	1,800～3,500円
フッ素	約12～15年	3,000～5,000円
無機	約15〜20年	4,500〜5,500円

艶あり塗料を選ぶ

外壁塗装の塗料には、5種類の艶レベルがあります。

・艶消し
・3分艶
・5分艶
・7分艶
・艶あり

艶感のある塗料は表面がつるつるしているため汚れが付着しにくく、掃除もしやすいことが特徴です。

一方、艶消し剤を混ぜている塗料はざらざらした仕上がりになるため、汚れが付着しやすい傾向があります。

汚れると外観が悪いだけでなく塗膜の劣化を早めることにもなるため、質感にこだわりがなければ艶あり塗料がおすすめです。

ただし、すべての塗料が5種類の艶レベルから選べるわけではありません。

製品によっては、艶消しタイプがないものや、7分艶が選べないものもあります。

後悔しない外壁塗装の色選びのコツ

塗料の色選びでは、汚れの目立ちにくさだけでなく、建物全体のバランスや周辺環境との調和も考慮することが大切です。

ここでは、外壁塗装で後悔しないために重要なポイントをご紹介します。

・外壁以外の部分との相性を考慮する
・周辺住宅に配慮する
・サイズの大きな色見本を使う
・光の効果に注意する
・色は2～3色までに抑える
・配色のバランスに注意する
・カラーシミュレーションを活用する

外壁以外の部分との相性を考慮する

外壁の色を選ぶ際は、屋根や窓わく、玄関ドア、雨どい、軒天などの色との相性を必ず確認しましょう。

外壁単体で考えて色を決めると、全体のバランスが悪くなることがあります。

特に屋根は面積が大きいため、外壁の色との組み合わせが外観の印象を大きく左右します。

一般的には、外壁を明るい色にする場合は屋根を濃い色にすると引きしまって見え、外壁を濃い色にする場合は屋根も同系色の濃い色にするとまとまりが良くなります。

また、面積は小さいですが、窓わくや雨どい、ドアの色も建物のアクセントとなる重要なポイントです。

さらに、庭の植栽や門扉、フェンスなどエクステリアとの調和も考慮すると、より統一感のある美しい外観に仕上がるでしょう。

周辺住宅に配慮する

外壁の色を選ぶ際は、周辺の住宅や街並みとの調和も考慮することが大切です。

住宅街の中で一軒だけ極端に目立つ色にすると、周囲から浮いて見えたり、近隣住民とのトラブルに発展したりすることがあります。

景観条例が定められている地域では、使用できる色に制限があるケースもあるため、事前に確認が必要です。

サイズの大きな色見本を使う

外壁の色を決める際には、できるだけ大きなサイズの見本を使いましょう。

カタログなどの小さな色見本だけで色を決めてしまうと、実際に塗装したあとで「イメージと違った」と後悔することがよくあります。

これは「面積効果」と呼ばれる視覚現象で、面積が大きくなるほど明るい色はより明るく、暗い色はより暗く見えるためです。

色選びの最終段階ではA4サイズ以上の色見本板を用意してもらい、実際に外壁に当てて確認しましょう。

可能であれば、試し塗りをしてもらうのも効果的です。

光の効果に注意する

光の当たり方や時間帯によっても、色の見え方は大きく変わります。

同じ色でも晴れた日には明るく鮮やかに、くもりや雨の日には暗くくすんで見えるでしょう。

また、朝のやわらかい光、昼間の強い光、夕方のオレンジ色の光のもとでは、それぞれ異なる印象を与えます。

蛍光灯と太陽光でも違って見えるので、色見本を確認する際は必ず屋外で、さまざまな天候や時間帯にチェックされることをおすすめします。

色は2～3色までに抑える

外壁塗装で使用する色は、2～3色までに抑えましょう。

あまり多くの色を使いすぎると、まとまりのない雑然とした印象になってしまいます。

2色以上使う場合は、配色のバランスにも注意が必要です。

ツートンカラーの場合、ベースカラーと組み合わせる色（アソートカラー）のバランスは、6：4～7：3が目安です。

アクセントカラーを入れる場合にはアソートカラーの割合を減らし、全体の5～10%程度に抑えるとよいでしょう。

カラーシミュレーションを活用する

カラーシミュレーションとは、ご自宅の写真を使ってさまざまな色の組み合わせを試せるサービスです。

色見本だけではイメージしにくい建物全体の配色バランスを確認できるため、色選びの失敗を大幅に減らせます。

ただ、モニターによって実際の色とは多少見え方が異なるため、最終決定の前には必ず色見本板で確認しましょう。

また、塗装会社の中にはカラーシミュレーションに対応していないところもあるので、事前にご確認ください。

外壁をきれいな状態に保つ方法

せっかく汚れにくい色や塗料を選んでも、適切なメンテナンスを怠ると外壁は徐々に汚れていきます。

そこで、ここでは美しい外観を長く維持する方法をご紹介します。

・年に1回は外壁を洗浄する
・定期的にプロの点検を受ける
・適切なタイミングで塗り替えを行う

外壁を洗浄する

定期的に外壁を洗浄することで、汚れの蓄積を防いできれいな状態を長く維持できます。

年に1～2回程度、やわらかいブラシやスポンジを使って水洗いするだけでも効果的です。

ホースで水をかけながら、上から下へ優しくこすり洗いしましょう。

高圧洗浄機は、水圧が強すぎると外壁材や塗膜を傷める恐れがあるため注意が必要です。

また、頑固な汚れには薄めた中性洗剤が有効です。

強い酸性やアルカリ性の洗剤は塗膜にダメージを与える可能性があるので、避けた方がよいでしょう。

カビやコケが発生している場合は、専用の除去剤を使用するか、プロに依頼することをおすすめします。

2階部分など高所の洗浄は危険をともなうため、無理せず業者に任せましょう。

外壁の汚れを落として塗膜を長持ちさせることで、次回の塗装時期を延ばせる可能性があります。

定期的にプロの点検を受ける

外壁は一見問題がなさそうでも、実は劣化が進行していることがあります。

3～5年に一度は専門業者による点検を受けた方がよいでしょう。

プロの目でチェックすることで、塗膜のひび割れやはがれ、外壁材の傷みといった劣化症状を早期に発見できます。

劣化が進行する前に補修すれば費用は安く済みますが、放置して大規模な工事が必要になると高額な費用がかかってしまいます。

多くの塗装業者やリフォーム会社は無料で点検を行っているため、気軽に相談してみましょう。

今回の外壁塗装を依頼する際に、アフターサービスとして無料点検を行っている業者を選ぶことも大切です。

適切なタイミングで塗り替えを行う

塗膜の経年劣化により防水機能が低下すると、汚れが付着しやすくなります。

適切なタイミングで塗り替えを行い、防水機能を復活させましょう。

塗膜の劣化を放置していると外観が悪くなるだけでなく、外壁材自体がダメージを受けて交換が必要になることもあります。

外壁塗装のタイミングは、10～15年に1回程度が目安です。

ただし、立地条件やお手入れ状況によっては、劣化が早まることもあります。

以下のような症状が出ていたら、外壁塗装を検討しましょう。

・激しい色あせ
・塗膜のひび割れ・ふくれ・はがれ
・チョーキング（触ると白い粉がつく）現象
・カビ・コケ・藻の発生
・外壁材のひび割れ
・雨もり　など

外壁材自体のひび割れや雨もりは、特に緊急性の高い劣化症状です。

早急に対処しましょう。

外壁塗装で失敗しない業者選びのポイント

・地元の施工会社を選ぶ
・長く営業している会社へ依頼する
・外壁塗装の施工経験が豊富な会社を探す
・口コミや評価をチェックする

地元の施工会社を選ぶ

地元の施工会社は、地域の気候特性をよく理解しています。

適切な塗料や工法を提案してもらえるため、施工不良が起こりにくいでしょう。

また、自然災害やトラブルが発生した際に、すぐ駆けつけてもらいやすい点もメリットです。

長く営業している会社へ依頼する

悪質業者は悪い噂や口コミが広がりやすいため、長く営業を続けられません。

同じ地域で長年営業している会社を選べば、悪質業者を回避しやすいでしょう。

また、創業10年未満の会社は倒産リスクが高いと言われています。

施工会社が倒産すると保証やアフターサービスが受けられなくなってしまうため、創業10年以上の会社の方が安心です。

外壁塗装の施工経験が豊富な会社を探す

外壁塗装を請け負う業者には、工務店やリフォーム会社、塗装会社などさまざまな種類があります。

それぞれ得意分野が異なるため、外壁塗装の経験が豊富な会社を選びましょう。

施工事例はホームページやSNSでチェックできるはずです。

口コミや評価をチェックする

Googleの評価や口コミサイトも参考になります。

すべてを鵜のみにする必要はありませんが、「支払い後に連絡がとれなくなった」「見積もりと金額が違った」「工事が雑だった」など、悪い口コミが多すぎる業者は避けた方がよいでしょう。

星の数だけでなく、具体的なコメント内容にも注目することが重要です。

また、親戚や近隣で外壁塗装をされた方がいれば、どこへ依頼しのたか聞いてみるのもおすすめです。

身近な方からの情報がもっとも信頼できるでしょう。

外壁塗装の費用を安く抑える5つのコツ

・相見積もりをとる
・自社施工の会社を選ぶ
・助成金や補助金を利用する
・火災保険を利用する
・塗装工事をまとめて行う

相見積もりをとる

相見積もりとは、複数社の見積もりをとって比較することです。

1社だけの見積もりでは提示された金額や工事内容が妥当か判断が難しいため、2～3社へ依頼しましょう。

相場と比べて極端に高い場合はもちろん、安い場合にも注意が必要です。

追加請求や低品質な塗料の使用、手抜き工事などのリスクが考えられます。

自社施工の会社を選ぶ

大手のリフォーム会社やハウスメーカーでは外壁塗装を外注しているケースが多く、10～30%程度の中間マージンが発生します。

一方、自社施工の会社なら仕上がりに直接影響しない余計な費用がかかりません。

ホームページなどで、職人が在籍しているか確認してみましょう。

助成金や補助金を利用する

自治体によっては、外壁塗装の工事に助成金や補助金が支給されるところがあります。

お住まいの地域が対象かどうかは、自治体のホームページか役所の窓口でご確認ください。

申請は着工前までに行う必要があります。

なお、申請期間内であっても予算が上限に達すると受付が終了するケースが多いため、希望する場合は早めに申請しておきましょう。

火災保険を利用する

台風や落雷などの自然災害が原因で外壁塗装が必要になった場合には、火災保険が適用される可能性があります。

対象となる災害や保険金額は加入している保険によって異なるため、保険証券などでご確認ください。

申請期限は被害発生から3年以内が一般的です。

ただ、時間が経過するほど自然災害との因果関係を証明するのが難しくなるため、被害を受けたら速やかに保険会社へ連絡しましょう。

塗装工事をまとめて行う

外壁塗装が必要な時期には、屋根や雨どい、ベランダなどの塗装も劣化している可能性が高いでしょう。

別々に行うとそのつど足場や養生の費用がかかるため、まとめて行った方が経済的です。

まとめ｜岡山市で外壁塗装をするならベストホームへ！

今回は、外壁汚れが目立たない色と目立ちやすい色、汚れにくい塗料選びのポイントなどをご紹介しました。

外壁の色によって、同じ築年数の建物でも外観の印象がまったく違います。

白い外壁は排気ガスや雨だれ、コケなどの汚れが目立ちますが、淡いグレーの外壁ではほとんど気になりません。

どうしても汚れが目立ちやすい色にしたい場合は、低汚染塗料や艶のある塗料を選ぶとよいでしょう。

ベストホームでは外壁のプロが無料で点検を行い、お客さまのご要望にあわせて最適な塗料や色をご提案いたします。

岡山市にお住まいの方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

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